El pasado 7 de febrero el Tribunal Supremo dictó sentencia declarando la resolución de un contrato de compra-venta al estar vinculado al posterior desarrollo urbanístico de la finca objeto del mismo; desarrollo que no se logra al no recalificarse el terreno como urbanizable por el Plan General de Ordenación Urbana y, a resultas de ello, […]
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La protección del derecho a la propia imagen que, principalmente se encuentra en la Ley Orgánica de protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen, de 5 de mayo de 1982, irremediablemente necesita de la interacción con las normas relativas a la protección de datos personales […]
Son varios los actores que intervienen en la promoción de una vivienda. Así, entre otros, el promotor-vendedor, Arquitectos y Aparejadores. Si tras la venta de la vivienda, ésta resulta defectuosa nos solemos preguntar quién responde de los daños causados.
Am 8. März hat der Oberste Gerichtshof ein Urteil bezüglich einer Kontroverse über die Existenz von Schadensdeckungen verkündet. Schadensdeckungen, die die Versicherungsgesellschaft mit Verweis auf die Existenz einer befristeten oder geltend gemachten Abgrenzungsklausel verneint hat.
En fecha 15 de febrero de 2018, el Tribunal Supremo ha dictado Sentencia en relación a las obligaciones solidarias y el régimen de responsabilidad derivada de la Ley de Ordenación a la edificación.
El pasado 14 de febrero de 2018 el Tribunal Supremo dictó Sentencia resolviendo acerca de la cuestión jurídica en que se planteaba la exigencia de pago de la pena pactada en un contrato de arrendamiento de inmueble para la explotación de un negocio cuando, tras el incumplimiento del arrendatario, el arrendador celebra un nuevo contrato […]
El pasado 21 de diciembre de 2017, la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo dictó Sentencia por la cual vino a pronunciarse sobre la ineficacia sobrevenida de las normas estatutarias contrarias a una norma legal imperativa. El recurso resuelto por la STS 4591/2017 giraba en torno a las cláusulas estatutarias de una sociedad limitada […]
El Tribunal Supremo, en su Sentencia de fecha 18 de julio de 2017, ha analizado los efectos que tiene el acuerdo transaccional entre el comprador y el promotor-vendedor con respecto a la entidad bancaria que garantizó (o debiera haber garantizado) la devolución de las cantidades entregadas a cuenta al amparo de la.
El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha dictado en fecha 05/05/2014 Sentencia nº 221/2014, el Recurso con número de Sala 581/2012 Id. Cendoj: 28079119912014100011 de la que ha sido ponente el Illmo Sr. FRANCISCO JAVIER ARROYO FIESTAS, que a nuestro entender, resulta muy relevante – y nos atrevemos a añadir, que será […]
Ante la falta de fluidez del crédito hipotecario para la compra de viviendas, no han sido pocos los supuestos en los que compradores han resuelto sus contratos privados de compraventa alegando, entre otros, que la promotora carecía de algún requisito de carácter administrativo, tal como la licencia de primera ocupación o la cédula de habitabilidad:
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