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Conflicto de normas en torno a la figura jurídica de gran tenedor de viviendas

Conflicto de normas en torno a la figura jurídica de gran tenedor de viviendas

Ya en el 2019 el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, modificó la Ley de Arrendamientos Urbanos e introdujo lo que a posteriori sería la figura del gran tenedor de viviendas. En tal ocasión dicho “gran tenedor” era aquella: «persona física o jurídica que sea titular de más […]

Cataluña aprueba el Decreto Ley 6/2024, de 24 de abril, destinado a regular los arrendamientos de temporada y de habitación.

Cataluña aprueba el Decreto Ley 6/2024, de 24 de abril, destinado a regular los arrendamientos de temporada y de habitación.

La Generalitat de Catalunya ha aprobado el Decreto Ley 6/2024, de 24 de abril, de medidas urgentes en materia de vivienda. El Decreto, que fue publicado ayer en el DOGC, entrará hoy en vigor, 26 de abril de 2024. El citado Decreto-ley, consta de 12 artículos que modifican y añaden preceptos tanto a la Ley […]

TRIBUNAL CONSTITUCIONAL: DESACUERDO DE LOS PROGENITORES EN LA ELECCIÓN DEL COLEGIO DE SUS HIJOS: ¿RELIGIOSO O LAICO?

TRIBUNAL CONSTITUCIONAL: DESACUERDO DE LOS PROGENITORES EN LA ELECCIÓN DEL COLEGIO DE SUS HIJOS: ¿RELIGIOSO O LAICO?

En su Sentencia número 26/2024, de fecha 14 de febrero de 2024, el Pleno del Tribunal Constitucional estima amparo a la madre que desea que su hija acuda a un colegio público y aconfesional por la atribución judicial de la facultad de decidir la elección de colegio del hijo al padre que aboga por un […]

Las novedades procesales introducidas por el RDL 6/2023 de 19 de diciembre (ii)

Las novedades procesales introducidas por el RDL 6/2023 de 19 de diciembre. (ii)

Tal y como indicamos en anteriores publicaciones, ayer, día 20 de marzo de 2024, entraron en vigor todas aquellas medidas de eficiencia digital y procesal derivadas del Real Decreto-Ley 6/2023 de 19 de diciembre. A continuación analizaremos, de forma más pormenorizada, algunas de las principales modificaciones introducidas en los más de 130 artículos de la […]

Del deber del juez civil de abstenerse de conocer sobre la obligación de ofrecer y formalizar un contrato de alquiler social

Del deber del juez civil de abstenerse de conocer sobre la obligación de ofrecer y formalizar un contrato de alquiler social

La persistencia de la crisis en materia de vivienda, está provocando que muchos litigantes deduzcan ante la Jurisdicción civil la pretensión consistente en que se declare el incumplimiento de los “grandes tenedores” a ofrecer el llamado “alquiler social”. Dicha circunstancia ha suscitado el debate en torno a si la Jurisdicción civil es competente para conocer […]

El Gobierno publica el índice de precios del alquiler previsto en la Ley 12/2023 por el derecho de vivienda

precio alquiler

El Gobierno publica el índice de precios del alquiler previsto en la Ley 12/2023 por el derecho de vivienda El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU) presentó el pasado martes 27 de febrero de 2024 el nuevo sistema estatal de referencia de precios de alquiler que regulará el precio de los arrendamientos en aquellas […]

Las novedades procesales introducidas por el RDL 6/2023 de 19 de diciembre.(i)

Las novedades procesales introducidas por el RDL 6:2023 de 19 de diciembre.

El pasado 20 de diciembre de 2023 se publicó en el BOE el Real Decreto-Ley nº6/2023, del 19 de diciembre, que establece medidas urgentes para la implementación del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia en los ámbitos del servicio público de justicia, la administración pública, el gobierno local y el patrocinio. El Real Decreto incluye […]

Hacia un urbanismo sostenible: en vigor el nuevo PDU de revisión de los suelos no sostenibles de Malgrat en Alcanar

urbanismo sostenible

Hacia un urbanismo sostenible: en vigor el nuevo PDU de revisión de los suelos no sostenibles de Malgrat en Alcanar. El pasado 19 de enero de 2024 se publicó en el DOGC la aprobación definitiva del Plan Director Urbanístico de revisión de los suelos no sostenibles de Malgrat de Mar en Alcanar (PDU_MMA). Este instrumento […]

КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД ИСПАНИИ ПЕРЕСМОТРИТ ЗАКОННОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ НАЛОГОВОЙ СТАВКИ НАЛОГА НА БОГАТСТВО ЗА ПЕРИОД 2021–2022

В 2021 Правительство Испании приняло Закон «О бюджете на 2021-2022г.» Закон внес поправки в расчеты НАЛОГА НА БОГАТСТВО, значительно увеличивая государственную ставку НАЛОГА.  На сегодняшний день Конституционный суд рассматривает апелляцию Народной Парламентской Группы о незаконном увеличении ставок НАЛОГА за налоговый период 2021–2022.  Основными аргументами апелляционной жалобы стали:  Налоговые резиденты Испании и/или граждане-нерезиденты, уплачивающие налог с […]

Acceso al registro de la propiedad de las resoluciones judiciales

Acceso al registro de la propiedad de las resoluciones judiciales

Para preservar la exactitud y la fiabilidad de la información que proporciona el Registro de la Propiedad, todo título que tenga acceso a él debe atender a una serie de requisitos para así otorgar a sus inscripciones de la mayor fehaciencia y autenticidad, proporcionando con ello un elevado grado de certeza en las relaciones jurídicas. […]