La presente Nota se emite a los efectos de analizar los efectos que, para los arrendadores, puede tener el Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, y que ha entrado en vigor el día 2 de […]
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El DL 17/2019 añade una nueva disposición adicional al TRLUC e introduce un nuevo concepto en ésta última, a saber, el de “actuación de rehabilitación edificatoria en el medio urbano”.
1.- MEDIDAS EN MATERIA DE RESERVAS PARA VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA El DL 17/2019 modifica y añade nuevas previsiones legales al artículo 57 del TRLUC, tratando de ajustar su redactado al nuevo modelo de viviendas con protección pública.
El DL 17/2019 modifica el contenido del artículo 46 del TRLUC, que regula las “Condiciones de la cesión de suelo con aprovechamiento, reglas de emplazamiento y destino”, pues si bien éste, hasta ahora, únicamente señalaba que el suelo con aprovechamiento urbanístico de cesión obligatoria en el proceso de reparcelación lo era libre de cargas, ahora, […]
El DL 17/2019 modifica el apartado 5 del artículo 34 del TRLUC, para incluir el alojamiento dotacional dentro de la categoría del sistema de equipamientos.
El DL 17/2019 modifica algunas de las medidas ya previstas en el TRLUC, y añade otras, con la finalidad de incrementar el patrimonio público de suelo y de vivienda con destino a viviendas de protección pública, así como hacer más transparente la gestión.
1.- Calificación de viviendas con protección oficial El DL 17/2019 introduce, por medio de la modificación del artículo 77 de la Ley (Cat) 18/2007, del derecho a la vivienda (en adelante, “Ley 18/2007”), la siguiente distinción entre dos tipos de calificaciones de vivienda con protección oficial:
1.- Introducción del concepto de Índice de referencia del precio del alquiler de la vivienda El DL 17/2019, mediante la introducción del artículo 68 bis a la Ley (Cat) 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda (en lo sucesivo, “Ley 18/2007”), otorga efecto legal al Índice de referencia del precio del alquiler […]
1.- Concreción de la definición del concepto de vivienda vacía El DL 17/2019 concreta la definición del concepto de vivienda vacía proporcionada por el artículo 3 de la Ley (Cat) 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda (en lo sucesivo, “Ley 18/2007”).
1.- Extensión del concepto de grandes tenedores de viviendas Hasta ahora, el art. 5.9 de la Ley (Cat) 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética, señalaba que debía entenderse por gran tenedor de viviendas, a:
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