Die fehlende Solvenz für die Begleichung der Hypothekenforderung beim Immobilienerwerb führte in nicht wenigen Fällen dazu, dass die Käufer die privatschriftlichen Verträge auflösen und dabei u.a. geltend machen, der Bauträger habe eine verwaltungsrechtliche Voraussetzung nicht erfüllt. Beispiele sind die Genehmigung zum Erstbezug oder die Bewohnbarkeitsbescheinigung:
Archivos del Autor: fps
El 30 de Diciembre de 2013 se publicó en el BOE la Ley 27/2013, de racionalización y sostenibilidad de la administración Local, que modifica, entre otras la Ley 7/1985 de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local. Mediante dicha ley, se racionaliza la organización de la Administración Local y se clarifican las […]
Судя по статистикам компании Тинса, максимальная стоимость испанской недвижимости, ощутимо снизилась за последние годы. В настоящий момент, данная стоимость опустилась на 39,4% по отношению к началу кризиса. Судя по рыночному развитию и спросу инвесторов, данное падение стоимости будет практически неощутимо в течение следующих месяцев, достигая, таким образом, минимальную рыночную стоимость. Известная компания утверждает, что в […]
In data 16 Gennaio 2014 la Corte di Giustizia dell’Unione Europea ha pronunciato la sentenza relativa al rinvio pregiudiziale proposto dalla “Audiencia Provincial de Oviedo” (C-226/2012), avente ad oggetto l’interpretazione dell’articolo 3 della Direttiva 93/13/CEE, del 5 Aprile 1993, concernente le clausole abusive nei contratti con i consumatori. Il giudice del rinvio chiede alla Corte […]
Налогообложение доходов и расходов (время) Доходы и расходы будут облагаться налогами в налоговый период, на который они придутся, с учётом фактической реализации имущества или услуг, которые им соответсвуют, вне зависимости от момента, когда начнутся денежные или финансовые поступления и принимая во внимание необходимое соответствие между ними. В исключительных случаях, при предоставлении документов и если администрация […]
Il Parlamento Europeo ha approvato mercoledì 15 Gennaio nuove norme in tema di contrattazione pubblica e concessioni, con l’obiettivo principale di migliorare le condizioni di acceso delle imprese alla procedura degli appalti pubblici. Le predette regole saranno applicabili in tutti gli Stati membri, che avranno un termine di due anni per recepire nel proprio ordinamento […]
Die vorläufige Vollstreckung eines Zivilurteils, d.h. beispielsweise bei noch laufendem Berufungsverfahren, kann für den Gläubiger ein wichtiges Mittel zur schnellen Eintreibung seines Titels darstellen. Vor allem in Zeiten der Wirtschaftskrise ist rasches Handeln angesagt, bevor der Schuldner eventuell zahlungsunfähig wird und der Gläubiger keinen Nutzen mehr aus dem erwirkten Urteil ziehen kann. Die Regelungen des […]
According to the press release of the National Markets and Competition Commission (“Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia”, hereinafter referred to as “CNMC” by its Spanish initials) published today, this regulatory authority supports the decision of the Spanish government regarding the termination of the renewable energy bonus scheme. Even though the report on […]
Mediante Sentencia de fecha 5 de diciembre de 2013 la Sala del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (en adelante, “TJUE”) ha definido, en parte, el ámbito subjetivo de aplicación del Reglamento (CE) No 805/2004 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 21 de abril de 2004, por el que se establece un título ejecutivo europeo para […]
Прошлого 26-го декабря 2013-го года, в BOE было опубликовано, очередное решение принято испанским правительством, по отношению с государственным медицинским страхованием испанских граждан. Данное решение касается безработных эмигрантов, которые покинули родную страну в поисках удачи за границей, и которые девяносто дней спустя уже не будут являться испанскими налогоплательщиками. Правительство Мариано Рахоя установило изменение в Законе 22/2013, […]