En supuestos de compraventa de inmuebles es importante tener en cuenta si el mismo está afecto a derechos de adquisición preferente, ya que podría suponer la frustración del negocio jurídico. En este sentido, mediante el presente artículo se pretende dar una idea esquemática de supuestos en los que alguna Administración pública resulta beneficiaria del derecho […]
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El pasado 26 de enero de 2022 se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona el acuerdo de aprobación definitiva, de fecha 23 de diciembre de 2021, del “Plan especial urbanístico para la regulación de los establecimientos de alojamiento turístico, albergues de juventud, viviendas de uso turístico, hogares compartidos y residencias colectivas […]
Tax Law
TAX RESIDENCE FOR THE 2026 TAX YEAR: EVALUATION OF FACTS AND THE PREVAILING ROLE OF SUBSTANCE OVER FORM UNDER TEAC DOCTRINE, SPAIN.
13
Ene
Ene
As the end of the current tax cycle approaches and with the commencement of the 2026 tax year, the doctrine consolidated by the Central Economic-Administrative Tribunal (Tribunal Económico-Administrativo Central – TEAC) requires a rigorous reassessment of the criteria governing the determination of tax residence in Spain for 2026, based on an objective evaluation of facts […]
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НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ПРИ ПЕРЕХОДЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ АВТОНОМНОГО ОКРУГА КАТАЛОНИИ (ITP)
02
Dic
Dic
Каталония ввела изменения в правила расчетов налога при передаче собственности вторичной недвижимости. Изменения были внесены Законом № 5/2025 от 25 марта и вступили в силу по всей территории Каталонии. Изменения касаются всех инвесторов, кто приобретает жильё для постоянного проживания (основную резиденцию), а также для молодых покупателей 25–35. Помимо компетенций центральной Налоговой Службы Испании в области […]
27
Nov
Nov
En sentencia de 07.10.2025, el Pleno de la Sala Civil del Tribunal Supremo (STS 4240/2025) confirmó la validez de una cláusula de prórroga forzosa indefinida en un contrato de arrendamiento de vivienda suscrito el 25.02.2000. El contrato preveía que, tras un periodo de 5 más 3 años, se prorrogara por anualidades sucesivas de forma indefinida, […]
21
Nov
Nov
El diecisiete de noviembre de dos mil veinticinco, el tribunal Constitucional (TC) ha dictado una sentencia (La sentencia) por la que, estimando el recurso de amparo planteado por el propietario de una vivienda en Barcelona, otorga el amparo solicitado y declara que las resoluciones objeto de recurso, que en síntesis, mantenían la suspensión del lanzamiento […]
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Изменения в налогообложении при передаче права собственности на недвижимость (ITP) в Каталонии
08
Jul
Jul
Каталония изменила правила налогообложения при покупке вторичной недвижимости. Эти изменения были внесены Законом № 5/2025 от 25 марта и вступили в силу по всей территории Каталонии. Они особенно важны для тех, кто приобретает жильё для постоянного проживания (основную резиденцию), а также для молодых покупателей и владельцев нескольких объектов. Давайте разберёмся, что именно изменилось и как […]
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La Audiencia provincial de Madrid revoca la decisión de un Juzgado de Primera de instancia que inadmitía una demanda por no haberse aportado copias de la misma dentro del plazo dado al efecto
12
May
May
La Audiencia Provincial de Madrid ha resuelto en un reciente Auto Nº 237/2023de fecha 21 de julio de 2023(CENDOJ) que revoca la decisión del Juzgado de primera instancia que había declarado la inadmisión de una demanda por no haberse aportado las copias correspondientes dentro del plazo legalmente previsto. La doctrina consolidada del Tribunal Constitucional (TC) […]
07
May
May
On May 6, 2025, the Barcelona Bar Association (ICAB) hosted the conference «The Practical Implications of the New Spanish Immigration Regulation», focusing on Royal Decree 1155/2024, of November 19, which approves the Regulation of Organic Law 4/2000, of January 11, on the rights and freedoms of foreigners in Spain and their social integration.Published in:«BOE» No. […]
Sentencias, Urbanismo
El TSJC limita la imposición de nuevas cuotas de urbanización en la cuenta de liquidación definitiva a un plazo de 4 años desde la recepción de las obras de urbanización
29
Abr
Abr
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (“TSJC”), en su reciente Sentencia nº 357/2025, de 4 de febrero (recurso 2738/2023), ha determinado que la posibilidad de imponer nuevas cuotas de urbanización mediante la aprobación de la cuenta de liquidación definitiva de la reparcelación (“CLD”), prescribe a los 4 años desde […]