Die Vermietung einzelner Zimmer, sei es aufgrund schwierigen Zugangs zu verfügbarem Wohnraum oder um die Hürden zu umgehen, die viele Gemeinden der touristischen Nutzung von Wohnraum auferlegen, ist ein aufsteigendes Phänomen. Mit Urteil vom 28. März 2019 schaffte das Landesgericht Madrid nun Klarheit darüber, welches Gesetz bei Zimmervermietungen zur Anwendung kommt. Demnach ist für die […]
Archivos de Categoría: Civil Law
El arrendamiento de habitaciones, ya por las dificultades de acceso a la vivienda o ya sea para procurar sortear las trabas que al alquiler de uso turístico imponen muchos municipios, es un fenómeno al alza. Está cada vez más empleada figura ha generado una gran incertidumbre en lo que respecta al régimen jurídico que se […]
En Espagne, les personnes non-résidentes ont le droit d’acquérir la propriété d’un bien immeuble (logement, locaux, place de parking), et ce, sans aucune restriction. Toutefois, des particularités viennent s’ajouter au processus de vente ou d’achat.
El pasado 24 de abril el Tribunal Supremo se pronunció sobre la aplicación de la doctrina del retraso desleal en el ejercicio de una acción de reclamación de cantidades, que se consideraban indebidamente cobradas, como consecuencia de discrepancias en la interpretación de una cláusula contractual.
In einem neuen Urteil hat der Oberste Gerichtshof noch einmal die Bedeutung der Beschreibung privater Elemente in Urkunden der horizontalen Aufteilung von Gebäuden oder bei der Errichtung von Immobilienkomplexen betont.
El Tribunal Supremo, en una reciente Sentencia, ha puesto de nuevo de manifiesto la importancia de describir adecuadamente los elementos privativos al otorgar las escrituras que dividen los edificios en régimen de propiedad horizontal o bien, que, en el caso de urbanizaciones, constituyen los complejos inmobiliarios privados.
In unserer Gesetzgebung gibt es zwei nachbarliche Vorkaufsrechte der angrenzendn ländlichen Grundstücke.
En nuestro ordenamiento jurídico, existen dos retractos de colindantes de fincas rústicas.
La Asociación Hispano-Alemana de Juristas celebrará su próximo congreso del 12 al 16 de Junio en Toledo.
Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo nº183/2019, de 22 de marzo de 2019.