La Dirección General de la Marina Mercante (DGMM) y la Agencia Estatal Tributaria, reconocen la posibilidad de abanderar un barco de recreo español en cualquier país de la Comunidad Europea, conservándolo en aguas españolas y a nombre del mismo propietario, siempre y cuando el interesado en dicho abanderamiento haya satisfecho sus deudas tributarias, esto es, […]
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Wenn ein Kaufvertrag über ein spanisches Grundstück vor einem deutschen Notar geschlossen wird und in der Folge die Umschreibung im spanischen Grundbuch erfolgen soll, ist seit einigen Monaten das Urteil des Tribunal Supremo – vergleichbar dem Bundesgerichtshof – vom 19. Juni 2012 (AZ 489/2007) zu beachten (abrufbar unter:http://www.notariosyregistradores.com/LEYESEXTRANJERAS/ARTICULOS/STS-16-06-2012-NOTARIO-EXTRANJERO.pdf ) Ausgangspunkt der höchstrichterlichen Entscheidung war ein […]
El pasado 13 de abril de 2013 se publicó el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, incorporando así al ordenamiento jurídico español la regulación de la certificación de eficiencia energética de edificios prevista en la Directiva […]
Начиная с 1-го июня, после принятия Королевского указа 235/2013, 5-го апреля, любой заинтересованный в продаже или сдачи в аренду здания либо его части, имеется в виду квартира либо помещение, для самостоятельного использования или для использования на основании другого права, должен будет предъявить покупателю или новому арендатору, сертификат энергоэффективности. Этот сертификат, который до сих пор был […]
1 УЧРЕЖДЕНИЕ КОМПАНИИ: ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ОБЩЕСТВА В последние годы были проведены важные реформы в области торгового законодательства с основной целью приспособить испанское законадательство к нормативе ЕС. Процесс реформ завершился вступлением в силу Королевского Законодательного Декрета 1/2010, который свёл в один текст все законодательные акты о хозяйственных обществах. Можно выделить три типа хозяйственных обществ: 1.1 Акционерное общество […]
Ab dem 01. Juni muss derjenige, der ein Gebäude oder einen Teil davon bauen, verkaufen oder vermieten möchte, nach der Verkündung des Real Decreto 235/2013 vom 05. April, dem Käufer oder neuem Mieter ein Energiezertifikat ausstellen. Erfasst sind dabei jegliche Gebäudeeinheiten (sei es Wohnung oder Geschäftsraum), die einer selbständigen oder nur gemeinschaftlichen Nutzung zugänglich sind. […]
A partir del próximo 1 de junio, tras la promulgación del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, todo aquél que desee construir, vender o arrendar, un edificio, o parte de él, entendiendo como tal toda unidad (ya vivienda, ya local) susceptible de uso independiente o titularidad jurídica diferente, deberá poner a disposición del comprador […]
Bien que la crise sévisse en Europe et que tous les voyants soient au rouge, il est possible de tirer profit de certains marchés, comme c’est le cas de l’immobilier en Espagne. Le marché immobilier espagnol, compte tenu de son rapport qualité-prix est aujourd’hui et pour encore quelques années très attractif.
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social se estructura en cuatro Capítulos que tratan aspectos tanto sustantivos como procesales del mercado hipotecario y de las normas procesales que regulan la ejecución de los prestamos garantizados mediante derecho real de hipoteca. […]
L’industrie des composants automobiles est l’un des secteurs qui a le plus souffert de la crise économique et financière en Espagne. Cependant, quelques entreprises ont réussi à survivre malgré la conjoncture, il s’agit surtout d’entreprises qui exportent leurs produits à l’étranger ou qui ont des clients possédant leur marché à l’étranger.