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Las personas físicas vinculadas con las partes contratantes en el préstamo hipotecario, no pueden ser consideradas como consumidores.

El 20 de diciembre de 2018, el Tribunal Supremo dictó sentencia número 728/2018, reiterando su jurisprudencia sobre la condición de consumidor en relación a las cláusulas generales de la contratación cuando el adherente no es persona física o tiene una especial vinculación con el contrato.