Начиная с 1-го июня, после принятия Королевского указа 235/2013, 5-го апреля, любой заинтересованный в продаже или сдачи в аренду здания либо его части, имеется в виду квартира либо помещение, для самостоятельного использования или для использования на основании другого права, должен будет предъявить покупателю или новому арендатору, сертификат энергоэффективности. Этот сертификат, который до сих пор был необходим только для новых зданий, также распространяется на существующие здания либо единицы его состава. И не только частные собственности, но и занимаемые органами государственной власти, хотя для этих, королевский указ устанавливает различные переходные периоды для адаптации, в зависимости от метража. Таким образом, сертификат энергоэффективности, становится документом аналогичным заключению о пригодности для жилья. Для любой продажи либо сдачи в аренду недвижимой собственности понадобиться сертификат энергоэффективности? Королевский указ перечисляет некоторые исключения, как на пример недвижимость, предназначенную для промышленных целей, жилые здания или их части, использование которых занимает менее четырех месяцев в году, или здания, которые покупаются или сдаются в аренду для генерального реформа или сноса.