Date: 19 December, 2014

Categories: Español Other regulations

DECLARACIÓN DE TRANSACCIONES CON EL EXTERIOR

El Banco de España ha desarrollado, mediante la adopción de la Circular 4/2012, de 25 de abril, el contenido de la obligación de comunicación de las transacciones económicas y los saldos activos y pasivos financieros con el exterior por parte de los residentes en España.

La obligación de información se aplica tanto a las personas físicas como jurídicas (públicas o privadas) residentes en España que mantengan activos o pasivos frente al exterior o que realicen transacciones con no residentes  tales como actos, negocios y operaciones que supongan – o de cuyo cumplimiento puedan derivarse – cobros, pagos y/o transferencias exteriores, así como variaciones en cuentas o posiciones financieras deudoras o acreedoras. Continue reading →

Share This:

Date: 17 December, 2014

Categories: FPS News

FABREGAT PERULLES SALES asesora en la compraventa del Edificio Egeo en Madrid

Edificio Egeo

LAR ESPAÑA REAL ESTATE SOCIMI S.A. (LRE), sociedad cotizada de inversión inmobiliaria, ha completado hoy a través de su filial LAR ESPAÑA OFFICES S.A.U., su undécima operación de inversión en España tras su salida a bolsa el pasado 5 de marzo, con la adquisición, a la sociedad alemana MEAG, del edificio de oficinas Egeo, localizado en Campo de las Naciones (Madrid), por un importe de 64,9 millones de euros. La operación ha sido asesorada en la parte comercial por la consultora Cushman & Wakefield y en la parte legal por los bufetes Pérez Llorca representando a LAR ESPAÑA REAL ESTATE y Fabregat Perulles Sales Abogados representando a MEAG. Westdeutsche ImmobilienBank AG continuará con la financiación del activo.

Http://www.expansion.com/agencia/efe/2014/12/16/20228265.html

Share This:

Date: 12 December, 2014

Categories: Corporate and Commercial Law Русский

Мадридский судья запрещает пользоваться системой UBER

uberКоммерческий Суд номер 2 испанской столицы запретил на всей территории Испании пользоваться так называемой системой UBER, которая связывает через интернет, пользователей и водителей данной фирмы, поскольку нанятые водители работают без административной лицензии, что является недобросовестной конкуренцией по отношению к другим профессионалам аналогичного вида деятельности.

Решение суда принято на основании запроса о предварительных мерах, который предъявила Ассоциация Такси города Мадрида, до начала судебного процесса против компании UBER.

В своем решении, судья поясняет что дело не в философическом споре о свободном рынке и корпоративной экономике, а в предварительной защите прав на основании законодательства.

Решение было принято Мадридским Коммерческим Судом Номер 2 без предварительного слушания обвиняемого, на основании статьи 733 Процессуального Кодекса Королевства Испании, который позволяет принять данные меры в определенных случаях не считаясь с обвиняемой стороной. Данное решение запрещает также компаниям по телекоммуникациям и электронного платежа, содействовать деятельности UBER в любом порядке.

Станислав Атанесов

Адвокат в Испании

Share This:

Date: 26 November, 2014

Categories: Legislation on Foreigners

Тысячи иностранцев подадут на гражданство в 2015-м году

 

Испанское гражданство

Десять лет спустя массовой легализации нелегалов в Испании, которая произошла в 2005 году, тысячи иностранцев будут иметь право на получение гражданства. В настоящий момент, 600.000 легальных резидентов которые смогли получить право на жительство десять лет назад, ждут своего момента для того чтобы полностью закончить свой иммиграционный путь, а именно, получить долгожданное испанское гражданство.

Необходимо напомнить, что с помощью данного процесса, который регулируется законодательством, которое одобрило в свое время правительство Хосе Луиса Родригеса Запатеро, многие иммигранты (имеющие трудовой договор) смогли легализовать свое положение и ситуацию своих родственников.

Continue reading →

Share This:

Date: 13 November, 2014

Categories: Deutsch Economic Trends

Die Wirtschaftsprognose des Internationalen Währungsfond 2014- 2015: Ein langer Weg zur Genesung

 

IWF Wirtschaftswachstum Spanien

Spanische Wirtschaftsposition gestärkt

Spanien hat jetzt den schwierigsten Teil der Wirtschaftskrise überstanden: Externe Nachfrage und ein Anstieg des internen Konsums innerhalb Spaniens haben die finanzielle Situation Spaniens und das Vertrauen in die Märkte gestärkt. Diese Entwicklung wird reflektiert von den Beobachtungen des Internationalen Währungsfonds (IWF). Als einziges Land der Europäischen Union hat Spanien die von der IWF erstellte Wirtschaftsprognose verbessern können. Die in diesem Monat herausgegebene Beobachtung des IWFs schätzt die Wachstumsrate Spaniens ein Zehntel höher für das Jahr 2014 (1,2 %) und 2015 (1,6%) als im Juli. Continue reading →

Share This:

Date: 11 November, 2014

Categories: Legislation on Foreigners Русский

Потеря испанского гражданства. Причины потери испанского гражданства.

PASAPORTE ESPAÑOL

Министерство Юстиции опубликовало на собственном сайте все реквизиты для получения испанского гражданства, а также причины его потери. Данные причины применяются только в случаях граждан, которые получили испанскую национальность после долгосрочного проживания в стране, либо имея испанские корни. Имейте в виду, что для граждан Испании по рождению, данная информация не применяется.

В этой статье, мы хотим упомянуть все причины потери испанского гражданства, которое многим стоило большое количество бессонных ночей и нервов, так что имейте в виду, что после его получения, необходимо также его поддержать, во всяком случае, на протяжении первых 3-х лет.

Испанцы потеряют гражданство в следующих случаях:

– Если, живя самостоятельно заграницей, они примут по собственной инициативе другое гражданство. Данную потерю можно избежать, сообщая об этом на протяжении первых трех лет. Приобретая любую из следующих национальностей, Латинская Америка, Андорра, Филиппины, Экваториальная Гвинея либо Португалия, испанское гражданство не теряется.

 

Continue reading →

Share This:

Date: 4 November, 2014

Categories: Administrative Law Administrative Law Español

Aprobado el nuevo Reglamento de la Ley de Costas

El pasado 12 de octubre de 2014, entró en vigor el nuevo, y esperado, Reglamento de la Ley de Costas. Y es que si bien la Ley 2/2013, de 29 de mayo, apuntaba la posibilidad de que las concesiones existentes (con la excepción de las que amparen ocupaciones y actividades en la zona de servicio de puertos) pudieran prorrogarse de forma extraordinaria hasta un máximo de 75 años, el Reglamento debía ser el que, en función de los usos, determinara dichos plazos máximos. Continue reading →

Share This:

Date: 4 November, 2014

Categories: Deutsch Real Estate

Immobilienverkauf “frei von Belastungen”; Aufhebung des Vertrages

Die privatvertragliche Verpflichtung des Verkäufers, die Immobilie frei von finanzieller oder steuerlicher Belastung zu übertragen, ist im Rahmen der Ausstellung der öffentlichen Urkunde einer der wichtigsten Aspekte in einem Kauf. Der Oberste Gerichtshof hat in seinem Urteil vom 07.02.2014 über einen Fall entschieden, in dem der Käufer mittels privatrechtlichen Vertrages vereinbart hatte, die Immobilie frei von finanzieller Belastung zu erwerben. Continue reading →

Share This:

Date: 30 October, 2014

Categories: Legislation on Foreigners Русский

ДЕСЯТЬ ОСНОВНЫХ ПРИЧИН ДЛЯ ПОТЕРИ РЕЗИДЕНЦИИ В ИСПАНИИ

1. Просроченное продление

На каждой карточке резидента указан ее срок годности. Запомните данный срок как Вашу третью фамилию. Карточка может обновиться за 60 дней до окончания годности и 90 дней после окончания. Не забывайте, не соблюдение данного срока может Вас лишить права на жительство.

2. Иметь проблемы с законом

Для благополучного проживания в Испании, любой иностранец должен быть образцом хорошего поведения. Любые проблемы с полицией могут отразиться на потери резиденции, в независимости от того, дошло дело до суда или нет.

3. Не работать

Если у Вас есть вид на жительство с правом на работу, старайтесь любыми способами работать как минимум шесть месяцев в году. Желательно числиться в Социальном Обеспечение в момент подачи документов на продление.

Continue reading →

Share This:

Date: 22 October, 2014

Categories: Español Legislation Litigation Tax Law

TASA JUDICIAL CATALANA

El 15 de octubre de 2014 se publicó en el Diario Oficial de la Generalidad de Cataluña la Orden JUS/303/2014, de 13 de octubre, por la que se establecen el procedimiento y los plazos de autoliquidación de la tasa catalana, así como la Resolución JUS/2262/2014, por la que se aprueban los modelos para la liquidación de dicha tasa.

De este modo, desde el pasado 16 de octubre es obligatorio liquidar la denominada tasa judicial catalana, en los supuestos que a continuación se expondrán.

Continue reading →

Share This: