Category Archives: Real Estate

Date: 21 January, 2021

Categories: Covid-19 Legislation Real Estate

Modificación de las medidas aprobadas en el ámbito de la vivienda para regular la suspensión de los lanzamientos y desahucios durante el Estado de Alarma

No ha transcurrido ni siquiera un mes desde la entrada en vigor el RDL 37/2020, (para conocer su contenido puede consultarse nuestra nota), y el BOE del 20 de enero de 2021, ha publicado el Real Decreto-ley 1/2021, de 19 de enero, que en su Disposición Final Primera modifica, entre otros preceptos, el artículo 1… Read More »

Date: 23 October, 2020

Categories: FPS News Legislation Real Estate

Nuevas medidas urgentes en Cataluña de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados

El 22 de octubre se ha publicado y ha entrado en vigor el Decreto Ley (Cat) 34/2020, de medidas urgentes de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados, aprobada el 20 de octubre de 2020. El objetivo de dicho decreto es promover las negociaciones entre los propietarios y arrendatarios de locales… Read More »

Date: 20 October, 2020

Categories: Civil Law English Legislation Real Estate

Limitation of the price of rent in Catalonia, Law 11/2020, of 18 September, on urgent measures for containing rent in housing leases

On 22 September 2020, Law (Cat) 11/2020, of 18 September, on urgent measures to contain rents in housing leases and to amend Law 18/2007, Law 24/2015 and Law 4/2016, on the protection of the right to housing, came into force inCatalonia. Implementation of the regulations The aim of the aforementioned Law is to limit the… Read More »

ЗАКОН 11/2020 ОТ 18 СЕНТЯБРЯ “O ПРИНЯТИИ НЕОТЛОЖНЫХ МЕР, НАПРАВЛЕННЫХ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОНТРОЛЯ ЗА РАСЧЕТАМИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЬЕ; О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ 18/2007, 24/2015 И 4/2016, В ОТНОШЕНИИ ЗАЩИТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ»

 По опросам общественного мнения, аренда жилья по доступным ценам — актуальная проблема Каталонии.    Рост спроса на рынке арендного жилья, в сочетании с коротким сроком действия договоров аренды, регулируемых испанским законодательством, привел к резкому повышению рыночных цен ( до 30% за последние пять лет по провинции Каталонии). Такая тенденция роста цен на аренду жилья является… Read More »

Date: 10 June, 2020

Categories: Català Civil Law Español Legislation Real Estate

Medidas adoptadas por el Ayuntamiento de Barcelona para incentivar la rebaja del alquiler de los locales comerciales

El Ayuntamiento de Barcelona va a destinar 1.000.000 € a subvenciones dirigidas a los arrendadores que reduzcan de forma significativa el importe de la renta durante un periodo mínimo de seis meses desde la declaración del estado de alarma. Todo ello, a fin de, según establecen las Bases Reguladoras de la subvención que han sido… Read More »

Novedades en Cataluña en materia de urbanismo y medio ambiente por la entrada en vigor de la Ley (Cat) 5/2020, de 29 de abril

El pasado 1 de mayo de 2020 entró en vigor la Ley (Cat) 5/2020, del 29 de abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que incidan en el medio ambiente (DOGC de 30.04.2020). Dicha Ley tiene, entre otros, por objeto de establecer el conjunto… Read More »

Date: 6 May, 2020

Categories: Español Legislation Other regulations Real Estate

Novedades en Cataluña en materia de protección del derecho a la vivienda por la entrada en vigor de la Ley (Cat) 5/2020, de 29 de abril

El pasado 1 de mayo de 2020 entró en vigor la Ley (Cat) 5/2020, del 29 de abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que incidan en el medio ambiente (DOGC de 30.04.2020). Esta Ley contiene numerosas modificaciones legislativas, procediéndose a analizar a continuación,… Read More »

Date: 5 May, 2020

Categories: Civil Law English FPS News Legislation Real Estate

News on leases for SMEs and the self-employed in Royal Decree-Law 15/2020 of April 21st

In the context of the extraordinary situation arising from COVID-19, the Government has issued the Royal Decree-Law 15/2020 of March 21st on urgent complementary measures to support the economy and employment in order to deal with COVID-19 (hereinafter the Royal Decree). This Royal Decree will enter into force on April 23rd 2020. The purpose of… Read More »

Novedades en Cataluña en materia de viviendas de uso turístico por la entrada en vigor de la Ley (Cat) 5/2020, de 29 de abril

El pasado 1 de mayo de 2020 entró en vigor la Ley (Cat) 5/2020, del 29 de abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que inciden en el medio ambiente, la cual contiene sendas novedades legislativas respecto a la Ley 13/2002, de 21 de… Read More »