Category Archives: Real Estate
Date: 7 March, 2017
Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence Other regulations Real Estate
Die Kosten der Telefoneinrichtungen: Sind sie an den Bauträger/Konstrukteur rückzahlbar?
Die Audiencia Provincial de Madrid („Landgericht“) hat in ihrer Entscheidung 487/2016 vom 28. November 2016 darüber entschieden, ob die Kosten der Telefoneinrichtungen an den Bauträger/Konstrukteur rückzahlbar sind. Sowie bereits im Urteil des Gerichts der ersten Instanz, weist die Audiencia Provincial auf die Notwendigkeit hin, zwischen zwei klar zu differenzierenden Handlungen zu unterscheiden: einerseits dem Erschließungsprojekt… Read More »
Date: 2 March, 2017
Categories: Civil Law Español Real Estate
Publicación del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña
El pasado 22 de febrero se publicó la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña relativo a las obligaciones y a los contratos y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto. Esta Ley tiene por objeto aprobar la regulación de los contratos de compraventa,… Read More »
Date: 23 February, 2017
Categories: Administrative Law Italiano Real Estate
Sospensione dei permessi di costruire e di attività nel quartiere Eixample di Barcellona
Lo scorso venerdì 17 febbraio 2017 è stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della Provincia di Barcelona, la sospensione dei permessi di costruire e di attività nel quartiere dell’Eixample della capitale catalana. La predetta sospensione avrà una validità massima di un anno e avrà effetti sui settori evidenziati nel piano di sospensione che si trova nel… Read More »
Date: 20 February, 2017
Categories: Administrative Law Español Real Estate
Suspensión de licencias de obras y actividades en el Eixample de Barcelona
El viernes 17 de febrero de 2017 se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia de Barcelona, suspensión de licencias de obras y actividades en el Distrito del Eixample de la capital catalana. Dicha suspensión tendrá una duración máxima de un año, y afectará a los ámbitos delimitados y grafiados en el plano de… Read More »
Date: 17 November, 2016
Categories: Civil Law Español Jurisprudence Litigation Real Estate
¿Es suficiente la titularidad catastral y el pago del IBI para adquirir la propiedad de un inmueble?
Bien es sabido que uno de los modos de adquisición de un bien inmueble previsto en nuestro ordenamiento es la usucapión o prescripción adquisitiva, y que la misma requiere la posesión en concepto de dueño de forma pública, pacífica y no interrumpida. Resulta fundamental por tanto que la posesión se ostente en concepto de dueño,… Read More »
Date: 29 August, 2016
Categories: Español European Union Jurisprudence Real Estate
La competencia judicial internacional en casos de división de cosa común de bienes inmuebles
El 17 de diciembre de 2015 el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictó Sentencia por la que se resuelve la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo de Finlandia, respecto a las dudas existentes en materia de competencia judicial internacional en un litigio entre particulares residentes en un Estado Miembro (en este caso,… Read More »
Date: 31 May, 2016
Categories: Español Jurisprudence Real Estate
Resolución contrato de arrendamiento por disponer de vivienda análoga
En España, todavía subsisten numerosos contratos de arrendamientos de vivienda que siguen rigiéndose por la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, cuyos arrendatarios por tanto, aún a fecha de hoy, y pese a las actualizaciones e incrementos que previó la Ley de Arrendamientos del año 1994, satisfacen rentas por debajo del precio de mercado.… Read More »
Date: 31 May, 2016
Categories: Deutsch Jurisprudence Real Estate
Kündigung eines Mietvertrages wegen Besitzes einer ähnlichen Wohnung
In Spanien bestehen immer noch zahlreiche Wohnmietverträge fort, die sich immer noch nach dem städtischen Mietgesetz von 1964 („Ley de Arrendamientos Urbanos“) richten und dessen Mieter daher bis zum heutigen Tage, trotz der Neuerungen und Erhöhungen, die das Mietgesetz („Ley de Arrendamientos Urbanos“) von 1994 vorsah, Mieten unter dem Marktpreis bezahlen. Diese sind bekannt als… Read More »
Date: 25 February, 2016
Categories: Español Real Estate Tax Law
Se aprueba el Reglamento del impuesto de “viviendas vacías” en Cataluña
El pasado 16 de febrero se aprobó el Reglamento del impuesto sobre viviendas vacías, que desarrolla y detalla la Ley 14/2015, de 21 de julio, por la que ya quedaba instaurado el referido impuesto. La Ley establece un nuevo impuesto para aquellas viviendas que se encuentren vacías en Cataluña, entendiéndose por tales aquellas que se… Read More »
Date: 25 February, 2016
Categories: Français Real Estate Tax Law Tax Law
Adoption du Règlement sur l’impôt des «logements inoccupés» en Catalogne
Le Règlement sur l’impôt des «logements inoccupés» a été adopté le 16 février dernier dans le but de développer les dispositions de la Loi espagnole 14/2015, du 21 juillet, qui avait déjà implanté le principe de ce nouvel impôt en Catalogne. Share This: Adoption du Règlement sur l’impôt des «logements inoccupés» en Catalogne was last… Read More »