Date: 11 February, 2019

Categories: Civil Law Labor Law

La cláusula de asunción del daño por el transportista solo entra en juego en caso de dolo, no por distracciones.

El Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana desestimó, mediante Sentencia de 16 de octubre de 2018, el recurso de suplicación interpuesto por una empresa de logística de transporte, contra el que fuera uno de sus transportistas y del que pretendían obtener una indemnización por daños y perjuicios a causa de dos accidentes de tráfico sufridos por el mismo.

responsabilidad civil, obligaciones laborales, intencionalidadEl Tribunal trae a colación la STS de 14-11-2007, rcud. 4726/2006 (LA LEY 185325/2007), en la que se exponen los criterios que han de regir la reclamación de daños y perjuicios por parte de la empresa a un trabajador. Se dice en ella lo siguiente:

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Date: 6 February, 2019

Categories: Administrative Law Administrative Law Deutsch Legislation

Die neue Reserve für Sozialwohnungen in der Gemeinde Barcelona

Am 15. Dezember 2018 trat die sehr kommentierte Maßnahme in Kraft, die der Stadtrat von Barcelona gefördert hat, um den Wohnungsbestand an öffentlichem Schutz in der Stadt zu erhöhen. Die neue Gesetzgebung verpflichtet die Bauträger, mindestens der 30% des Daches für den sozialen Wohnungsbau bereitstellen, das sich aus den Baumaßnahmen für neu gebaute  Mehrfamilienhäuser oder größere Sanierungen mit einem Wohndach von über 600 m2 ergeben.Es ist wichtig zu erwähnen, dass die Verpflichtung erst am 15. Dezember 2020 durchsetzbar sein wird.

Diese Verpflichtung gilt nicht in die folgenden Fälle:

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Date: 5 February, 2019

Categories: Company Law Corporate and Commercial Law Español Tax Law Tax Law

ÚLTIMOS CAMBIOS EN MATERIA TRIBUTARIA: REAL DECRETO-LEY 27/2018

Uno de los ámbitos afectado por la batería de medidas legales que se publicaron el pasado 28 de diciembre de 2018, ha sido el tributario, en el que mediante Real Decreto-ley 27/2018, de misma fecha, se han introducido modificaciones en:

(i) el Real Decreto-ley 13/2011 por el que se restablece el Impuesto sobre el Patrimonio, con carácter temporal, que modificará, con efectos a partir del 1 de enerode 2020, la Ley 19/1991, de 6 de junio, del Impuesto sobre el Patrimonio,

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(ii) la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio,

(iii) la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto de Sociedades,

(iv) la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido.

A continuación, se exponen los cambios más significativos realizados en estas normas. Continue reading

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Date: 4 February, 2019

Categories: Deutsch FPS News Real Estate

FABREGAT PERULLES SALES ABOGADOS berät AEW beim Erwerb eines 10.500 m2 großen Bürogebäudes

FPS berät AEW BürogebäudesFABREGAT PERULLES SALES ABOGADOS berät AEW beim Erwerb eines 10.500 m2 großen Bürogebäudes in Barcelona. Der Betrieb befindet sich in Vila Olímpica, Barcelona, in der Nähe des Yachthafens und wurde von Grupo Lar übernommen.

Klicken Sie hier für weitere Informationen: http://www.deal-magazin.com/news/79557/AEW-kauft-Buerogebaeude-fuer-deutsches-Individualmandat-in-Barcelona

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Date: 4 February, 2019

Categories: English FPS News Real Estate

FABREGAT PERULLES SALES ABOGADOS advices AEW in the acquisition of a 10,500 sqm office building

FPS FPS advices AEW buildingFABREGAT PERULLES SALES ABOGADOS advices AEW in the acquisition of a 10,500 sqm office building in Barcelona. The asset is well located in Vila Olimpica in Barcelona, close to the Marina port and was acquired from Grupo Lar.

Click here for more information: https://www.propertyfundsworld.com/2019/01/31/272591/aew-acquires-10500-sq-m-office-building-barcelona-spain

 

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Nueva regulación del derecho de separación de los socios en caso de falta de distribución de dividendos

El 29 de diciembre de 2018 finalmente fue publicada en el BOE la Ley 11/2018 de 28 de diciembre por la que se modifica el Código de Comercio, el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, y la Ley 22/2015, de 20 de julio, de Auditoría de Cuentas, en materia de información no financiera y diversidad.

Dentro de los cambios realizados en el  Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, la modificación más destacada es la que ha sufrido la regulación del derecho de separación de  los socios en caso de falta de distribución de dividendos. Continue reading

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Date: 28 January, 2019

Categories: Español European Union Jurisprudence Privacy

EL TRIBUNAL SUPREMO RESUELVE SOBRE EL DERECHO AL OLVIDO DE INFORMACIÓN INEXACTA PUBLICADA EN INTERNET

La protección del derecho a la propia imagen que, principalmente se encuentra en la Ley Orgánica de protección civil del derecho al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen, de 5 de mayo de 1982, irremediablemente necesita de la interacción con las normas relgoogle, derecho olvido, TS, internetativas a la protección de datos personales en el contexto tecnológico actual, donde una enorme cantidad de información personal es tratada diariamente por las empresas.

Especialmente, cabe destacar el caso en el que los datos personales, que no son totalmente ciertos y generan un perjuicio a la imagen y reputación de las personas, son publicados en internet. El papel que, en concreto, pudieran tener los motores de búsqueda que se limitan a listar los sitios web resultado de la búsqueda realizada, es una zona gris a la hora de determinar la eventual responsabilidad sobre la publicación en Internet de datos perjudiciales para la propia imagen, intimidad y/u honor de la persona protagonista de dicha información.

La reciente Sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo número 12/2019, de 11 de enero, ratificando a la Audiencia Nacional, ha establecido que: Continue reading

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Date: 25 January, 2019

Categories: Banking products Español Legislation Real Estate Tax Law Tax Law

MODIFICACIÓN GRAVÁMEN A ESCRITURAS PÚBLICAS EN PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS: CATALUÑA

El pasado 23 de enero se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Decreto-Ley 6/2018, de 13 de noviembre, aprobado por el Gobierno de la Generalitat de Catalunya, relativo al tipo de gravamen aplicable a las escrituras públicas que documenten el otorgamiento de préstamos o créditos con garantía hipotecaria.
En concreto, este Decreto ha supuesto la supresión de las letras a) y d) del artículo 7 de la Ley 21/2001, dventanas, modificación, tributo, escritura, préstamoe 28 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas de la Comunidad Autónoma de Cataluña. De esta forma, los documentos notariales a que se referían dichas letras dejan de estar gravados.

En la letra a) de la Ley se preveía un tipo de gravamen del 0,1% aplicable a los “documentos de adquisición de viviendas declaradas protegidas, así como de los documentos del préstamo hipotecario para su adquisición”. Continue reading

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Date: 24 January, 2019

Categories: Civil Law Español Legislation Real Estate

QUEDA SIN EFECTOS EL REAL-DECRETO LEY 21/2018, POR EL QUE SE MODIFICABA LA LAU

El Pleno del Congreso votó, en su sesión del pasllaves, LAU, Decreto, convalidaciónado martes, 22 de enero, la no convalidación del Real-Decreto Ley, 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de viviendas y alquiler. El resultado de la votación fue de 103 votos a favor de su convalidación, por los 243 en contra.

La norma, que entró en vigor el 18 de diciembre de 2018, ha dejado de estar en vigor y, por tanto, queda sin efectos, a partir de hoy, jueves 24 de enero de 2019, día en el que el resultado de la no convalidación ha sido publicado en el BOE. Así las cosas, si bien el Real-Decreto Ley desaparece del ordenamiento, su no convalidación no supone la anulación de sus efectos durante el tiempo que éste estuvo en vigor, siendo que los contratos celebrados entre el 18 de diciembre de 2018 y el 23 de enero de 2019 (ambos incluidos), están sometidos a lo que esta norma disponga.

En consecuencia, la Ley de Arrendamientos Urbanos  (LAU) 29/1994, de 24 de noviembre, vuelve a su redactado previo, que esencialmente emana de la versión introducida mediante la Ley 4/2013, de  de medidas de flexibilización y fomento del mercado de viviendas de alquiler, 4 de julio.

Concretamente, los efectos de la no convalidación del Real-Decreto Ley 21/2018 son los siguientes: Continue reading

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Date: 23 January, 2019

Categories: Español FPS News Real Estate

Fabregat Perulles Sales Abogados asesora a AEW en su última adquisición en Barcelona.

FPS asesora compraventa edificioFPS ha asesorado a AEW, (uno de los mayores gestores inmobiliarios del mundo) en la adquisición de un edificio de oficinas en Barcelona, situado en la calle Miró.

Link: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/empresas/2019/01/02/770881-lar-vende-un-edificio-de-oficinas-de-barcelona-por-28-8-millones

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