Послание Консульства Королевства Испании в Москве. Новые требования для въезда в Европейский Союз

В настоящее время по причинам охраны общественного порядка и здоровья, а также в связи с кризисной ситуацией, вызванной COVID-19, существует временное ограничение на поездки, не вызванные крайней необходимостью, из третьих стран на территорию Евросоюза и ассоциированных Шенгенских стран.

В соответствии с Приказом INT657/2020 от 17 июля, в который были внесены изменения Приказом INT/552/2021 от 4 июня и Приказом INT/1159/2021 от 30 октября, и с Распоряжением от 4 июня 2021 Генерального Управления по вопросам общественного здравоохранения, изменяющим критерии для временного ограничения поездок, не обусловленных крайней необходимостью, из третьих стран на территорию  Евросоюза и ассоциированных Шенгенских стран по причинам охраны общественного порядка и здоровья в связи с пандемией COVID-19, сохраняются временные ограничения  на поездки, не вызванные крайней необходимостью, в Испанию из третьих стран  до 30 ноября 2021г.

Границы между Европейским Союзом (включая Испанию) и Российской Федерацией продолжают оставаться временно закрытыми для всех пассажиров, за исключением категорий, перечисленных в вышеупомянутом Приказе.

Выездные требования. Кто может въехать в Испанию?

– Все путешественники, прибывающие из зоны ЕС/Шенгена могут въехать в Испанию свободно  в силу принципа свободного перемещения, установленного в международных Соглашениях.

– Пассажиры, прибывающие из зоны ЕС/Шенгена, относящейся к зеленой категории на карте ECDCmapa del ECDC: без дополнительных требований.

– Пассажиры, прибывающие из зоны ЕС/Шенгена, относящейся к желтой, красной или темно-красной категориям на карте ECDCmapadel ECDC: с предоставлением одного из трех документов:

– Се или ВОЗ: Pfizer, Moderna,Astra Zeneca, Janssen, Sinopharma и Sinovac).

-Тест с негативным результатом (методом ПЦР или антигены), выполненный не более чем за 72 часа.

– Справка о перенесенной болезни.

– Третьи страны

Россия:

Владельцы шенгенских виз или виз типа «С» НЕ могут въехать в Испанию в данный момент ни в качестве туристов, ни по частным приглашениям от лиц, постоянно проживающих в Испании, также сохраняется ограничение на въезд для владельцев жилья.

Единственным исключением будут являться граждане, упомянутые в п. 1.1.k) Приказа INT/552/2021 от 4 июня: “лица, имеющие сертификат прививки, признанной Министерством Здравоохранения в этих целях, с предварительной проверкой санитарными службами, а также – сопровождающие несовершеннолетние дети, на которых распространяется разрешение Министерства Здравоохранения”.

В настоящее время ни одна российская вакцина не сертифицирована Министерством Здравоохранения Испании, которое признает только вакцины, одобренные Европейским Медицинским Агентством и ВОЗ.

Постоянно проживающие в Испании или любой из стран Европейского союза или стран, ассоциированных с Шенгенской зоной, Андорры, Монако, Ватикана или Сан-Марино, должны иметь действующий вид на жительство и документы, подтверждающие, что они едут в страну своего проживания.

– Пассажиры из 20 стран, включенных в список Приложения I (Аргентина, Австралия, Бахрейн, Канада, Чили, Колумбия, Иордания, Кувейт, Намибия, Новая Зеландия, Перу, Катар, Руанда, Саудовская Аравия, Сингапур, Южная Корея, Украина, ОАЭ, Уругвай, Китай), могут въезжать в Испанию без каких-либо требований.

– Пассажиры из других третьих стран, которые смогут доказать наличие какой-либо из исключительных причин, установленных упомянутым Приказом OM de Interior 552/2021 (дипломаты, транспортные работники, учащиеся, гуманитарные случаи, и т.д.) должны предоставить один из трех документов:

– Сертификат о проведении полной вакцинации и по истечении, как минимум, 14 дней (вакцины, сертифицированные Европейским медицинским агентством или ВОЗ: Pfizer, Moderna, Astra Zeneca, Janssen, Sinopharma и Sinovac ).

– Тест с негативным результатом (методом ПЦР или антигены), выполненный не более чем за 72 часа.

– Справка о перенесенной болезни.

– Пассажиры из этих третьих стран, которые не находятся в ситуации исключительного случая (в основном, туристические поездки), могут въехать, доказав, что прошло 14 дней с момента получения ими полной прививки вакциной, утвержденной EMA или ВОЗ(letra K OM 552/2021).

Генерального Управления по вопросам общественного здравоохранения, относящегося к санитарному контролю на пунктах въезда в Испанию, несовершеннолетним в возрасте до 12 лет не требуется какой-либо сертификат. Несовершеннолетние в возрасте от 12 до 18 лет, которые путешествуют вместе с родителями, имеющими прививки, признанные Европейским агентством лекарственных средств или Всемирной Организацией Здравоохранения (ст. 1 К Приказа INT/657/2020), должны быть привиты и иметь соответствующий сертификат.

В качестве исключения, пассажиры из стран, в отношении которых установлен карантин ВОЗ (в настоящее время Индия), не подпадают под этот общий режим.

В целом, все пассажиры (включая детей моложе 12 лет) должны перед поездкой заполнить контрольный санитарный формуляр на сайте www.spth.gob.es или в приложении Spain Travel Health–SpTH, сгенерировав QR-коды для всех пассажиров. Кроме того, они должны предъявлять справку по одному из санитарных требований. После надлежащейпроверки информацииSpTH будет сгенерирован QR-кодподназванием.

В качестве требования, предъявляемого до посадки, пассажиры должны предъявить сотрудникам компании QR-код, сгенерированный SpTH, и в случае регистрации по типу DOCUMENTAL CONTROL также предъявить имеющуюся в наличии справку.

По мотивам общественного здравоохранения во въезде будет отказано любому лицу из третьей страны, даже относящемуся к вышеуказанным категориям, если после предварительной проверки санитарными службами будет выявлено, что эти лица не соблюдают требования санитарного контроля по COVID-19, установленные Министерством Здравоохранения.

Cледует иметь в виду, что окончательное решение об одобрении въезда на национальную территорию зависит от сотрудника пограничной службы во время прохождения паспортного контроля. В случае, если Вы относитесь к какой-либо из категорий пассажиров, которым разрешен въезд на нашу территорию, вы должны иметь при себе документы, подтверждающие это право.

“Este documento tiene como propósito exclusivo la divulgación de su contenido. No constituye      asesoramiento de ningún tipo y, por tanto, no puede considerarse como tal ni debe servir de base para la toma de decisiones.”

Share This:

Date: 17 November, 2021

Categories: Derecho Internacional Extranjería FPS News

Comunicación del Consulado del Reino de España en Moscú. Requisitos de entrada a la Unión Europea

Actualmente, por razones de orden público y salud pública, y con motivo de la crisis sanitaria ocasionada por COVID-19, existe una restricción temporal de viajes no imprescindibles desde terceros países a la Unión Europea y países asociados Schengen.

En virtud de la Orden INT657/2020, de 17 de julio, modificada por la Orden INT/552/2021, de 4 de junio y la Orden INT/1159/2021, de 30 de octubre, y de la Resolución, de 4 de junio de 2021, de la Dirección General de Salud Pública, por las que se modifican los criterios para la aplicación de una restricción temporal de viajes no imprescindibles desde terceros países a la Unión Europea y países asociados Schengen por razones de orden público y salud pública con motivo de la crisis  sanitaria ocasionada por la COVID-19, se mantienen las restricciones temporales de viajes no imprescindibles a España desde terceros países hasta el 30 de noviembre de 2021.

Las fronteras entre la Unión Europea (España, incluida) y la Federación de Rusia permanecen temporalmente cerradas para todos los viajeros, a excepción de las categorías de viajeros mencionadas en la citada orden.

Requisitos de entrada. ¿Quién puede entrar en España?

– Todos los viajeros procedentes del espacio UE/Schengen pueden entrar en España libremente Espacio UE/Schengen en virtud del principio de libre circulación consagrado en los Tratados.

– Viajeros procedentes de territorios UE/Schengen en categoría verde en el mapa del ECDC: sin requisitos.

– Viajeros procedentes de territorios UE/Schengen en categorías ámbar, rojo o rojo oscuro en el mapa del ECDC: presentando uno de estos tres certificados alternativos:

– Certificado de vacunación con la pauta completa y transcurridos al menos 14 días (vacunas autorizadas por la EMA o la OMS: Pfizer, Moderna, Astra Zeneca, Janssen, Sinopharma y Sinovac).

– Certificado de test negativo (PCR o antígenos) con menos de 72 horas.

– Certificado de superación de la enfermedad.

– Países terceros

Rusia: 

Los poseedores de un visado Schengen o tipo C, NO podrán viajar a España, de momento, por motivos de turismo ni por invitaciones privadas de residentes, así mismo también mantienen restringida su entrada los propietarios de vivienda.

La única excepción serían los ciudadanos mencionados en el apartado 1.1.k) de la Orden INT/552/2021, de 4 de junio: “personas provistas de un certificado de vacunación que el Ministerio de Sanidad reconozca con este fin, previa comprobación por las autoridades sanitarias, así como los menores acompañantes a los que el Ministerio de Sanidad extienda los efectos”.

A día de hoy ninguna de las vacunas rusas están homologadas por el Ministerio de Sanidad español, que solo reconoce las acreditadas por la EMA o la OMS.

– Los residentes en España o en alguno de los Países de la Unión Europea o países asociados Schengen, Andorra, Mónaco, Vaticano o San Marino, deberán estar en posesión de una tarjeta de residencia vigente y documentación que acredite que se dirige a su país de residencia.

– Los viajeros procedentes de los 20 países de la lista del anejo I (Argentina, Australia, Baréin, Canadá, Chile, Colombia, Jordania, Kuwait, Namibia, Nueva Zelanda, Perú, Qatar, Ruanda, Arabia Saudí, Singapur, Corea del Sur, Ucrania, Emiratos Árabes Unidos, Uruguay, China, las regiones administrativas especiales de la República Popular China: Hong Kong y Macao; y Taiwán) pueden entrar en España sin requisitos.

– Los viajeros procedentes de otros terceros países que acrediten alguna de las causas excepcionales que establece dicha OM de Interior 552/2021 (diplomáticos, personal de transporte, estudiantes, causas humanitarias, etc) deben presentar uno de los tres certificados mencionados:

– Certificado de vacunación con la pauta completa y transcurridos al menos 14 días (vacunas autorizadas por la EMA o la OMS: Pfizer, Moderna, Astra Zeneca, Janssen, Sinopharma y Sinovac)

– Certificado de test negativo (PCR o antígenos) con menos de 72 horas.

– Certificado de superación de la enfermedad.

– Los viajeros procedentes de estos terceros países que no entren en las causas excepcionales (básicamente viajes por turismo) sí pueden entrar acreditando  estar vacunados desde hace 14 días con la pauta completa de una vacuna aprobada por la EMA o la OMS  (letra K OM 552/2021 ).

Así mismo, le informamos de que en virtud de la Resolución de 4 de junio de 2021, y la Resolución de 8 de junio de 2021, de la Dirección General de Salud Pública, relativa a los controles sanitarios a realizar en los puntos de entrada de España, los menores de 12 años no necesitarán aportar certificado alguno. Los menores con edades comprendidas entre 12 y 18 años que viajen junto a sus padres vacunados con vacunas reconocidas por la Agencia Europea del Medicamento y la Organización Mundial de la Salud (art. 1 k). de la Orden INT/657/2020) deberán estar vacunados y contar con el correspondiente certificado.

Como excepción, los viajeros provenientes de países sometidos a cuarentena por OM de Sanidad (en estos momentos India) quedan excluidos de ese régimen general.

Con carácter general, todos los pasajeros (menores de 12 años incluidos) deberán cumplimentar antes de la salida un formulario de control sanitario a través de la web www.spth.gob.es o de la aplicación Spain Travel Health -SpTH, que generará un código QR para todos los pasajeros. Además deberán aportar certificado de alguno de los requisitos sanitarios. Tras la correcta validación de la información, SpTH se generará un código QR con la denominación DOCUMENTAL CONTROL.

Como requisito previo al embarque, los pasajeros deberán mostrar al personal de la compañía el Código QR generado por SpTH y, en el caso de estar registrado como DOCUMENTAL CONTROL, el certificado del que estén en posesión.

Será sometida a denegación de entrada por motivos de salud pública toda persona nacional de un tercer país, incluso si pertenece a una de las categorías anteriores que, previa comprobación por las autoridades sanitarias no cumpla los requisitos de control sanitario para la COVID-19 que establezca el Ministerio de Sanidad.

Deben tener en cuenta que la decisión final de autorización de entrada en el territorio nacional depende del agente fronterizo en el control de pasaportes. Se recuerda que, en caso de pertenecer a una de las categorías de viajeros autorizadas para acceder a nuestro territorio, debe llevar consigo la documentación que así lo acredite.

Si te interesa saber más sobre el comunicación del Consulado del Reino de España en Moscú, relativo a los requisitos de entrada a la Unión Europea, contacta con nosotros aquí . En  Fabregat Perulles Sales  te asesoramos.

“Este documento tiene como propósito exclusivo la divulgación de su contenido. No constituye asesoramiento de ningún tipo y, por tanto, no puede considerarse como tal ni debe servir de base para la toma de decisiones.”

Share This:

Date: 10 November, 2021

Categories: Derecho Administrativo FPS News Inmobiliaria

Novedades relacionadas al derecho de adquisición preferente de las Administraciones Públicas sobre las transmisiones inmobiliarias en Barcelona

 

Derecho de adquisición preferente de las Administraciones Públicas sobre las transmisiones inmobiliarias en la ciudad de Barcelona.

En supuestos de compraventa de inmuebles es importante tener en cuenta si el mismo está afecto a derechos de adquisición preferente, ya que podría suponer la frustración del negocio jurídico. En este sentido, mediante el presente artículo se pretende dar una idea esquemática de supuestos en los que alguna Administración pública resulta beneficiaria del derecho de adquisición preferente respecto a transmisiones de bienes inmuebles sitos en la ciudad de Barcelona.

Debemos empezar diferenciando entre derecho de tanteo y derecho de retracto. El derecho de tanteo consiste en la facultad de adquirir preferentemente frente a otros sujetos el objeto de la transmisión que se pretende. Mientras que, el derecho de retracto consiste en el derecho de subrogarse en la posición de la parte compradora una vez ya se ha llevado a cabo la compraventa, en otras palabras, recuperar la cosa que ya se ha vendido siempre y cuando no se haya respetado el procedimiento, el cual consiste en cursar las debidas comunicaciones a la Administración Pública pertinente.

A continuación, se indican los supuestos y bienes en los que la ley reconoce un derecho de adquisición preferente a favor de las Administraciones  Públicas con respecto a las transmisiones de bienes inmuebles en la ciudad de Barcelona.

1. Ayuntamiento de Barcelona:  en virtud de la modificación del planeamiento general metropolitano, publicado en el BOP el 20 de diciembre de 2018, por la cual se declara la ciudad de Barcelona área de tanteo y retracto por un plazo de 6 años prorrogables a 6 años más. Aplica en los siguientes casos:

  • – Edificios plurifamiliares enteros destinados principalmente a vivienda.
  • – Terrenos sin edificar en cualquier clase de suelo.
  • – Terrenos con edificaciones ruinosas o desocupadas.
  • – Viviendas vacías sometidas al impuesto sobre viviendas vacías, entendiendo por vivienda vacía aquella que resta desocupada por un periodo mayor a dos años[1], sin causas justificadas[2]. (Ley (Cat) 14/2015, de 21 de julio).

Fincas resultantes de un proyecto de reparcelación una vez hayan transcurrido 5 años desde la inscripción en el Registro de la Propiedad de la aprobación definitiva de dicho proyecto. Asimismo, la normativa dispone que las transmisiones onerosas de bienes inmuebles también incluyen las transmisiones de acciones o de participaciones sociales de sociedades mercantiles cuyo objeto este vinculado directa o indirectamente a la actividad inmobiliaria y que la sociedad sea propietaria de alguno de dichos edificio o viviendas.

2. Generalitat de Cataluña y Ayuntamiento de Barcelona: en virtud del art. 173.1 del Decreto Legislativo (Cat) 1/2010, de 3 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de urbanismo y de la Disposición Adicional Decimosexta del mismo cuerpo legal. Aplica en los siguientes casos:

  • – Suelos reservados para vivienda de protección oficial por el planeamiento urbanístico.

Viviendas arrendadas cuando se dé la transmisión con el resto de viviendas o locales de un mismo titular que formen parte del mismo inmueble. Esto es cuando la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en su art. 25.7, excluye el derecho de adquisición preferente del arrendatario, aunque este último no haya renunciado expresamente a él en el contrato de arrendamiento.

– Excepción: Quedan excluidas las transmisiones entre sociedades de un mismo grupo empresarial que tengan el mismo objeto social o ejerzan una actividad inmobiliaria similar.

3. Generalitat de Cataluña, Ayuntamiento de Barcelona o Agencia de la vivienda de Cataluña: en virtud del art. 2 del Decreto-ley 1/2015, de 24 de marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y de la Disposición Adicional Séptima de la Ley 4/2016, de 23 de diciembre, de medidas de protección del derecho a la vivienda de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial vigente por un plazo de 12 años a contar desde el 27 de marzo de 2015. Aplica en el siguiente caso:

  • – Transmisión de viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria que hayan sido adquiridos después del 9 de abril de 2008.

En este supuesto, no solo cabe derecho de adquisición preferente en la primera transmisión, sino también en las ulteriores.

Si estás interesado/a en saber más sobre el derecho de adquisición preferente de las Administraciones Públicas sobre las transmisiones inmobiliarias en Barcelona, contacta con nosotros aquí . 

En  Fabregat Perulles Sales  te asesoramos.

“Este documento tiene como propósito exclusivo la divulgación de su contenido. No constituye asesoramiento de ningún tipo y, por tanto, no puede considerarse como tal ni debe servir de base para la toma de decisiones.”

______________________________

[1] Véase art. 7.1 Ley (Cat) 14/2015, de 21 de julio. “(…) se inicia a partir de la fecha en que la vivienda está a disposición del propietario para ser ocupada o para ceder su uso a un tercero, y no existe causa alguna que justifique su desocupación. Es necesario que durante estos dos años el sujeto pasivo haya sido titular de la vivienda de forma continuada.”
[2] De acuerdo con el art. 8 Ley (Cat) 14/2015, de 21 de julio, resultan causas justificadas las siguientes:
  1. 1. Que la vivienda sea objeto de un litigio judicial pendiente de resolución en lo que concierne a su propiedad.
  2. 2. Que la vivienda se tenga que rehabilitar, de acuerdo con la definición del artículo 3.g de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. (…)
  3. 3. Que la vivienda, previamente a la aprobación de la presente ley, esté hipotecada con cláusulas contractuales que imposibiliten o hagan inviable destinarla a un uso distinto al que se había previsto inicialmente, cuando se otorgó la financiación, siempre que el sujeto pasivo y el acreedor hipotecario no formen parte del mismo grupo empresarial.
  4. 4. Que la vivienda esté ocupada ilegalmente y el propietario lo tenga documentalmente acreditado.
  5. 5. Que la vivienda forme parte de un edificio adquirido íntegramente por el sujeto pasivo en los últimos cinco años, para su rehabilitación (…).

Share This:

Date: 27 October, 2021

Categories: FPS News Inmobiliaria

EL TRIBUNAL DECLARA INCONSTITUCIONAL EL MÉTODO DE CÁLCULO DE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL. ADELANTO DE LA NOTA INFORMATIVA DE LA OFICINA DE PRENSA DEL TC.

EL TRIBUNAL DECLARA INCONSTITUCIONAL EL MÉTODO DE CÁLCULO DE LA PLUSVALÍA MUNICIPAL.

La Sentencia, cuyo texto se espera sea publicado en los próximos días, considera que son inconstitucionales y nulos determinados artículos del texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales (RD Legislativo 2/2004, de 5 de marzo), porque establecen un método objetivo de determinación de la base imponible del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que determina que siempre existe aumento en el valor de los terrenos durante el periodo de la imposición, con independencia de que haya existido ese incremento y de la cuantía real de ese incremento.

El fallo de la Sentencia, es importante destacar, no afectará a aquellas situaciones firmes existentes.

Si estás interesado/a en saber más sobre el método de cálculo de la plusvalía municipal, contacta con nosotros aquí . 

En  Fabregat Perulles Sales  te asesoramos.

“Este documento tiene como propósito exclusivo la divulgación de su contenido. No constituye asesoramiento de ningún tipo y, por tanto, no puede considerarse como tal ni debe servir de base para la toma de decisiones.”

Share This:

Date: 22 October, 2021

Categories: FPS News

FABREGAT PERULLES SALES приняли участие в международном семинаре, организованном Европейским Центром Правового Сотрудничества-CECJ в Салониках, 18-21 октября.

FABREGAT PERULLES SALES приняли участие в международном семинаре, организованном Европейским Центром Правового Сотрудничества-CECJ в Салониках, 18-21 октября.

Наш корпоративный адвокат Mukhacheva Y. вылетела в Грецию для проведения ряда семинаров на тему «Current legal aspects in the field of business and taxation in Spain.  Features of Spanish jurisdiction

Финансовые юристы, экономисты, специалисты по экономической безопасности обменялись опытом, рассказали о практических нюансах ведения бизнеса в рамках своих юрисдикций, законодательных проектов и поделились последними трендами юридической практики.

#finance#cororate#investment#tax

Share This:

Date: 8 October, 2021

Categories: Arrendamiento FPS News

Novedades sobre la declaración del municipio de Barcelona como área de mercado de vivienda tenso

LA LEY (CATALANA) DE CONTENCIÓN DE RENTAS SE SEGUIRÁ APLICANDO EN BARCELONA

El Plenario del Consejo Municipal del Ayuntamiento de Barcelona, en su sesión de 15 de septiembre de 2021, acordó declarar el municipio de Barcelona como área de mercado de vivienda tenso. Dicha declaración entró en vigor el pasado 21 de septiembre de 2021.

Mediante dicha Declaración, el Ayuntamiento de Barcelona:

  • Extiende los efectos de la Ley (Cat) 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda por plazo de otros cinco años, con posibilidad de prórroga -téngase en cuenta que dicha Ley establecía un horizonte temporal de aplicación de 1 año que vencía, precisamente, el 21 de septiembre de 2021, de modo que los 61 municipios entonces declarados ya como áreas de mercado tensionado, debían impulsar una nueva declaración, como así ha hecho el Ayuntamiento de Barcelona, para poder seguir aplicando dicha Ley.
  • Aplica una minoración del 5% sobre el Precio de Referencia.
  • Incluye en el ámbito de aplicación de la citada Ley, las viviendas de más de 150 m2.

A fecha de hoy, el Tribunal Constitucional ha admitido a trámite los diversos recursos de inconstitucionalidad más no ha resuelto todavía el Fallo.

Si estás interesado / a en saber más sobre Barcelona como área de mercado de vivienda tenso, contacta con nosotros aquí . 

En  Fabregat Perulles Sales  te asesoramos.

“Este documento tiene como propósito exclusivo la divulgación de su contenido. No constituye asesoramiento de ningún tipo y, por tanto, no puede considerarse como tal ni debe servir de base para la toma de decisiones.”

Share This:

ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА НА ТЕРРИТОРИИ КОРОЛЕВСТА ИСПАНИИ:

ЗАКОН не только отвечает за регулирование всех поступков и актов,, которые мы совершаем при жизни, но и устанавливает порядок и сроки необходимых юридических действий, которые происходят вследствие смерти человека.  В последнее время, в связи COVID 19-20, адвокатам все чаще приходится сталкиваться с решением вопросов, касающихся права на наследование. Как действовать, с чего начать?  Для ответа на все интересующие вас вопросы, специалисты Адвокатского бюро Fabregat Perulles Sales подготовили краткий обзор всех тех юридических процедур и действий, необходимых для открытия наследственного дела и/или принятия и вступления в наследство.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О СМЕРТИ:

В случае констатации факта смерти близкого родственника на территории государства Испании, первым шагом необходимо запросить медицинское уведомление о смерти, на основании которого, можно будет оформить свидетельство о смерти. Статья 62 Закона 20/2011 от 21 июля “О гражданском Реестре” Испании регулирует:

«Регистрация смерти осуществляется на основании документально оформленного заявления на официальном бланке, сопровождаемого медицинским уведомлением о смерти. В случае отсутствия свидетельства, возможно потребуется заключение врача.»

Оформление уведомления влечет за собой важные юридические последствия, оригинал документа потребуется для получения разрешения на погребение и  дальнейшего вступления в наследство.  Уведомление необходимо предоставить в Реестре Гражданского состояния по месту смерти вашего родственника.

Процедура оформления свидетельства о смерти устанавливается законом страны -по месту жительства и месту смерти родственника. Следует учитывать*:

* Свидетельства органов ЗАГС (о рождении, браке, смерти, разводе и т.д.), оформленные до 26 декабря 1991 г., республиками Армения, Азербайджан, Белоруссия, Российская Федерация, Казахстан, Киргизстан, Молдавия, Таджикистан, Туркменистан и Украина, НЕ ТРЕБУЮТ ПРОСТАНОВКИ ГААГСКОГО АПОСТИЛЯ на оригинале, а в случае Туркменистана, НЕ ТРЕБУЮТ И ДИПЛОМАТИЧЕСКОЙ ЛЕГАЛИЗАЦИИ. Все свидетельства органов ЗАГС, выданные этими странами (КРОМЕ РФ) начиная с 26 декабря 1991 г., должны иметь на оригинале апостиль, в соответствии с Гаагский конвенцией 1961 г., а в случае Туркменистана – должны быть легализованы дипломатическим путём.

Вышесказанное неприменимо к Литве, Латвии, Эстонии и Грузии.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПОСЛЕДНЕМ ВОЛЕИЗЬЯВЛЕНИИ. ЗАВЕЩАНИЕ. НАЛИЧИЕ ПОЛИСА СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ, ЗДОРОВЬЯ ИЛИ ОТ НЕСЧАСТНЫХ СЛУЧАЕВ:

После выполнения всех вышеперечисленных действий, при условии, что наследственное дело будет открываться или иметь эффект на территории Испании, необходимо запросить «справку о последнем волеизьявлении» ближайшего родственника в Министерстве Юстиции Испании. Сроки оформления запроса-через 15 дней после наступления смерти.

Свидетельство о волеизьявлении официально подтверждает наличие или отсутствие завещания со стороны наследодателя на территории Испании. Если завещание было составлено, родственники или адвокаты, действуя в интересах на следников на основании оформленной доверенности, имеют право запросить копию завещания и ознакомиться с его содержанием у нотариуса, удостоверевшего текст   при жизни наследодателя. В случае, если при жизни завещание не было составлено, наследникам придется оформлять наследственное дело и оформлять его по закону, в порядке очереди по степени родства в соответствии с Законодательством Автономной области Испании, где постоянно проживал и скончался ближайший родственник.

Вместе с актом последнего волеизьявления, необходимо оформить запрос на подтверждение наличия «полиса страхования жизни, здоровья или от несчастных случаев» наследодателя. Сертификат от страховой компании поможет установить наличие полиса страхования жизни или страхования от несчастных случаев. При наступлении страхового случая, оговоренного условиями «полиса страхования жизни, здоровья или от несчастных случаев», выгодоприобретатель должен составить страховой акт с просьбой возмещения выплат. Страховое возмещение производится выгодоприобретателю, который был назначен страхователем; в его отсутствие-   в пользу наследников по завещанию или  по закону. Сумма страховой выплаты не входит в наследственную массу и не учитывается при расчете налога на наследование.

ПОИСК АКТИВОВ:

Необходимо самостоятельно или при помощи нотариуса навести справки о наличии банковских счетов или иных активов на имя умершего. Оставить копии документов в финансовых учреждениях и заявить о вашем статусе наследника. Не следует забывать, что другие родственники или наследники могут и имеют право заявить о своих правах на имущество покойного.Тогда все активы, включая финансовые, будут распределены между определенным кругом наследников, который утверждается согласно законодательным нормам и степени родства.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА И УПЛАТА НАЛОГОВ:

Нотариус открывает наследственное дело и определяет наследственную массу, которая  будет распределяться на основании составленноо завещания на территории Испании. Если завещания нет, то, получив заявление от законных наследников, наследство распределяется по закону в порядке очереди по степени родства, в соответствии с положениями Гражданского Кодекса Испании или Гражданского Кодекса Автономного округа, по месту постоянного проживания наследодателя.

Гражданин любой страны, при наличии прав на наследство, вправе:

  • Принять наследство
  • Отказаться от наследства
  • Принять наследство за вычетом долгов и обязанностей на момент смерти наследодателя*

* В этом случае, из наследственой массы будут вычтены все долги, и если после выплат задолженностей остаются активы, они будут переданны в качестве наследственной массы.

В соответствии с испанским законодательством, наследство не может быть принято частично или выборочно. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

РАСЧЕТ И ОПЛАТА НАЛОГА НА НАСЛЕДОВАНИЕ:

Согласно Положению о налоге на наследство и дарение, срок уплаты этого налога составляет 6 месяцев с даты смерти умершего или с датыокончательной констатации факта смерти . Заинтересованные стороны вправе запросить отсрочку, оформив официальный запрос в Налоговое представительство Автономного округа  или центральной налоговой службы Испании. Сумма налога и расчеты устанавливаются в соответствии с законодательством Автономного Округа по месту проживания наследодателя или по месту нахождения основных активов наследственной массы. Следует учесть, что в Испании существует огромная разница при расчете налоговой ставки и  начислении вычетов в зависимости от Автономного Округа.

Так, в автономном округе Канарских островов, несовершеннолетние дети, получив в наследство активы,  будут освобождены от уплаты налога; имущественные налоговые вычеты, которыми могут воспользоваться супруг/супруга   в связи с приобретением наследства в автономном округе Мадрида достигают 99% от налоговой базы, в то время как в Валенсии максимальная сумма таких вычетов составит 100.000 евро *

*Детальный расчет и анализ налогового бремени может быть оформлен лишь после предоставления полной информации по активам и исходя из личных характеристик наследодателя и наследников.

Важно отметить, что расходы на похороны уменьшают стоимость налога при расчете налога на наследство и дарение, т. о. вычитаются из стоимости имущества, при наличии необходимых документов.

Не стоит забывать и о налоге на прирост капитала. Данный налог оплачивается исходя из разницы в цене наследственного имущества, между стоимостью в момент его приобретения и стоимостью, которую оно имеет на день переоформления прав в пользу наследников.

ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ И АКТИВОВ В ПОЛЬЗУ НАСЛЕДНИКОВ:

Завершив процедуру принятия наследства важно своевременно переоформить все   имущественные права и/или иные права на активы в пользу законных наследников путем их регистрации в государственных реестрах.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Утрата близкого человека связана с эмоциональным напряжением. Найти дополнительное время на организацию и поиск документов, оформление всех процедур и запросов в необходимых инстанциях зачастую не представляется возможным, особенно, когда наследственное дело затрагивает более одной юрисдикции, а наследники не имеют возможности лично присутствовать при открытии наследственного дела и обеспечить  своевременную регистрацию прав и активов, оплату налогов или оформить страховое возмещение в пользу выгодоприобретателя…

Существующая специфика порядка принятия и вступления в наследство, оформления документов в соответствии с требованиями разных юрисдикций может затянуть процесс открытия наследственного дела, и уплаты налога. Наличие завещания  значительно упростит процесс переоформления имущественных прав, а своевременное планирование наследования и выбор юрисдикции, применяемой к имуществу обеспечат снижение налогов на наследование и ликвидность, необходимую для покрытия расходов на урегулирование возможных имущественных споров и т.д.

Грамотное и профессиональное планирование наследования имеет ключевое значение для обеспечения передачи имущества и исполнения воли наследодателя без дополнительных временных и экономических затрат.

Адвокаты команды Fabregat Perulles Sales проведут любые консультации и ответят на Ваши дополнительные вопросы, связанные с оформлением завещания, проконсультируют  по практическим положениям и международному праву. Проведут налоговый анализ и налоговое планирование наследования. С дополнительными вопросами Вы можете обратиться по электронной почте или по контактным телефонам бюро.

Примечание. Настоящая информация составлена исключительно в справочных целях и не является консультацией в области права или наследственного планирования. По любым рассматриваемым вопросам рекомендуется обращаться за квалифицированной юридической помощью к специалистам, практикующим в соответствующих юрисдикциях.

“Este documento tiene como propósito exclusivo la divulgación de su contenido. No constituye asesoramiento de ningún tipo y, por tanto, no puede considerarse como tal ni debe servir de base para la toma de decisiones.”

 

 

 

Share This:

Date: 29 September, 2021

Categories: FPS News

Jornada de la Asociación Hispano Alemana de Juristas. Düsseldorf 13 de Noviembre.

No te lo puedes perder.

La Asociación Hispano Alemana de Juristas organiza una Jornada sobre M&A el 13 de noviembre en Düsseldorf. 

Al congreso pueden asistir tanto socios como no socios de la AHAJ.

Podéis inscribiros a través de la web de la Asociación:  www.dsjv-ahaj.com

Share This:

Date: 2 August, 2021

Categories: General

Fabregat Perulles Sales Abogados advises AEW INVEST in the acquisition of an office building in the Barcelona 22@ district

https://brainsre.news/aew-compra-a-akm-un-edificio-de-oficinas-en-22/

Share This:

Date: 27 July, 2021

Categories: Español General

Fabregat Perulles Sales Abogados asesora al fondo alemán AEW en la adquisición de dos proyectos llave en mano de Metrovacesa en Valencia

https://www.europapress.es/comunitat-valenciana/noticia-metrovacesa-cierra-acuerdo-aew-venta-216-viviendas-valencia-destinadas-alquiler-20210721131906.html

Share This: