Tag Archives: Immobilienkauf

Date: 2 October, 2017

Categories: Deutsch Jurisprudence Real Estate

Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachträglich eingetreten Fehlens der Finanzierung

Bei einem Immobilienkauf es üblich vor Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zunächst einen privaten Vorvertrag abzuschließen, durch welchen sich die Vertragsparteien dazu verpflichten, den Kauf innerhalb einer von ihnen bestimmten Frist vor dem Notar zum Abschluss zu bringen. Zwischen dem Abschluss des privaten Vertrages und dem notariellen Kaufvertrag können je nach Vereinbarung zwischen den Parteien, mehrere… Read More »

Date: 4 November, 2014

Categories: Deutsch Real Estate

Immobilienverkauf “frei von Belastungen”; Aufhebung des Vertrages

Die privatvertragliche Verpflichtung des Verkäufers, die Immobilie frei von finanzieller oder steuerlicher Belastung zu übertragen, ist im Rahmen der Ausstellung der öffentlichen Urkunde einer der wichtigsten Aspekte in einem Kauf. Der Oberste Gerichtshof hat in seinem Urteil vom 07.02.2014 über einen Fall entschieden, in dem der Käufer mittels privatrechtlichen Vertrages vereinbart hatte, die Immobilie frei… Read More »