Tag Archives: Immobilienkauf
Date: 2 October, 2017
Categories: Deutsch Jurisprudence Real Estate
Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachträglich eingetreten Fehlens der Finanzierung
Bei einem Immobilienkauf es üblich vor Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zunächst einen privaten Vorvertrag abzuschließen, durch welchen sich die Vertragsparteien dazu verpflichten, den Kauf innerhalb einer von ihnen bestimmten Frist vor dem Notar zum Abschluss zu bringen. Zwischen dem Abschluss des privaten Vertrages und dem notariellen Kaufvertrag können je nach Vereinbarung zwischen den Parteien, mehrere… Read More »
Date: 4 November, 2014
Categories: Deutsch Real Estate
Immobilienverkauf “frei von Belastungen”; Aufhebung des Vertrages
Die privatvertragliche Verpflichtung des Verkäufers, die Immobilie frei von finanzieller oder steuerlicher Belastung zu übertragen, ist im Rahmen der Ausstellung der öffentlichen Urkunde einer der wichtigsten Aspekte in einem Kauf. Der Oberste Gerichtshof hat in seinem Urteil vom 07.02.2014 über einen Fall entschieden, in dem der Käufer mittels privatrechtlichen Vertrages vereinbart hatte, die Immobilie frei… Read More »