Novedades sobre el impuesto sobre las estancias en establecimientos turísticos en Cataluña

El pasado 21 de septiembre se publicó en el DOGC el Decreto 141/2017, de 19 de septiembre, que aprueba el Reglamento del impuesto sobre las estancias en establecimientos turísticos, el cual complementa la Ley 5/2017, del 28 de marzo, y deroga el anterior Reglamento regulado en los Decretos 129/2012 de 9 de Octubre y 60/2017 de 12 de junio.

La nueva reglamentación ha sido necesaria debido a los importantes cambios surgidos en el sector turístico, entre otros, el extendido uso de plataformas tecnológicas de comercialización de alojamientos turísticos.

El Reglamento tiene como objetivos alcanzar una mejor eficiencia de la gestión del tributo, facilitar las obligaciones de información, incrementar la seguridad jurídica y disminuir las cargas administrativas.

Entre las novedades relevantes destaca la regulación de aspectos relativos a la resolución de habilitación, al convenio y a las auditorías de las plataformas tecnológicas del asistente en la recaudación. Se trata de una nueva figura introducida por la Ley 5/2017, que puede ser una persona intermediaria o  una empresa turística de alojamiento y de profesionales, empresas, entidades u operadores de plataformas tecnológicas que comercializan,  cuyo cometido es liberar a los sustitutos del contribuyente de cargas fiscales asociadas al impuesto, operando a través de los mismos ante la Hacienda Pública. Por un lado se simplifica por lo tanto la estructura de cargas administrativas facilitando la relación entre la persona titular de la explotación y las personas que realizan las estancias, y por el otro,  se incluyen nuevas obligaciones frente al asistente en la recaudación a cargo del sustituto. Continue reading

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ЭКОНОМИКА ИСПАНИИ – ПРОГНОЗЫ 2017.

В 2017 испанскую экономику ждут позитивные преобразования.

По прогнозам экспертов  The International Monetary Fund ожидается, что ВВП Испании возрастет в 2017 на 2,6%, по сравнению с показателем 2016 года. В июле правительство скоректировало прогнозы роста экономики до 3%. В июне Банк Испании предположил рост до 3,1%.  Если данный показатель будет достигнут, то Испания войдет в число европейских лидеров по темпам роста экономики. К примеру, рост на уровне 1,5 % ожидается в Германии и Великобритании, на уровне 1,3% во Франции. Однако от показателей мировых лидеров по скорости развития таких как США и Китай – Испания значительно отстает (результаты двух крупнейших экономик мира колеблются в пределах от 5,5 до 7%).

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Date: 27 September, 2017

Categories: Commercial Law European Union General Italiano Legislation

Novità imminenti sulla regolamentazione della proprietà intellettuale

Il 22 settembre il Governo spagnolo ha accordato lo sviluppo urgente di un procedimento di elaborazione e approvazione di un disegno di legge di revisione della proprietà intellettuale.

La modifica risulta necessaria al fine dell’integrazione della direttiva europea 2014/ 26 / UE sulla gestione collettiva dei diritti d’autore e dei diritti connessi e sulla concessione di licenze multiterritoriali per i diritti di opere musicali per l’uso online nel mercato interno.

Il governo reputa fondamentale una maggior trasparenza e responsabilità da parte degli organismi di gestione i quali si troveranno obbligati a modificare i propri statuti per conformarsi alle nuove linee guida predisposte dal presidente dell’esecutivo e Ministro dell’Istruzione, della Cultura e dello Sport, Íñigo Méndez de Vigo.

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Date: 22 September, 2017

Categories: Español General

AEW llega a la nueva milla de oro de oficinas de Madrid: compra Francisco Silvela 106

https://www.elconfidencial.com/empresas/2017-09-22/aew-nueva-milla-de-oro-oficinas-madrid-compra-francisco-silvela-106_1447867/

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L’Unione Europea obbliga il governo a eliminare il gas radon dagli edifici

Il radon è un gas nobile radioattivo di origine naturale, derivante dal decadimento radioattivo del radio che a sua volta proviene dal decadimento radioattivo dell’uranio, è inodore, incolore, e secondo l’Organizzazione Mondiale della Salute (OMS) è la seconda causa più importante del tumore al polmone. Non esiste alcuna soglia nota al di sotto della quale l’esposizione al radon non ponga alcun rischio: quanto minore è la concentrazione del radon in una casa, minore è il rischio di cancro ai polmoni.

Il radon, in generale, ha una grande volatilità e inerzia chimica, per cui difficilmente reagisce con altri elementi e tende a risalire in superficie. È presente nell’aria interna agli edifici e proviene specialmente dal terreno e dai materiali di costruzione di immobili, come i davanzali, le camere d’aria delle pareti esterne, le pareti dei seminterrati, le tubature, le crepe e le fessure. La sua concentrazione dipende dalle caratteristiche delle costruzioni e specialmente dall’interfaccia tra edificio e suolo. Si trova principalmente in basamenti e bassi piani ma può filtrare ai piani superiori.

Secondo il Consiglio di sicurezza nucleare le zone più a rischio in Spagna sono la Galizia, parte di Castiglia e León, Extremadura, regione di Madrid e alcune zone di Castiglia La Mancia. L’Unione Europea con la direttiva 2013/59 /Euratom, che dovrà essere recepita dagli Stati membri prima del 6 febbraio 2018, costringe i governi a prendere misure nei luoghi di lavoro situate in aree a rischio e a ridurre la concentrazione di radon in luoghi in cui si registrino minime pari a 300 becquerel per metro cubo (unità di misura del gas), equivalente al decadimento atomico che si verifica in un secondo. Continue reading

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Date: 29 August, 2017

Categories: Commercial Law Corporate and Commercial Law Italiano Legislation

Le principali novità della legge sui brevetti

Lo scorso 1 aprile 2017 è entrata in vigore una nuova legge, Ley 24/2015, de Patentes, approvata il 24 luglio 2015 in deroga alla legge 11/1986 del 20 marzo, sui brevetti, al fine di introdurre modifiche processuali e sostanziali sorte negli ultimi trent’anni.

Tra le novità della nuova legge si annovera il riconoscimento della priorità interna, volta a non discriminare chi presenta la prima richiesta nel territorio spagnolo in modo tale da consentire la presentazione migliorata o corretta delle richieste presentate posteriormente, potendo però beneficiare degli effetti della priorità degli elementi comuni a entrambe.

Per quanto concerne la richiesta e il procedimento di concessione la legge semplifica al massimo i requisiti per ottenere la data di presentazione. Tra i requisiti per la richiesta vi è l’obbligo di informazione sull’origine geografica o la fonte di provenienza della materia biologica alla quale si riferisce l’invenzione. Si stabilisce inoltre un unico procedimento per la concessione di brevetti, quello di tipo generale viene sostituito con un esame preventivo sulla sussistenza dei requisiti formali , tecnici e di paternità sia della richiesta che dell’invenzione che ne è oggetto. Se è vero che il precedente procedimento risultava più economico per il richiedente ciò portava alla concessione di patenti di dubbia solidità.

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Date: 24 August, 2017

Categories: FPS News Italiano

Concorso per Startup interessate a espandere il proprio mercato in Spagna

My start Bcn è un concorso promosso dalla Camera di Commercio Italiana di Barcellona che vuole promuovere startup italiane che aspirano a espandersi e svilupparsi nel territorio spagnolo.

Possono candidarsi, non oltre il primo settembre, tutti i soci fondatori di startup, di nazionalità italiana, che propongono prodotti o servizi innovativi (senza la necessità siano iscritte al registro delle startup innovative).

Per partecipare bisogna inviare via WeTransfer il Formulario online,il bilancio dell’ultimo anno e il business plan (ove possibile anche un video pitch).

Il vincitore riceverà un supporto amministrativo-finanziario, uno spazio coworking gratuito durante sei mesi, un mentoring finalizzato all’accelerazione del progetto da definire in base alla natura della startup, networking e contatti con l’ecosistema dei venture capitalist, l’iscrizione alla camera di commercio Italiana Barcellona per un anno e infine la partecipazione all’evento 4YFN di Barcellona 2018 dedicato alle digital startup.

Per accedere al concorso : http://www.cameraitalianabarcelona.com/concorso-my-start-bcn/

 

Avvocato in Spagna

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Legge catalana sul cambiamento climatico

Lo scorso 1 agosto 2017 venne approvata la legge 16/2017, sul cambiamento climatico, con l’obiettivo di regolare le misure di mitigazione e adattamento ai cambiamenti climatici, la definizione del modello di governance della pubblica amministrazione e l’istituzione di imposte come strumento per agire contro il riscaldamento globale.

Il riscaldamento globale non è esclusivamente un problema ambientale in quanto incide in molti ambiti e si converte in una questione che danneggia la biodiversità, il modello economico, la mobilità, il commercio, la sovranità alimentare, l’accesso all’acqua e alle risorse naturali, le infrastrutture e la sanità.

In Catalogna, come nel resto del mondo, si è registrato un aumento della temperatura media annuale e una riduzione delle precipitazioni in estate, inoltre, la strategia d’ adattamento agli impatti del cambiamento climatico adottata dalla Commissione europea nel 2013, identifica tutto il bacino del Mediterraneo come una delle aree europee più vulnerabili ai cambiamenti climatici: nella regione bisognerà affrontare problemi quali la siccità e la bassa produttività delle colture.

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Novità sugli affitti turistici nelle isole baleari

Lo scorso 4 agosto 2017, il governo autonomo delle Isole Baleari ha approvato un Decreto legge di modifica della legge  n. 6/2017, del 31 luglio, la quale modificava a sua volta la legge  8/2012 del 19 luglio sul turismo nelle isole Baleari, al fine di regolarizzare l’uso di immobili per i soggiorni turistici.

La modifica della recente legge sul turismo nelle Baleari si è ritenuta necessaria in quanto quest’ultima non contemplava nessuna modifica dell’art 49, il quale permetteva la sola commercializzazione di due tipi di immobili: gli unifamiliari isolati e gli attigui, determinando un’incoerenza nella recente legge visto la possibilità, contemplata nei motivi, di commercializzare immobili plurifamiliari anche a più piani.

Con la modifica introdotta sarà dunque possibile commercializzare ogni tipo di immobile che dovrà però di fatto soddisfare requisiti molto restrittivi.

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Date: 14 August, 2017

Categories: Español Real Estate

Adquisición del mercado madrileño de Fuencarral

AEW Europe, gestora de activos inmobiliarios, completó el pasado 11 de agosto su cuarta operación de inversión en Madrid con la adquisición, al fondo ASG, del Mercado de Fuencarral por un importe de 50 millones de euros.

El inmueble, que está ubicado en una de las calles con mayor auge comercial de la capital española, en concreto en el número 45 de la calle Fuencarral, cuenta con una superficie de 2.400 metros cuadrados que serán utilizados en su totalidad por la empresa francesa Decathlon.

http://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2017/08/11/598d91b9ca4741db1f8b4582.html

 

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