Category Archives: Deutsch
Rückerstattung Erbschaftssteuer
Bis 2015 unterlagen nicht in Spanien ansässige Personen, die Vermögen oder in Spanien befindliche Rechte erbten, der spanischen Erbschaftssteuer, jedoch ohne die Möglichkeit, bestimmte Steuervorteile geltend zu machen, die für Anwohner der verschiedenen autonomen Regionen Spaniens galten (von der Erhöhung der Steuerfreibeträge bis hin zu vollständigen Steuerbefreiungen in bestimmten Fällen). Diese verletzte die Grundprinzipen der… Read More »
Aktuelles zur spanischen Erbschafts- und Schenkungssteuer
Wer in der angenehmen Lage ist, ein Haus auf Mallorca oder im übrigen Spanien sein eigen zu nennen, sollte ein paar Einzelheiten beachten, wenn ihm dieses per Schenkung oder Erbschaft übertragen wurde. In der Vergangenheit wurden solche Vorgänge teils hoch besteuert. Seit Anfang letzten Jahres gibt es aber eine neue Regelung in Spanien hinsichtlich der… Read More »
Date: 31 May, 2016
Categories: Deutsch Jurisprudence Real Estate
Kündigung eines Mietvertrages wegen Besitzes einer ähnlichen Wohnung
In Spanien bestehen immer noch zahlreiche Wohnmietverträge fort, die sich immer noch nach dem städtischen Mietgesetz von 1964 („Ley de Arrendamientos Urbanos“) richten und dessen Mieter daher bis zum heutigen Tage, trotz der Neuerungen und Erhöhungen, die das Mietgesetz („Ley de Arrendamientos Urbanos“) von 1994 vorsah, Mieten unter dem Marktpreis bezahlen. Diese sind bekannt als… Read More »
Date: 28 January, 2016
Categories: Deutsch FPS News Maritime Law
Amazon nimmt den Seetransport auf
Nachdem bereits einige eigene Transporte per Luftfracht zwischen den Vereinigten Staaten und Europa durchgeführt wurden und die Investitionen im Bereich der Logistik sowohl im Logistikzentrum in Madrid als auch in der zukünftigen Anlage des Unternehmens in Barcelona erhöht wurden, dringt Amazon weiter vor in Richtung eigener und vollständiger Handhabe ihres Logistiknetzwerkes, indem es nun den… Read More »
Date: 20 October, 2015
Categories: Deutsch European Union Inheritance Law
Kommentar zur neuen Verordnung (EU) Nr. 650/2012 (Erbrechtsverordnung/EuErbVO)
Die neue Verordnung (EU) Nr. 650/ 2012 über die Zuständigkeit, das anzuwendende Recht, die Anerkennung und Vollstreckung von Entscheidungen und die Annahme und Vollstreckung öffentlicher Urkunden in Erbsachen, sowie zur Einführung eines Europäischen Nachlasszeugnisses (Erbrechtsverordnung/ EuErbVO) ist nach einer Vorbereitungszeit von mehr als 10 Jahren am 16.08.2012 in Kraft getreten. Auch wenn mitgliedsstaatliches materielles Erbrecht,… Read More »
Date: 17 September, 2015
Categories: Arbitration Deutsch FPS News
Fabregat Perulles Sales festigt seine Führungsrolle auf dem Gebiet der alternativen Streitbeilegung
Im Bereich der Prozessführung festigt Fabregat Perulles Sales seine Führungsrolle auf dem Gebiet der alternativen Streitbeilegung, genauer gesagt im Schiedsverfahren und insbesondere auf dem Gebiet der internationalen Schiedsgerichtsbarkeit. So wurde Fernando Sales als Mitglied (MCiarb) in das renommierte Chartered Institute of Arbitrators (CIArb) www.ciarb.org aufgenommen. Diese Einrichtung, mit Sitz in London, deren Gründung im Jahre… Read More »
Date: 13 November, 2014
Categories: Deutsch Economic Trends
Die Wirtschaftsprognose des Internationalen Währungsfond 2014- 2015: Ein langer Weg zur Genesung
Spanische Wirtschaftsposition gestärkt Spanien hat jetzt den schwierigsten Teil der Wirtschaftskrise überstanden: Externe Nachfrage und ein Anstieg des internen Konsums innerhalb Spaniens haben die finanzielle Situation Spaniens und das Vertrauen in die Märkte gestärkt. Diese Entwicklung wird reflektiert von den Beobachtungen des Internationalen Währungsfonds (IWF). Als einziges Land der Europäischen Union hat Spanien die… Read More »
Date: 4 November, 2014
Categories: Deutsch Real Estate
Immobilienverkauf “frei von Belastungen”; Aufhebung des Vertrages
Die privatvertragliche Verpflichtung des Verkäufers, die Immobilie frei von finanzieller oder steuerlicher Belastung zu übertragen, ist im Rahmen der Ausstellung der öffentlichen Urkunde einer der wichtigsten Aspekte in einem Kauf. Der Oberste Gerichtshof hat in seinem Urteil vom 07.02.2014 über einen Fall entschieden, in dem der Käufer mittels privatrechtlichen Vertrages vereinbart hatte, die Immobilie frei… Read More »
Date: 18 September, 2014
Categories: Deutsch Jurisprudence Real Estate
Oberster Gerichtshof legt Rechtsprechungskriterien zur Maklerprovision fest
In seinem Urteil vom 21. Mai 2014 legt der Tribunal Supremo (Oberster Gerichtshof) Rechtsprechungsgrundsätze bezüglich eines stark umstrittenen Aspekts der Maklervergütung bei Immobiliengeschäften fest. Zum einen erkennen diese Grundsätze das Recht auf Vergütung an, selbst wenn der Verkauf ohne den Makler zu Ende geführt wird, sofern seine vorherige Tätigkeit für den Verkauf entscheidend oder bestimmend… Read More »
Date: 2 September, 2014
Categories: Deutsch Real Estate
Immobilienkauf in Spanien
Beim Kauf einer Immobilie ist es notwendig, die rechtlichen Anforderungen im Hinblick auf den Erwerb zu kennen, sowohl hinsichtlich des Verkäufers als auch des Käufers. Diese Anforderungen sind zum einen nötig, um nach spanischem Recht Eigentum zu erwerben, zum anderem müssen auch alle verwaltungsrechtlichen Anforderungen erfüllt werden (die recht zahlreich sind): Share This: Immobilienkauf in… Read More »