Category Archives: Real Estate
Date: 12 September, 2014
Categories: Real Estate Русский
Испанское правительство одобрило изменение Закона Процессуального Гражданского Судебного Процесса (LEC), которое позволяет должнику исполнительного производства ипотеки, обжаловать решение суда которое отклонило его оппозицию.
Так как и следовало ожидать, Королевский Декрет Срочных Мер по Банкротству который был одобрен правительством с помощью Совета Министров, в прошлую пятницу 5-го сентября, включает в себя изменение Закона Процессуального Гражданского Судебного Процесса для того чтобы исполнить приговор Суда Европейского Союза, 17-го июля 2014-го года. Данное изменение позволяет должнику исполнительного производства ипотеки обжаловать судебное решение,… Read More »
Date: 2 September, 2014
Categories: Deutsch Real Estate
Immobilienkauf in Spanien
Beim Kauf einer Immobilie ist es notwendig, die rechtlichen Anforderungen im Hinblick auf den Erwerb zu kennen, sowohl hinsichtlich des Verkäufers als auch des Käufers. Diese Anforderungen sind zum einen nötig, um nach spanischem Recht Eigentum zu erwerben, zum anderem müssen auch alle verwaltungsrechtlichen Anforderungen erfüllt werden (die recht zahlreich sind): Share This: Immobilienkauf in… Read More »
Date: 25 July, 2014
Categories: Italiano Real Estate
L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE IN SPAGNA
L’acquisto di un immobile comporta l’esigenza di conoscere i requisiti legali che riguardano l’operazione di compravendita, sia per il venditore che per il compratore. Questi requisiti sono tanto quelli necessari per acquisire la proprietà secondo la legge spagnola, così come tutti quelli che si devono rispettare innanzi l’Amministrazione (che non sono pochi). In tal senso… Read More »
Date: 8 July, 2014
Categories: Deutsch Real Estate
Anzahlungen für den Bau und Verkauf von Wohnobjekten; Bankenhaftung
Bereits seit 1968 sind die Bauträger von Wohnobjekten, die Anzahlungen von Käufern zur Finanzierung eines Bauvorhabens erhalten, gesetzlich verpflichtet, ein Sonderkonto für diese Vorauszahlungen einzurichten. Share This: Anzahlungen für den Bau und Verkauf von Wohnobjekten; Bankenhaftung was last modified: November 26th, 2014 by Victor
Date: 30 April, 2014
Categories: Civil Law Deutsch Real Estate
Die Eintragung von Mietverträgen in das Grundbuch
Durch die letzte Reform des Gesetzes zur Vermietung Städtischer Immobilien (LAU), vom 4. Juni 2013 soll die Bedeutung der Eintragung von Mietverträgen in das Grundbuch verstärkt werden: Share This: Die Eintragung von Mietverträgen in das Grundbuch was last modified: November 26th, 2014 by Victor
Date: 24 March, 2014
Categories: Deutsch Real Estate
Die Grundbucheintragung von Erbschaften deutscher Staatsangehöriger mit Sitz in Spanien
Am 07. Januar 2014 hat das Gericht Erster Instanz Nr. 10 von Las Palmas de Gran Canaria über die Notwendigkeit der Vorlage eines Erbscheins zur Eintragung einer Erbschaftsannahme im Grundbuch entschieden: Share This: Die Grundbucheintragung von Erbschaften deutscher Staatsangehöriger mit Sitz in Spanien was last modified: November 26th, 2014 by Victor
Date: 20 February, 2014
Categories: Español Real Estate
El TC se pronuncia acerca de las competencias autonómicas en materia de calificación registral
La calificación registral y los recursos que contra la misma caben, resultan materia de indudable trascendencia para el tráfico inmobiliario, como lo es por tanto, el órgano que resuelve tales recursos. Share This: El TC se pronuncia acerca de las competencias autonómicas en materia de calificación registral was last modified: November 26th, 2014 by Victor
Date: 14 February, 2014
Categories: Italiano Real Estate
I fattori che garantiscono la sicurezza del sistema immobiliare spagnolo.
La Spagna è uno dei paesi in cui l’offerta immobiliare risulta essere molto attrattiva, specialmente per quelle persone straniere che desiderano acquisire una seconda residenza nel nostro paese. Data la situazione economica in cui si trova il paese, adesso si vive un ottimo momento per acquistare una proprietà ad un prezzo molto competitivo. Tuttavia, questo… Read More »
Date: 5 February, 2014
Categories: Administrative Law Deutsch Real Estate
Wichtige Tipps zur Beantragung der N.I.E.
Die sogenannte Número de Identidad de Extranjero (N.I.E., für natürliche Personen) ist in Spanien hinsichtlich vieler geschäftlicher und verwaltungsrechtlicher Vorgänge unerlässlich. Sie wird beispielsweise bei der Annahme von Erbschaften und der Begleichung von Steuern im Rahmen eines Grundstückkaufvertrages verlangt. Um den reibungslosen Ablauf des Beantragungsverfahrens zu gewährleisten, sollten bestimmte Dinge beachtet werden: Share This: Wichtige… Read More »
Date: 29 January, 2014
Categories: Español Real Estate
Supuestos de resolución de compraventa de vivienda por la falta de licencia de primera ocupación
Ante la falta de fluidez del crédito hipotecario para la compra de viviendas, no han sido pocos los supuestos en los que compradores han resuelto sus contratos privados de compraventa alegando, entre otros, que la promotora carecía de algún requisito de carácter administrativo, tal como la licencia de primera ocupación o la cédula de habitabilidad:… Read More »