Category Archives: Legislation
Date: 23 March, 2017
Categories: Civil Law Español Litigation Real Estate
Novedades relativas a las medidas de protección de los deudores hipotecarios
Las principales medidas de protección de deudores hipotecarios llevadas a cabo por el legislador español, fueron introducidas por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, así como por el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo. En concreto, tales… Read More »
Date: 16 March, 2017
Categories: Commercial Law Corporate and Commercial Law English FPS News
NAGARES S.A. announces its integration in the MAHLE GROUP.
FABREGAT PERULLES SALES advises the integration of NAGARES S.A. in the German MAHLE GROUP. NAGARES S.A. shareholders agree to sell the 100% of the shares of the company to the worldwide leader MAHLE. It has been agreed not to disclose any additional details about the transaction, which is still subject to approval by the antitrust… Read More »
Date: 10 March, 2017
Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence Real Estate
Rechtswidrige Ernennung des Präsidenten: Gültigkeit der Handlungen der Eigentümergemeinschaft.
Der spanische Oberste Gerichtshof hat bereits in diversen Entscheidungen die Nichtigkeit der Ernennung des Präsidenten der Eigentümergemeinschaft erklärt, wenn der Ernannte nicht Eigentümer in der Gemeinschaft war. Das spanische Wohnungseigentumsgesetz („Ley de Propiedad Horizontal“) fordert, dass der Präsident unter den Eigentümern gewählt wird. Diese Norm wird als zwingend angesehen, weshalb jeder dagegen verstoßende Akt gemäß… Read More »
Date: 10 March, 2017
Categories: Civil Law Español Jurisprudence Real Estate
Nombramiento indebido del Presidente: validez de los actos de la Comunidad de Propietarios
El Tribunal Supremo, en diversas ocasiones ya, ha dictaminado la nulidad del nombramiento como Presidente de la Comunidad de propietarios a favor de persona no propietaria, puesto que la Ley de Propiedad Horizontal señala que“el presidente será nombrado, entre los propietarios”. Esta norma es imperativa, por lo que, cualquier acto que atente contra la misma,… Read More »
Date: 9 March, 2017
Categories: Corporate and Commercial Law Español Legislation
El Ministerio de Economía lanza una campaña contra las sociedades que no depositen cuentas anuales
El Instituto de Contabilidad y Auditoría de Cuentas (ICAC), dependiente del Ministerio de Economía y Competitividad, ha iniciado una campaña de apertura de expedientes sancionadores a las sociedades que incumplan la obligación de depositar sus cuentas anuales en el Registro Mercantil dentro del mes siguiente a su aprobación. A fin de evitar posibles expedientes sancionadores y en… Read More »
Date: 8 March, 2017
Categories: Administrative Law Civil Law Español Legislation Real Estate
Los costes de infraestructuras de telefonía: son reembolsables al promotor-constructor?
La Audiencia Provincial de Madrid, en su Sentencia 487/2016 de 28 de noviembre de 2016, ha decidido acerca de si los costes de infraestructuras de telefonía son reembolsables al promotor-constructor. En la forma ya afirmada por la Sentencia de primera instancia, la Audiencia Provincial destaca la necesidad de diferenciar entre dos actuaciones claramente distintas: por… Read More »
Date: 7 March, 2017
Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence Other regulations Real Estate
Die Kosten der Telefoneinrichtungen: Sind sie an den Bauträger/Konstrukteur rückzahlbar?
Die Audiencia Provincial de Madrid („Landgericht“) hat in ihrer Entscheidung 487/2016 vom 28. November 2016 darüber entschieden, ob die Kosten der Telefoneinrichtungen an den Bauträger/Konstrukteur rückzahlbar sind. Sowie bereits im Urteil des Gerichts der ersten Instanz, weist die Audiencia Provincial auf die Notwendigkeit hin, zwischen zwei klar zu differenzierenden Handlungen zu unterscheiden: einerseits dem Erschließungsprojekt… Read More »
Date: 2 March, 2017
Categories: Civil Law Español Real Estate
Publicación del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña
El pasado 22 de febrero se publicó la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña relativo a las obligaciones y a los contratos y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto. Esta Ley tiene por objeto aprobar la regulación de los contratos de compraventa,… Read More »
Date: 21 February, 2017
Categories: Español General Maritime Law
¿Qué ocurrirá con las SAGEP después de la entrada en vigor del Real Decreto-Ley por el que se modifica el régimen de los trabajadores para la prestación del servicio portuario de manipulación de mercancías?
Está previsto que en los próximos días se publique el Real Decreto-Ley por el que se vendrá a modificar el régimen de los trabajadores para la prestación del servicio portuario de manipulación de mercancías. Mediante la entrada en vigor de dicho Real Decreto- Ley se pondrá fin al incumplimiento de España a la Sentencia del Tribunal de… Read More »
Date: 20 February, 2017
Categories: Administrative Law Español Jurisprudence Tax Law
La Plusvalía Municipal es inconstitucional cuando no hay un incremento del valor del terreno
En su Sentencia de 16 de febrero de 2017, el Pleno del Tribunal Constitucional ha estimado parcialmente, y por unanimidad, la cuestión de inconstitucionalidad planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm.3 de Donostia, en relación a varios artículos (arts. 1.4 y 7.4) de la Norma Foral 16/1989, de 5 de julio, del Impuesto sobre… Read More »