{"id":778,"date":"2014-03-24T10:36:25","date_gmt":"2014-03-24T08:36:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?p=778"},"modified":"2014-11-26T13:55:24","modified_gmt":"2014-11-26T11:55:24","slug":"la-licencia-de-primera-ocupacion-no-sera-de-momento-exigible-en-cataluna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/la-licencia-de-primera-ocupacion-no-sera-de-momento-exigible-en-cataluna\/","title":{"rendered":"La licencia de primera ocupaci\u00f3n no ser\u00e1 de momento exigible en Catalu\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p>Tradicionalmente, la licencia de primera ocupaci\u00f3n se ha obtenido mediante acto expreso de autorizaci\u00f3n o aprobaci\u00f3n, tras verificar el Ayuntamiento que la edificaci\u00f3n se hab\u00eda construido de acuerdo con el proyecto aprobado, lo cual constitu\u00eda a menudo un tr\u00e1mite lento y farragoso. Con efecto desde el 1 de marzo de 2012, el Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Catalu\u00f1a estableci\u00f3 que la licencia de primera ocupaci\u00f3n se somet\u00eda a partir de entonces, al r\u00e9gimen de comunicaci\u00f3n previa. <!--more--><\/p>\n<p>La aplicaci\u00f3n de este precepto sin embargo, por raz\u00f3n del recurso de inconstitucionalidad interpuesto, qued\u00f3 suspendida el 17 de diciembre de 2012, pero dicha suspensi\u00f3n se ha alzado recientemente as\u00ed que de nuevo, y en tanto el Tribunal Constitucional no se pronuncie acerca de la constitucionalidad del precepto, basta con presentar ante el Ayuntamiento correspondiente una comunicaci\u00f3n en uni\u00f3n de una certificaci\u00f3n del t\u00e9cnico director que se\u00f1ale la fecha de finalizaci\u00f3n de las obras, que \u00e9stas se han ejecutado conforme al proyecto y que el edificio se encuentra en disposici\u00f3n de ser utilizado. En la decisi\u00f3n de alzar la suspensi\u00f3n, ha pesado en el \u00e1nimo del Tribunal el hecho que la Ley del Suelo estatal ya admite que las legislaciones auton\u00f3micas puedan someter la primera ocupaci\u00f3n y utilizaci\u00f3n de los edificios a comunicaci\u00f3n previa o a declaraci\u00f3n responsable. Sin duda, es un paso m\u00e1s en la eliminaci\u00f3n de trabas administrativas que promueve la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n\r\n\t\t<style>\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons {\r\n\t\t\t\tborder:0px solid #0FB5D6;\r\n\t\t\t\tborder-radius:5px;\r\n\t\t\t\tbackground:#3BD8FF;\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-top {margin-bottom:0px;}\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-bottom {margin-top:0px;}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons h3 {\r\n\t\t\t\tfont-size:25px ;\r\n\t\t\t\tfont-family:Arial,Helvetica Neue,Helvetica,sans-serif;\r\n\t\t\t\tcolor:#666666;\r\n\r\n\t\t\tdisplay:block;\t\t\t\tline-height:25px ;\r\n\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul {\r\n\t\t\t float:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul li {\r\n\t\t\t\tmargin-left:3px;\r\n\t\t\t\tmargin-right:3px;\r\n\t\t\t\tpadding:0px;\r\n\t\t\t\tborder:0px ridge 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