{"id":521,"date":"2013-11-19T12:36:53","date_gmt":"2013-11-19T10:36:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?p=521"},"modified":"2014-06-11T17:31:49","modified_gmt":"2014-06-11T15:31:49","slug":"nulidad-de-acuerdo-de-la-junta-de-propietarios-adoptado-con-abuso-de-derecho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/nulidad-de-acuerdo-de-la-junta-de-propietarios-adoptado-con-abuso-de-derecho\/","title":{"rendered":"Nulidad de acuerdo de la Junta de Propietarios adoptado con abuso de derecho"},"content":{"rendered":"<h3>El pasado 10 de octubre de 2013, la Sala Primera del Tribunal Supremo dict\u00f3 sentencia en la que <span style=\"text-decoration: underline;\">ratificaba su doctrina sobre la nulidad de aquellos acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios con abuso de derecho <\/span><a title=\"\" href=\"#_ftn1\">[1]<\/a>.<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Dicha sentencia estima el recurso y la demanda formulada en su d\u00eda por los padres de un discapacitado, a los que se les hab\u00eda denegado mediante acuerdo adoptado en Junta de Propietarios, la autorizaci\u00f3n para realizar obras de adaptaci\u00f3n en la piscina comunitaria que permitieran a su hijo el uso de la misma, asumiendo adem\u00e1s los progenitores todos los gastos que pudiera conllevar dicha instalaci\u00f3n.<\/h3>\n<p><!--more--><\/p>\n<h3>La Sala anula el meritado acuerdo mayoritario por resultar abusivo y contrario a la legalidad vigente, que tanto a nivel nacional como internacional, pretende la protecci\u00f3n de las personas discapacitadas y pugna por la supresi\u00f3n de barreras arquitect\u00f3nicas en los elementos comunes de los inmuebles en propiedad horizontal, entre los que se incluye la piscina comunitaria.<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>El <span style=\"text-decoration: underline;\">hecho de que el acuerdo se hubiera adoptado por mayor\u00eda, no es suficiente para negar la autorizaci\u00f3n de unas obras respecto a las cu\u00e1les no se demostr\u00f3 que sean perjudiciales o da\u00f1inas para el resto de propietarios<\/span>. Asimismo, y haci\u00e9ndose eco de su doctrina, la Sala recuerda que \u201c<i><span style=\"text-decoration: underline;\">la falta de unanimidad comunal puede ser suplida judicialmente, precisamente para evitar supuestos de abuso notorio del derecho<\/span><\/i>\u201d.<\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div><\/div>\n\r\n\t\t<style>\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons {\r\n\t\t\t\tborder:0px solid #0FB5D6;\r\n\t\t\t\tborder-radius:5px;\r\n\t\t\t\tbackground:#3BD8FF;\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-top {margin-bottom:0px;}\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-bottom {margin-top:0px;}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons h3 {\r\n\t\t\t\tfont-size:25px ;\r\n\t\t\t\tfont-family:Arial,Helvetica Neue,Helvetica,sans-serif;\r\n\t\t\t\tcolor:#666666;\r\n\r\n\t\t\tdisplay:block;\t\t\t\tline-height:25px ;\r\n\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul {\r\n\t\t\t float:left; 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