{"id":4108,"date":"2020-01-13T15:39:45","date_gmt":"2020-01-13T14:39:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?p=4108"},"modified":"2020-02-27T16:30:49","modified_gmt":"2020-02-27T15:30:49","slug":"decreto-ley-172019-de-23-de-diciembre-de-medidas-urgentes-para-mejorar-el-acceso-a-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/decreto-ley-172019-de-23-de-diciembre-de-medidas-urgentes-para-mejorar-el-acceso-a-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Decreto Ley 17\/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el Acceso a la Vivienda"},"content":{"rendered":"<p>El pasado 31 de diciembre de 2019 entr\u00f3 en vigor el Decreto Ley 17\/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda (en adelante \u201cDL 17\/2019\u201d). Como norma con rango de ley, y sin perjuicio de su ulterior convalidaci\u00f3n, complementa y modifica en determinados aspectos, entre otros textos normativos, la Ley 18\/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda (en adelante \u201cLey 18\/2007\u201d), la cual se constituye como eje vertebrador de las pol\u00edticas p\u00fablicas en materia de vivienda en Catalu\u00f1a.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>El DL 17\/2019 fija su principal objetivo en el establecimiento de medidas de refuerzo de car\u00e1cter urgente para mejorar el acceso a la vivienda, principalmente mediante el <strong>incremento del parque de vivienda protegida<\/strong> y de la <strong>oferta general de las viviendas en r\u00e9gimen de alquiler<\/strong>.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-4109 aligncenter\" src=\"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Decreto-Ley-172019-de-23-de-diciembre-de-Medidas-Urgentes-para-mejorar-el-Acceso-a-la-Vivienda-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"395\" height=\"263\" srcset=\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Decreto-Ley-172019-de-23-de-diciembre-de-Medidas-Urgentes-para-mejorar-el-Acceso-a-la-Vivienda-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Decreto-Ley-172019-de-23-de-diciembre-de-Medidas-Urgentes-para-mejorar-el-Acceso-a-la-Vivienda-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Decreto-Ley-172019-de-23-de-diciembre-de-Medidas-Urgentes-para-mejorar-el-Acceso-a-la-Vivienda-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Decreto-Ley-172019-de-23-de-diciembre-de-Medidas-Urgentes-para-mejorar-el-Acceso-a-la-Vivienda-660x440.jpg 660w\" sizes=\"(max-width: 395px) 100vw, 395px\" \/><\/p>\n<p>A tal efecto, el DL 17\/2019 se estructura en dos cap\u00edtulos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>El primero<\/strong>, dividido en cuatro secciones, hace referencia a una serie de medidas urgentes en materia de vivienda que requieren la modificaci\u00f3n de disposiciones legales de diversos textos normativos. Estas modificaciones se realizan con el objetivo de <u>reforzar las herramientas destinadas a la disminuci\u00f3n de las viviendas vac\u00edas<\/u>, a la <u>gesti\u00f3n de las situaciones de emergencia social<\/u>, a la <u>calificaci\u00f3n de viviendas con protecci\u00f3n oficial<\/u>, a la <u>moderaci\u00f3n de los precios del alquiler de las viviendas libres<\/u> y a la calificaci\u00f3n en el medio urbano de suelo adecuado y suficiente para el uso de vivienda destinada a domicilio habitual de la poblaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"padding-left: 30px;\">Las secciones en las que se divide el cap\u00edtulo, y sobre las que pr\u00f3ximamente ampliaremos la informaci\u00f3n mediante la publicaci\u00f3n de nuevos posts, tratan los siguientes temas:<\/p>\n<ol>\n<li>Medidas referentes a los alquileres sociales<\/li>\n<li>Medidas referentes a la desocupaci\u00f3n permanente de viviendas<\/li>\n<li>Medidas para propiciar una moderaci\u00f3n de los precios del alquiler de viviendas libres<\/li>\n<li>Medidas para articular un nuevo modelo de vivienda con protecci\u00f3n oficial<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li><strong>El segundo cap\u00edtulo<\/strong>, hace referencia a las <u>modificaciones que introduce el DL 17\/2019 en relaci\u00f3n con el Decreto Legislativo 1\/2010, de 3 de agosto, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo (en adelante \u201cTRLU\u201d)<\/u>. Concretamente, y sobre las que tambi\u00e9n ampliaremos la informaci\u00f3n mediante la publicaci\u00f3n de nuevos posts , el DL 17\/2019 abarca modificaciones y nuevas previsiones en relaci\u00f3n con:<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li>Medidas para incrementar el patrimonio p\u00fablico de suelo y de vivienda con destino a viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica.<\/li>\n<li>Medidas para incrementar el parque de alojamientos dotacionales.<\/li>\n<li>Medidas para incrementar el parque p\u00fablico de viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica de alquiler.<\/li>\n<li>Medidas en materia de reservas para vivienda de protecci\u00f3n p\u00fablica.<\/li>\n<li>Medida para incrementar el parque privado de viviendas de alquiler: reservas de viviendas por pisos sin divisi\u00f3n horizontal.<\/li>\n<li>Medida para facilitar la ejecuci\u00f3n de actuaciones de rehabilitaci\u00f3n edificatoria en el medio urbano.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Por \u00faltimo, destacar que adem\u00e1s de los dos cap\u00edtulos mencionados, el DL 17\/2019 tambi\u00e9n contempla una serie de <strong>disposiciones transitorias<\/strong>, donde se regulan las diversas situaciones jur\u00eddicas producidas o iniciadas con anterioridad a la entrada en vigor del Decreto, as\u00ed como una disposici\u00f3n derogatoria, que afecta expl\u00edcitamente a varias disposiciones de la Ley 18\/2007, y disposiciones finales que comprenden determinadas modificaciones legislativas y mandamientos de contenido normativo. De todo ello, y por la relevancia y calado de las modificaciones, iremos informando de forma m\u00e1s detallada en pr\u00f3ximos posts que esperamos sean de inter\u00e9s para todos los intervinientes en el mercado inmobiliario.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n\r\n\t\t<style>\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons {\r\n\t\t\t\tborder:0px solid #0FB5D6;\r\n\t\t\t\tborder-radius:5px;\r\n\t\t\t\tbackground:#3BD8FF;\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-top {margin-bottom:0px;}\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-bottom {margin-top:0px;}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons h3 {\r\n\t\t\t\tfont-size:25px ;\r\n\t\t\t\tfont-family:Arial,Helvetica Neue,Helvetica,sans-serif;\r\n\t\t\t\tcolor:#666666;\r\n\r\n\t\t\tdisplay:block;\t\t\t\tline-height:25px ;\r\n\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul {\r\n\t\t\t float:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul li 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