![\"\"](\"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/moratoria-urban\u00edstica-en-la-Costa-Brava-300x169.jpg\")
<\/p>\nAm 18. Januar 2019 wurde im Amtsblatt der Generalitat von Catalunya die Aussetzung von Lizenzvergaben sowie der Abwicklung der Stadtplanung und -verwaltung in den K\u00fcstengemeinden der Costa Brava ver\u00f6ffentlicht. Diese Aussetzung wirkt sich auf die folgenden Bereiche aus:<\/p>\n
– Entwicklungsbereiche,: a) die ganz oder teilweise innerhalb des 500m-Streifens des \u00f6ffentlichen maritim-terrestrischen Bereichs liegen und b) in denen mehr als 50% der Fl\u00e4che mit einer Steigung von mehr als 20% belegt sind, unabh\u00e4ngig davon, ob sie bereits durch eine abgeleitete Planung genehmigt wurden oder ob sie noch ausstehen.<\/p>\n
– Unbebaute st\u00e4dtische Fl\u00e4chen, die nicht in die Entwicklungsbereiche fallen, die: a) ganz oder zu mehr als 50 % innerhalb des 500 Meter langen Streifen des \u00f6ffentlichen maritim-terrestrischen Bereichs liegen und b) in denen mehr als 50 % der Fl\u00e4che mit einer Steigung von mehr als 20 % belegt sind.<\/p>\n
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Die Aussetzung wurde auf fakultativer Grundlage beschlossen und zielt darauf ab, einen Stadtplan f\u00fcr die \u00dcberpr\u00fcfung von nicht nachhaltigen B\u00f6den an der K\u00fcste von Girona zu erstellen. Dieser Plan, von dem bisher nur ein Entwurf bekannt ist, wird eine detaillierte \u00dcberpr\u00fcfung des K\u00fcstenstreifens der Costa Brava nach sich ziehen. Es ist wichtig zu erw\u00e4hnen, dass die Aussetzung zwar weder die Erneuerung, Rehabilitation, noch die Erweiterung bestehender Geb\u00e4ude oder nicht bebauter Grundst\u00fccke innerhalb bestimmter historischer und traditioneller Strukturen betrifft; jedoch sind die Auswirkungen auf die Entwicklungen und die laufenden Immobilienoperationen offensichtlich, da die Aussetzung die im Prozess befindlichen Planungs- und\/oder Verwaltungsgenehmigungen oder \u2013instrumente nicht aus ihrem Anwendungsbereich ausgeschlossen hat. Die Bebauungsm\u00f6glichkeiten der betroffenen Grundst\u00fccke, in vielen F\u00e4llen urbanisiert oder im Zuge der Urbanisierung, sind damit stark ersch\u00f6pft worden und mit ihnen auch die Rechtssicherheit, die der Immobilienverkehr f\u00fcr seine effektive Konsolidierung ben\u00f6tigt.<\/p>\n\r\n\t\t