![\"\"](\"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/moratoria-urban\u00edstica-en-la-Costa-Brava-300x169.jpg\")
<\/p>\nEl pasado 18 de enero de 2019, se public\u00f3 en el Diario Oficial de la Generalitat de Catalu\u00f1a la suspensi\u00f3n del otorgamiento de licencias y de la tramitaci\u00f3n de planeamientos urban\u00edsticos y gesti\u00f3n en los municipios costeros de la Costa Brava. Esta suspensi\u00f3n afecta a:<\/p>\n
– Los sectores de desarrollo que: a) se encuentren totalmente o parcialmente dentro de la franja de 500m desde el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre y b) que tenga m\u00e1s del 50% de su superficie con pendientes superiores al 20%, tanto si tienen planeamiento derivado aprobado como si todav\u00eda se encuentran pendientes de ordenaci\u00f3n.<\/p>\n
– Los suelos urbanos sin edificar no incluidos en sectores de desarrollo que: a) se encuentren totalmente o en m\u00e1s de un 50% dentro de la franja de 500 metros desde el dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre y b) tengan m\u00e1s del 50% de su superficie con pendientes superiores al 20%.<\/p>\n
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La suspensi\u00f3n se ha adoptado con car\u00e1cter potestativo y tiene como finalidad la formulaci\u00f3n del Plan Director Urban\u00edstico de Revisi\u00f3n de Suelos No Sostenibles del Litoral Gerundense. Este Plan, del que, de momento, \u00fanicamente se conoce un Avance, llevar\u00e1 a cabo una detallada revisi\u00f3n del litoral de la Costa Brava. Si bien es cierto que la suspensi\u00f3n no afecta a las obras de reforma, rehabilitaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n de los edificios existentes, as\u00ed como tampoco a los solares no edificados dentro de determinados tejidos hist\u00f3ricos y tradicionales, el impacto en promociones y operaciones inmobiliarias en curso es evidente puesto que la suspensi\u00f3n no ha excluido de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n aquellas licencias o instrumentos de planeamiento y\/o gesti\u00f3n que se hallaban en tr\u00e1mite. Las posibilidades edificatorias de las fincas afectadas, en muchos casos, urbanizadas o en curso de urbanizaci\u00f3n, se han visto seriamente mermadas y con \u00e9stas, de nuevo, la seguridad jur\u00eddica que el tr\u00e1fico inmobiliario requiere para su efectiva consolidaci\u00f3n.<\/p>\n\r\n\t\t