{"id":3726,"date":"2019-01-25T19:51:54","date_gmt":"2019-01-25T18:51:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?p=3726"},"modified":"2020-02-28T14:20:40","modified_gmt":"2020-02-28T13:20:40","slug":"modificacion-gravamen-a-escrituras-publicas-en-prestamos-hipotecarios-cataluna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/modificacion-gravamen-a-escrituras-publicas-en-prestamos-hipotecarios-cataluna\/","title":{"rendered":"MODIFICACI\u00d3N GRAV\u00c1MEN A ESCRITURAS P\u00daBLICAS EN PR\u00c9STAMOS HIPOTECARIOS: CATALU\u00d1A"},"content":{"rendered":"

El pasado 23 de enero se public\u00f3 en el Bolet\u00edn Oficial del Estado el Decreto-Ley 6\/2018, de 13 de noviembre<\/a>, aprobado por el Gobierno de la Generalitat de Catalunya, relativo al tipo de gravamen aplicable a las escrituras p\u00fablicas que documenten el otorgamiento de pr\u00e9stamos o cr\u00e9ditos con garant\u00eda\u00a0hipotecaria.<\/p>\n

En concreto, este Decreto ha supuesto la supresi\u00f3n de las letras a) y d) del art\u00edculo 7 de la Ley 21\/2001, d\"ventanas,e 28 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas de la Comunidad Aut\u00f3noma de Catalu\u00f1a<\/a>. De esta forma, los documentos notariales a que se refer\u00edan dichas letras dejan de estar gravados.<\/p>\n

En la letra a) de la Ley se preve\u00eda un tipo de gravamen del 0,1% aplicable a los \u201cdocumentos de adquisici\u00f3n de viviendas declaradas protegidas, as\u00ed como de los documentos del pr\u00e9stamo hipotecario para su adquisici\u00f3n<\/em>\u201d.
\nEn lo relativo a la letra d), el tipo suprimido era del 0,5% y se aplicaba a los \u201cdocumentos que formalicen la constituci\u00f3n y la modificaci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios otorgados en favor de contribuyentes de treinta y dos a\u00f1os o menos o con una discapacidad acreditada igual o superior al 33%, para la adquisici\u00f3n de su vivienda habitual, siempre que la base imponible total (\u2026) en su \u00faltima declaraci\u00f3n del IRPF no exceda de 30.000 euros<\/em>\u201d.
\nLa supresi\u00f3n de estos supuestos que, en aras de facilitar el acceso a la vivienda a un sector de la poblaci\u00f3n con menor capacidad econ\u00f3mica, ya gozaban de un tipo reducido, obedece a la aprobaci\u00f3n, por parte del Gobierno del Estado, del Real Decreto Ley 17\/2018, de 8 de noviembre<\/a>, por el que se establece al prestamista como sujeto pasivo del ITP y AJD en escrituras de pr\u00e9stamo con garant\u00eda hipotecaria.
\nCon la aprobaci\u00f3n del referido Decreto por el Gobierno de Espa\u00f1a, carece de sentido mantener el ya mencionado tipo reducido que en las letras a) y d) del art\u00edculo 7 de la Ley 21\/2001 se reconoc\u00edan, puesto que pasan a ser los prestamistas (en este caso, entidades bancarias, principalmente) los sujetos pasivos del impuesto en ellas contemplado y, por tanto, el fin social encaminado, seg\u00fan el propio pre\u00e1mbulo del Decreto-Ley que supone esta modificaci\u00f3n, a la reducci\u00f3n de la \u201ccarga fiscal para determinados contribuyentes, atendiendo a su capacidad econ\u00f3mica<\/em>\u201d, pierde su justificaci\u00f3n.<\/p>\n

Los presentes cambios\u00a0se encuentran en vigor\u00a0desde el\u00a0d\u00eda siguiente a la publicaci\u00f3n en el BOE de la modificaci\u00f3n, esto es, el pasado jueves 24 de enero.<\/p>\n\r\n\t\t