{"id":350,"date":"2013-05-21T19:50:49","date_gmt":"2013-05-21T17:50:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?p=350"},"modified":"2014-11-26T13:58:05","modified_gmt":"2014-11-26T11:58:05","slug":"el-certificado-energetico-nuevo-requisito-para-la-comercializacion-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/el-certificado-energetico-nuevo-requisito-para-la-comercializacion-de-viviendas\/","title":{"rendered":"El certificado energ\u00e9tico: nuevo requisito para la comercializaci\u00f3n de viviendas"},"content":{"rendered":"<p>A partir del pr\u00f3ximo 1 de junio, tras la promulgaci\u00f3n del <strong>Real Decreto 235\/2013, de 5 de abril<\/strong>, todo aqu\u00e9l que desee construir, vender o arrendar, un edificio, o parte de \u00e9l, entendiendo como tal toda unidad (ya vivienda, ya local) susceptible de uso independiente o titularidad jur\u00eddica diferente, deber\u00e1 poner a disposici\u00f3n del comprador o nuevo arrendatario, la <strong>certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>. Esta certificaci\u00f3n, que hasta ahora era \u00fanicamente exigible para los edificios de nueva construcci\u00f3n, se extiende pues tambi\u00e9n a edificios o unidades existentes. Y no s\u00f3lo privados, sino tambi\u00e9n a aqu\u00e9llos, o partes, ocupados por alguna autoridad p\u00fablica, si bien respecto a \u00e9stos \u00faltimos el Real Decreto establece distintos per\u00edodos transitorios para su adaptaci\u00f3n, en funci\u00f3n de su superficie. El certificado de eficiencia energ\u00e9tica se convierte as\u00ed en una suerte de documento similar a la c\u00e9dula de habitabilidad. <strong>\u00bfSiempre que se venda o se arriende debe contarse con certificado de eficiencia energ\u00e9tica?<\/strong> El Real Decreto enumera algunas excepciones, de entre las que destacamos los locales o edificios de uso industrial, edificios o partes de viviendas cuyo uso sea inferior a cuatro meses al a\u00f1o, o bien edificios que se compren o arrienden para reformas \u201cimportantes\u201d \u2013as\u00ed dice- o demolici\u00f3n. Puede resultar igualmente interesante la posibilidad que brinda el Real Decreto para certificar la eficiencia energ\u00e9tica de las viviendas unifamiliares, sobretodo, en casos de promociones similares.<\/p>\n\r\n\t\t<style>\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons {\r\n\t\t\t\tborder:0px solid #0FB5D6;\r\n\t\t\t\tborder-radius:5px;\r\n\t\t\t\tbackground:#3BD8FF;\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-top {margin-bottom:0px;}\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-bottom {margin-top:0px;}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons h3 {\r\n\t\t\t\tfont-size:25px ;\r\n\t\t\t\tfont-family:Arial,Helvetica Neue,Helvetica,sans-serif;\r\n\t\t\t\tcolor:#666666;\r\n\r\n\t\t\tdisplay:block;\t\t\t\tline-height:25px ;\r\n\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul {\r\n\t\t\t float:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul li 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