{"id":3337,"date":"2018-03-15T20:20:10","date_gmt":"2018-03-15T19:20:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?p=3337"},"modified":"2018-03-15T20:45:08","modified_gmt":"2018-03-15T19:45:08","slug":"se-aprueba-el-modelo-para-la-declaracion-informativa-trimestral-del-arrendamiento-de-viviendas-con-fines-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/se-aprueba-el-modelo-para-la-declaracion-informativa-trimestral-del-arrendamiento-de-viviendas-con-fines-turisticos\/","title":{"rendered":"Se aprueba el Modelo para la declaraci\u00f3n informativa trimestral del Arrendamiento de Viviendas con fines tur\u00edsticos"},"content":{"rendered":"<p>Recientemente, ha sido publicado el Proyecto de orden por el que se aprueba el <strong>MODELO 179 de \u201cDeclaraci\u00f3n info<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-3338 alignright\" src=\"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/modelo-179-informaci\u00f3n-vivienda-uso-tur\u00edstico-300x212.jpg\" alt=\"\" width=\"347\" height=\"245\" srcset=\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/modelo-179-informaci\u00f3n-vivienda-uso-tur\u00edstico-300x212.jpg 300w, https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/modelo-179-informaci\u00f3n-vivienda-uso-tur\u00edstico-768x542.jpg 768w, https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/modelo-179-informaci\u00f3n-vivienda-uso-tur\u00edstico-660x466.jpg 660w, https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/modelo-179-informaci\u00f3n-vivienda-uso-tur\u00edstico-200x140.jpg 200w, https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/modelo-179-informaci\u00f3n-vivienda-uso-tur\u00edstico.jpg 960w\" sizes=\"(max-width: 347px) 100vw, 347px\" \/>rmativa trimestral del Arrendamiento de Viviendas con fines tur\u00edsticos\u201d<\/strong>, en el que se regula la forma, plazo y lugar de presentaci\u00f3n de \u00e9ste, as\u00ed como otros datos relevantes para dar cumplimiento a la nueva obligaci\u00f3n de informaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Admin\/611695-rd-1070-2017-de-29-dic-modificacion-regl-general-de-las-actuaciones-y-los.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Real Decreto 1070\/2017, de 29 de diciembre<\/a> introduce un nuevo <strong>art\u00edculo 54 ter<\/strong>. en el <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/rd1065-2007.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gesti\u00f3n e inspecci\u00f3n tributaria<\/a> y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicaci\u00f3n de los tributos, regulando la <strong>obligaci\u00f3n de informar sobre la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos<\/strong>.<!--more--><\/p>\n<p>Esta nueva obligaci\u00f3n de car\u00e1cter informativo ha sido aprobada con <strong>fines preventivos<\/strong> del fraude fiscal de las \u201cplataformas colaborativas\u201d que intermedian la cesi\u00f3n de uso de viviendas con fines tur\u00edsticos y tienen la consideraci\u00f3n de prestador de servicios de la sociedad de la informaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00bf<strong>QUI\u00c9N EST\u00c1 OBLIGADO A PRESENTARLO<\/strong>?<\/p>\n<p>Quedan sujetos a la obligaci\u00f3n informativa las <strong>personas y entidades que presten el servicio de intermediaci\u00f3n entre los cedentes y cesionarios del uso de viviendas con fines tur\u00edsticos<\/strong> en los t\u00e9rminos de los apartados 2 y 3 del art\u00edculo 54 ter. del Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gesti\u00f3n e inspecci\u00f3n tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicaci\u00f3n de los tributos.<\/p>\n<p>As\u00ed pues, se excluyen de su \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n los siguientes sujetos:<\/p>\n<ul>\n<li>Los <strong>alojamientos tur\u00edsticos<\/strong> regulados por su normativa espec\u00edfica<\/li>\n<li>El <strong>derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles<\/strong><\/li>\n<li>Los <strong>usos y contratos a que se refiere el art\u00edculo 5<\/strong> de la mencionada ley, con la excepci\u00f3n, precisamente por tratarse de cesiones objeto de la nueva obligaci\u00f3n de informaci\u00f3n, de la cesi\u00f3n temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada y equipada en condiciones de uso inmediato, comercializada o promocionada en canales de oferta tur\u00edstica y realizada con finalidad lucrativa, aun cuando est\u00e9 sometida a un r\u00e9gimen espec\u00edfico derivado de su normativa sectorial.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bf<strong>QU\u00c9 INFORMACI\u00d3N DEBER\u00c1 SER SUMINISTRADA<\/strong>?<\/p>\n<ol>\n<li>Identificaci\u00f3n del titular de la vivienda y del titular del derecho por el que se cede esta, as\u00ed como el de las personas cesionarias.<\/li>\n<li>Identificaci\u00f3n del inmueble.<\/li>\n<li>N\u00famero de d\u00edas de disfrute de la vivienda con fines tur\u00edsticos, con indicaci\u00f3n de las fechas concretas.<\/li>\n<li>Importe percibido.<\/li>\n<li>N\u00famero de contrato.<\/li>\n<li>Fecha de intermediaci\u00f3n en la operaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Identificaci\u00f3n del medio de pago.<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u00bf<strong>CU\u00c1L ES LA FORMA Y EL MODO DE PRESENTACI\u00d3N<\/strong>?<\/p>\n<p>Respecto a la periodicidad de la informaci\u00f3n, esta ser\u00e1 <strong>TRIMESTRAL<\/strong>, en relaci\u00f3n a las operaciones realizadas en cada trimestre natural, y realizada por el obligado a declarar, debiendo presentarse durante el mes natural siguiente a la finalizaci\u00f3n de cada trimestre a que se refiera la declaraci\u00f3n. En relaci\u00f3n a la forma de presentaci\u00f3n, deber\u00e1 remitirse la informaci\u00f3n a la <strong>Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria<\/strong> mediante el env\u00edo de los correspondientes <strong>mensajes inform\u00e1ticos<\/strong>.<\/p>\n<p>Finalmente, de acuerdo con la Disposici\u00f3n Final Segunda de la Orden, la obligaci\u00f3n informativa entrar\u00e1 en vigor el d\u00eda siguiente al de su publicaci\u00f3n en el \u201cBolet\u00edn Oficial del Estado\u201d y ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n en relaci\u00f3n con las <strong>cesiones de vivienda con fines tur\u00edsticos posteriores a 1 de enero de 2018 y cuya intermediaci\u00f3n se haya producido a partir de esta fecha<\/strong>. No obstante, las declaraciones correspondientes a los dos primeros trimestres del ejercicio 2018 podr\u00e1n presentarse desde el 1 de julio hasta el 31 de diciembre de 2018, a fin de otorgar un plazo de adaptaci\u00f3n al nuevo sistema de informaci\u00f3n.<\/p>\n\r\n\t\t<style>\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons {\r\n\t\t\t\tborder:0px solid #0FB5D6;\r\n\t\t\t\tborder-radius:5px;\r\n\t\t\t\tbackground:#3BD8FF;\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-top {margin-bottom:0px;}\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-bottom {margin-top:0px;}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons h3 {\r\n\t\t\t\tfont-size:25px ;\r\n\t\t\t\tfont-family:Arial,Helvetica Neue,Helvetica,sans-serif;\r\n\t\t\t\tcolor:#666666;\r\n\r\n\t\t\tdisplay:block;\t\t\t\tline-height:25px ;\r\n\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul {\r\n\t\t\t float:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul li 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