{"id":2919,"date":"2017-10-02T19:35:29","date_gmt":"2017-10-02T18:35:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?p=2919"},"modified":"2017-12-04T10:16:30","modified_gmt":"2017-12-04T09:16:30","slug":"der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/","title":{"rendered":"Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung"},"content":{"rendered":"<p>Bei einem Immobilienkauf es \u00fcblich vor Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zun\u00e4chst einen privaten Vorvertrag abzuschlie\u00dfen, durch welchen sich die Vertragsparteien dazu verpflichten, den Kauf innerhalb einer von ihnen bestimmten Frist vor dem Notar zum Abschluss zu bringen. Zwischen dem Abschluss des privaten Vertrages und dem notariellen Kaufvertrag k\u00f6nnen je nach Vereinbarung zwischen den Parteien, mehrere Monate oder gar Jahre liegen.<!--more--> Eine Zeitspanne, in der sich einschneidende, unvorhergesehene Ver\u00e4nderungen der Ausganssituation, wie sie zum Zeitpunkt des privaten <img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignright size-medium wp-image-2428\" src=\"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/cobro-deudas-transfronterizas-abogados-espanol-300x225.jpg\" alt=\"cobro deudas transfronterizas monedas\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/cobro-deudas-transfronterizas-abogados-espanol-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/cobro-deudas-transfronterizas-abogados-espanol.jpg 453w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Vertragsabschlusses bestand, ergeben k\u00f6nnen. Genannt sei hier beispielsweise einer der h\u00e4ufigsten F\u00e4lle, n\u00e4mlich, dass sich beim K\u00e4ufer unvorhergesehener Weise gravierende Verschlechterungen in seiner wirtschaftlichen Situation ergeben, oder ein erwartetes Darlehen nicht gew\u00e4hrt wird. Auf diese Situation kann mit zwei juristischen Grunds\u00e4tzen reagiert werden, die jedoch in ihrer Wirkung vollkommen unterschiedlich sind. Zum einen kann der Grundsatz \u201epacta sunt servanda\u201c (\u201eVertr\u00e4ge sind einzuhalten\u201c) zur Anwendung kommen, zum anderen kann auch die M\u00f6glichkeit bestehen, diesen Grundsatz anhand der Lehre der \u201erebus sic stantibus\u201c-Klausel (\u201eunter diesen Umst\u00e4nden\u201c) abzuschw\u00e4chen, wonach eine der Parteien sich von ihren vertraglichen Verpflichtungen l\u00f6sen kann, wenn sich wesentliche unvorhergesehene Ver\u00e4nderungen der Umst\u00e4nde, die bei Vertragsschluss vorlagen, ergeben. Der spanische Oberste Gerichtshof hat sich mit dieser interessanten Frage mit zweifellos allt\u00e4glicher Praxisrelevanz f\u00fcr Bautr\u00e4gerunternehmen, in seinem Urteil vom 13. Juli 2017 befasst und entschieden, dass die Situation der Wirtschaftskrise dem Verk\u00e4ufer nicht erlaube, im Falle eines Vertragsr\u00fccktritts oder einer Pflichtverletzung den vertraglich vorgesehenen Folgen zu entgehen, da das Risiko des Scheiterns der Finanzierung zu Lasten des K\u00e4ufers gehe und nicht zu Lasten des Verk\u00e4ufers.<\/p>\n<p>Tribunal Supremo, TS Sentencia num. 447\/2017 de 13 julio<\/p>\n\r\n\t\t<style>\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons {\r\n\t\t\t\tborder:0px solid #0FB5D6;\r\n\t\t\t\tborder-radius:5px;\r\n\t\t\t\tbackground:#3BD8FF;\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-top {margin-bottom:0px;}\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-bottom {margin-top:0px;}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons h3 {\r\n\t\t\t\tfont-size:25px ;\r\n\t\t\t\tfont-family:Arial,Helvetica Neue,Helvetica,sans-serif;\r\n\t\t\t\tcolor:#666666;\r\n\r\n\t\t\tdisplay:block;\t\t\t\tline-height:25px ;\r\n\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul {\r\n\t\t\t float:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul li {\r\n\t\t\t\tmargin-left:3px;\r\n\t\t\t\tmargin-right:3px;\r\n\t\t\t\tpadding:0px;\r\n\t\t\t\tborder:0px ridge #E6354C;\r\n\t\t\t\tborder-radius:11px;\r\n\t\t\t\tbackground-color:#14CC9B;\r\n\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul li #backforunical2919 {\r\n\t\t\t\tborder-bottom: 0;\r\n\t\t\t\tbackground-image:url('https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/plugins\/wp-share-buttons\/Front_end\/..\/images\/buttons.30.png');\r\n\t\t\t\twidth:30px;\r\n\t\t\t\theight:30px;\r\n\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.front-shares-count {\r\n\t\t\t\tposition: absolute;\r\n\t\t\t\ttext-align: center;\r\n\t\t\t\tdisplay: block;\r\n\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.shares_size20 .front-shares-count {\r\n\t\t\t\tfont-size: 10px;\r\n\t\t\t\ttop: 10px;\r\n\t\t\t\twidth: 20px;\r\n\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.shares_size30 .front-shares-count {\r\n\t\t\t\tfont-size: 11px;\r\n\t\t\t\ttop: 15px;\r\n\t\t\t\twidth: 30px;\r\n\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.shares_size40 .front-shares-count {\r\n\t\t\t\tfont-size: 12px;\r\n\t\t\t\ttop: 21px;\r\n\t\t\t\twidth: 40px;\r\n\t\t\t}\r\n\t\t<\/style>\r\n\t\t\r\n\t\t<div id=\"huge-it-share-buttons-top\" class=\"huge-it-share-buttons nobackground\">\r\n\t\t\t<h3>Share This:<\/h3>\r\n\t\t\t<ul class=\"huge-it-share-buttons-list \">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919\"  onclick=\"javascript:void window.open('https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -0px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"https:\/\/twitter.com\/share?status=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&text=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung\"  onclick=\"javascript:void window.open('https:\/\/twitter.com\/share?status=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&text=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -30px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"http:\/\/www.pinterest.com\/pin\/create\/button\/?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&media=https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/plugins\/wp-share-buttons\/Front_end\/..\/images\/noimage.png&description=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung\"  onclick=\"javascript:void window.open('http:\/\/www.pinterest.com\/pin\/create\/button\/?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&media=https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/plugins\/wp-share-buttons\/Front_end\/..\/images\/noimage.png&description=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -60px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"https:\/\/plus.google.com\/share?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919\"  onclick=\"javascript:void window.open('https:\/\/plus.google.com\/share?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -90px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung&mini=true&url=https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919\"  onclick=\"javascript:void window.open('https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung&mini=true&url=https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -120px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"https:\/\/www.tumblr.com\/share\/link?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&name=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung\"  onclick=\"javascript:void window.open('https:\/\/www.tumblr.com\/share\/link?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&name=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -150px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"http:\/\/digg.com\/submit?phase=2&url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung\"  onclick=\"javascript:void window.open('http:\/\/digg.com\/submit?phase=2&url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -180px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"http:\/\/www.stumbleupon.com\/submit?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung\"  onclick=\"javascript:void window.open('http:\/\/www.stumbleupon.com\/submit?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -210px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"https:\/\/myspace.com\/post?l=3&u=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919\"  onclick=\"javascript:void window.open('https:\/\/myspace.com\/post?l=3&u=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -240px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"http:\/\/vk.com\/share.php?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung\"  onclick=\"javascript:void window.open('http:\/\/vk.com\/share.php?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -270px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"http:\/\/www.reddit.com\/submit?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung\"  onclick=\"javascript:void window.open('http:\/\/www.reddit.com\/submit?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -300px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"http:\/\/www.bebo.com\/c\/share?Url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919\"  onclick=\"javascript:void window.open('http:\/\/www.bebo.com\/c\/share?Url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -330px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"https:\/\/delicious.com\/save?v=5&noui&jump=close&url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung\"  onclick=\"javascript:void window.open('https:\/\/delicious.com\/save?v=5&noui&jump=close&url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -360px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"http:\/\/www.odnoklassniki.ru\/dk?st.cmd=addShare&st.s=2&st.noresize=on&st._surl=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919\"  onclick=\"javascript:void window.open('http:\/\/www.odnoklassniki.ru\/dk?st.cmd=addShare&st.s=2&st.noresize=on&st._surl=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -390px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"http:\/\/sns.qzone.qq.com\/cgi-bin\/qzshare\/cgi_qzshare_onekey?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung\"  onclick=\"javascript:void window.open('http:\/\/sns.qzone.qq.com\/cgi-bin\/qzshare\/cgi_qzshare_onekey?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -420px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"http:\/\/service.weibo.com\/share\/share.php?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&appkey=&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung&pic=&ralateUid=&\"  onclick=\"javascript:void window.open('http:\/\/service.weibo.com\/share\/share.php?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&appkey=&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung&pic=&ralateUid=&','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -450px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"http:\/\/widget.renren.com\/dialog\/share?resourceUrl=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&srcUrl=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung\"  onclick=\"javascript:void window.open('http:\/\/widget.renren.com\/dialog\/share?resourceUrl=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&srcUrl=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -480px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"none nobackground \" >\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a id=\"backforunical2919\" href=\"http:\/\/n4g.com\/tips?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung\"  onclick=\"javascript:void window.open('http:\/\/n4g.com\/tips?url=www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919&title=Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung','1410949501326','width=700,height=500,toolbar=0,menubar=0,location=0,status=1,scrollbars=1,resizable=1,left=0,top=0');return false;\" style=\"background-position: -510px -120px \"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t<\/li>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/ul>\r\n\t\t\t<div class=\"clear\"><\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bei einem Immobilienkauf es \u00fcblich vor Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zun\u00e4chst einen privaten Vorvertrag abzuschlie\u00dfen, durch welchen sich die Vertragsparteien dazu verpflichten, den Kauf innerhalb einer von ihnen bestimmten Frist vor dem Notar zum Abschluss zu bringen. Zwischen dem Abschluss des privaten Vertrages und dem notariellen Kaufvertrag k\u00f6nnen je nach Vereinbarung zwischen den Parteien, mehrere\u2026 <span class=\"read-more\"><a href=\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/\">Read More &raquo;<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[468,248,74],"tags":[1054,1053,452,1057,1056,1055],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v20.2.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Der Immobilienkauf<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung. Tribunal Supremo, TS Sentencia num. 447\/2017 en 13 Julio\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Der Immobilienkauf\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung. Tribunal Supremo, TS Sentencia num. 447\/2017 en 13 Julio\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"International Lawyers\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2017-10-02T18:35:29+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2017-12-04T09:16:30+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/cobro-deudas-transfronterizas-abogados-espanol-300x225.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Victor\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Victor\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/\",\"url\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/\",\"name\":\"Der Immobilienkauf\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/#website\"},\"datePublished\":\"2017-10-02T18:35:29+00:00\",\"dateModified\":\"2017-12-04T09:16:30+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/#\/schema\/person\/cabc1d68c7778f01d5e069c2d98442e3\"},\"description\":\"Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung. Tribunal Supremo, TS Sentencia num. 447\/2017 en 13 Julio\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/\",\"name\":\"www.fabregat-perulles-sales.com\",\"description\":\"Fabregat Perulles Sales Abogados is a law firm of reference international market in the Spanish-German, Spanish-French, and Spanish-Italian. Is one of the first firms in Barcelona offering a Russian Desk.\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/#\/schema\/person\/cabc1d68c7778f01d5e069c2d98442e3\",\"name\":\"Victor\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/756cb666a964d2960ffe307b8a53b271?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/756cb666a964d2960ffe307b8a53b271?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Victor\"},\"sameAs\":[\"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\"],\"url\":\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/author\/victor\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Der Immobilienkauf","description":"Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung. Tribunal Supremo, TS Sentencia num. 447\/2017 en 13 Julio","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Der Immobilienkauf","og_description":"Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung. Tribunal Supremo, TS Sentencia num. 447\/2017 en 13 Julio","og_url":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/","og_site_name":"International Lawyers","article_published_time":"2017-10-02T18:35:29+00:00","article_modified_time":"2017-12-04T09:16:30+00:00","og_image":[{"url":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2016\/12\/cobro-deudas-transfronterizas-abogados-espanol-300x225.jpg"}],"author":"Victor","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Victor","Est. reading time":"1 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/","url":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/","name":"Der Immobilienkauf","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/#website"},"datePublished":"2017-10-02T18:35:29+00:00","dateModified":"2017-12-04T09:16:30+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/#\/schema\/person\/cabc1d68c7778f01d5e069c2d98442e3"},"description":"Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung. Tribunal Supremo, TS Sentencia num. 447\/2017 en 13 Julio","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/der-immobilienkauf-und-die-auswirkungen-des-nachtraglich-eingetreten-fehlens-der-finanzierung\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Der Immobilienkauf und die Auswirkungen des nachtr\u00e4glich eingetreten Fehlens der Finanzierung"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/#website","url":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/","name":"www.fabregat-perulles-sales.com","description":"Fabregat Perulles Sales Abogados is a law firm of reference international market in the Spanish-German, Spanish-French, and Spanish-Italian. Is one of the first firms in Barcelona offering a Russian Desk.","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/#\/schema\/person\/cabc1d68c7778f01d5e069c2d98442e3","name":"Victor","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/756cb666a964d2960ffe307b8a53b271?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/756cb666a964d2960ffe307b8a53b271?s=96&d=mm&r=g","caption":"Victor"},"sameAs":["http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com"],"url":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/author\/victor\/"}]}},"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2919"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2923,"href":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2919\/revisions\/2923"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2919"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2919"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}