{"id":2746,"date":"2017-05-23T19:09:00","date_gmt":"2017-05-23T18:09:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?p=2746"},"modified":"2017-05-30T11:09:32","modified_gmt":"2017-05-30T10:09:32","slug":"baleares-podria-prohibir-las-estancias-turisticas-en-edificios-plurifamiliares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/baleares-podria-prohibir-las-estancias-turisticas-en-edificios-plurifamiliares\/","title":{"rendered":"Baleares podr\u00eda prohibir las estancias tur\u00edsticas en edificios plurifamiliares."},"content":{"rendered":"<p>El pasado 7 de abril de 2017, el Gobierno Auton\u00f3mico de las Islas Baleares aprob\u00f3 el Anteproyecto de Ley de modificaci\u00f3n de la Ley 8\/2012, del Turismo de las Illes Balears, para procurar una nueva regulaci\u00f3n de las viviendas para estancias tur\u00edsticas (tambi\u00e9n conocidas como vivienda<img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignright size-medium wp-image-2405\" src=\"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/usucapion-inmueble-abogados-espanol-300x225.jpg\" alt=\"adquisici\u00f3n propiedad usucapi\u00f3n casa\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/usucapion-inmueble-abogados-espanol-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/usucapion-inmueble-abogados-espanol.jpg 960w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>s de uso tur\u00edstico). El citado Anteproyecto, seg\u00fan se\u00f1ala su Exposici\u00f3n de Motivos, pretende alcanzar el equilibrio y convivencia entre turistas y vecinos, as\u00ed como garantizar el acceso a la vivienda a los residentes y aunque no proh\u00edbe expresamente y de forma directa el alquiler tur\u00edstico de viviendas en\u00a0edificios plurifamiliares (como se viene permitiendo hasta la fecha), los requisitos que tales viviendas deber\u00e1n cumplir, de aprobarse el Anteproyecto en su actual redacci\u00f3n, ser\u00e1n bastante m\u00e1s restrictivos y dif\u00edciles de superar que en la actualidad. En primer lugar,\u00a0 s\u00f3lo se podr\u00eda implantar una estancia\u00a0tur\u00edstica en las zonas si los Consejos insulares, o bien el Ayuntamiento de Palma, previo informe del primero, declaren aptas para esta actividad. Sin esta declaraci\u00f3n, no se podr\u00e1n dar nuevas altas para comercializar estancias tur\u00edsticas. Adem\u00e1s, las viviendas tendr\u00e1n que contar con la c\u00e9dula de habitabilidad en vigor o el t\u00edtulo de habitabilidad an\u00e1logo expedido a tal efecto y con certificaci\u00f3n de eficiencia energ\u00e9tica de calificaci\u00f3n F o superior (en el caso de edificaciones anteriores al 1\/12\/2007) o D o superior (edificaciones posteriores al 1\/1\/2008). Y aunque los Estatutos de la Comunidad de Propietarios del edificio plurifamiliar no impidan de forma expresa los usos distintos a viviendas, ser\u00e1 necesario que la mayor\u00eda de propietarios acepte expresamente la posibilidad de comercializaci\u00f3n tur\u00edstica. Cumplidos todos los requisitos, la habilitaci\u00f3n podr\u00eda tener adem\u00e1s car\u00e1cter meramente temporal, por un plazo de 5 a\u00f1os.<\/p>\n<p><script type=\"application\/ld+json\">\n{\n  \"@context\": \"http:\/\/schema.org\/\",\n  \"@type\": \"NewsArticle\",\n  \"headline\": \"Baleares podr\u00eda prohibir las estancias tur\u00edsticas en edificios plurifamiliares.\",\n  \"datePublished\": \"2017-05-23\",\n  \"description\": \"El pasado 7 de abril de 2017, el Gobierno Auton\u00f3mico de las Islas Baleares aprob\u00f3 el Anteproyecto de Ley de modificaci\u00f3n de la Ley 8\/2012, del Turismo de las Illes Balears, para procurar una nueva regulaci\u00f3n de las viviendas para estancias tur\u00edsticas (tambi\u00e9n conocidas como viviendas de uso tur\u00edstico).\",\n  \"image\": {\n    \"@type\": \"ImageObject\",\n    \"height\": \"300\",\n    \"width\": \"225\",\n    \"url\": \"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/usucapion-inmueble-abogados-espanol-300x225.jpg\"\n  },\n  \"author\": \"Fabregat Perulles Sales\",\n  \"publisher\": {\n    \"@type\": \"Organization\",\n    \"logo\": {\n      \"@type\": \"ImageObject\",\n      \"url\": \"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/abogados-barcelona-barcelona-fabregat-perulles-sales\/Logo-Fabregat-Perulles-Sales-Abogados-alemanes-rusos-franceses-italianos-ingleses-negro.png\"\n    },\n    \"name\": \"Fabregat Perulles Sales\"\n  },\n  \"articleBody\": \"El pasado 7 de abril de 2017, el Gobierno Auton\u00f3mico de las Islas Baleares aprob\u00f3 el Anteproyecto de Ley de modificaci\u00f3n de la Ley 8\/2012, del Turismo de las Illes Balears, para procurar una nueva regulaci\u00f3n de las viviendas para estancias tur\u00edsticas (tambi\u00e9n conocidas como viviendaadquisici\u00f3n propiedad usucapi\u00f3n casas de uso tur\u00edstico). El citado Anteproyecto, seg\u00fan se\u00f1ala su Exposici\u00f3n de Motivos, pretende alcanzar el equilibrio y convivencia entre turistas y vecinos, as\u00ed como garantizar el acceso a la vivienda a los residentes y aunque no proh\u00edbe expresamente y de forma directa el alquiler tur\u00edstico de viviendas en edificios plurifamiliares (como se viene permitiendo hasta la fecha), los requisitos que tales viviendas deber\u00e1n cumplir, de aprobarse el Anteproyecto en su actual redacci\u00f3n, ser\u00e1n bastante m\u00e1s restrictivos y dif\u00edciles de superar que en la actualidad. En primer lugar,  s\u00f3lo se podr\u00eda implantar una estancia tur\u00edstica en las zonas si los Consejos insulares, o bien el Ayuntamiento de Palma, previo informe del primero, declaren aptas para esta actividad. Sin esta declaraci\u00f3n, no se podr\u00e1n dar nuevas altas para comercializar estancias tur\u00edsticas. 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