{"id":2743,"date":"2017-05-23T19:03:21","date_gmt":"2017-05-23T18:03:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?p=2743"},"modified":"2017-05-30T11:11:06","modified_gmt":"2017-05-30T10:11:06","slug":"die-balearen-konnten-aufenthalte-zu-touristischen-zwecken-in-mehrfamilienhausern-verbieten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/die-balearen-konnten-aufenthalte-zu-touristischen-zwecken-in-mehrfamilienhausern-verbieten\/","title":{"rendered":"Die Balearen k\u00f6nnten Aufenthalte zu touristischen Zwecken in Mehrfamilienh\u00e4usern verbieten."},"content":{"rendered":"

Am 7. April 2017 hat die autonome Regierung der Balearischen Inseln die Gesetzesvorlage zur \u00c4nderung des Gesetzes 8\/2012 \u00fcber den Tourismus auf den Balearischen Inseln beschlossen um eine neue Regelung der Wohnungen f\u00fcr touristische Aufenthalte (auch als touristisch genutzte Wohnungen bekannt) voranzubringen. Aus der Begr\u00fcndung zur \"adquisici\u00f3nGesetzesvorlage geht hervor, dass diese darauf abzielt ein Gleichgewicht und ein Zusammenleben zwischen Touristen und Einwohnern zu erreichen, sowie den Einwohner den Zugang zu Wohnr\u00e4umen zu gew\u00e4hrleisten. Obwohl die Vorlage die Vermietung von Wohnungen in Mehrfamilienh\u00e4usern nicht ausdr\u00fccklich und unmittelbar verbietet (bis heute ist diese Vermietung erlaubt), so werden die Anforderungen, die diese Wohnungen erf\u00fcllen m\u00fcssen, mit Verabschiedung der Gesetzes\u00e4nderung in seiner derzeitigen Fassung, merklich strenger und schwieriger zu erf\u00fcllen sein als dies bis heute der Fall ist. Zun\u00e4chst werden touristische Wohnm\u00f6glichkeiten nur in den Gebieten eingef\u00fchrt werden d\u00fcrfen, welche die R\u00e4te der Inseln oder das Rathaus von Palma, nach vorhergehendem Gutachten der ersteren, hierf\u00fcr als geeignet erkl\u00e4ren. Ohne diese Erkl\u00e4rung werden keine neuen Anmeldungen von Wohnungen zur Kommerzialisierung zu touristischen Zwecken vorgenommen werden k\u00f6nnen. Des Weiteren m\u00fcssen die Wohnungen mit einer g\u00fcltigen Bewohnbarkeitsbescheinigung oder einer vergleichbaren, zu diesem Zwecke ausgestellten Bescheinigung, sowie mit dem Energieeffizienzzertifikat mit der Einstufung F oder h\u00f6her (f\u00fcr vor dem 1\/12\/2007 errichteten Geb\u00e4ude) oder D oder h\u00f6her (f\u00fcr nach dem 1\/1\/2008 errichtete Geb\u00e4ude) versehen sein. Und obwohl die Satzung der Eigent\u00fcmergemeinschaft dies nicht ausdr\u00fccklich verbietet, wird es notwendig sein, dass die Mehrheit der Eigent\u00fcmer die M\u00f6glichkeit der touristischen Kommerzialisierung akzeptiert. Wenn all diese Anforderungen erf\u00fcllt sind, kann die touristische Vermietung lediglich vor\u00fcbergehender Art sein, f\u00fcr einen maximalen Zeitraum von 5 Jahren.<\/p>\n