![\"\"](\"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/resoluci\u00f3n-arrendamiento-abogados-espa\u00f1ol-300x166.jpg\")
aquellos casos en los cuales se ha producido una p\u00e9rdida de valor, pues se ha venido atendiendo un m\u00e9todo\nobjetivo de valoraci\u00f3n del incremento: el valor catastral. El pasado 17\/02\/2017 el Tribunal Constitucional declar\u00f3 parcialmente inconstitucionales y nulos varios art\u00edculos de la Norma Foral 16\/1989, de 5 de julio, del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana del Territorio Hist\u00f3rico de Gipuzkoa en la medida que somet\u00edan a tributaci\u00f3n situaciones de inexistencia de incrementos de valor. En el caso analizado por el TC, una mercantil vendi\u00f3 un inmueble por un importe inferior al importe de adquisici\u00f3n, lo cual le gener\u00f3 una p\u00e9rdida patrimonial a efectos del Impuesto sobre Sociedades. A\u00fan as\u00ed, el Ayuntamiento le gir\u00f3 una liquidaci\u00f3n tributaria de la \u201cplusval\u00eda\u201d puesto que el valor catastral del inmueble,\u00a0 hab\u00eda aumentado. El TC, en su Sentencia, recuerda que el art. 31.1 CE establece el deber de todos \u201cal sostenimiento de los gastos p\u00fablicos de acuerdo con su capacidad econ\u00f3mica\u201d y que es constitucionalmente admisible que existan impuestos que est\u00e9n orientados al cumplimiento de fines que la Constituci\u00f3n preconiza o garantiza, asumiendo esta capacidad econ\u00f3mica, como riqueza o renta real o potencial en la generalidad de supuestos. No obstante, el principio de la capacidad econ\u00f3mica impide en todo caso gravar los supuestos en los que la riqueza ni es cierta ni potencial, sino meramente virtual o ficticia y, por lo tanto inexpresiva de la capacidad econ\u00f3mica. La conclusi\u00f3n del TC es clara: acreditada la p\u00e9rdida patrimonial, no resulta por tanto dable girar liquidaci\u00f3n alguna en concepto de \u201cplusval\u00eda municipal\u201d.<\/p>\n