{"id":2652,"date":"2017-03-23T12:50:06","date_gmt":"2017-03-23T11:50:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?p=2652"},"modified":"2017-03-27T12:59:14","modified_gmt":"2017-03-27T11:59:14","slug":"novedades-relativas-a-las-medidas-de-proteccion-de-los-deudores-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/novedades-relativas-a-las-medidas-de-proteccion-de-los-deudores-hipotecarios\/","title":{"rendered":"Novedades relativas a las medidas de protecci\u00f3n de los deudores hipotecarios"},"content":{"rendered":"

\"hipotecaLas principales medidas de protecci\u00f3n de deudores hipotecarios llevadas a cabo por el legislador espa\u00f1ol, fueron introducidas por la Ley 1\/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protecci\u00f3n a los deudores hipotecarios, reestructuraci\u00f3n de deuda y alquiler social<\/strong><\/a>, as\u00ed como por el Real Decreto-ley 6\/2012, de 9 de marzo<\/a><\/strong>.<\/p>\n

En concreto, tales medidas consist\u00edan en la suspensi\u00f3n por un plazo determinado de los desahucios de las familias que se encontraran en una situaci\u00f3n de especial riesgo de exclusi\u00f3n, as\u00ed como la aprobaci\u00f3n de un C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas para la reestructuraci\u00f3n viable de las deudas con garant\u00eda hipotecaria sobre la vivienda habitual.<\/p>\n

Llegados al momento presente, el legislador espa\u00f1ol ha decidido ampliar las referidas medidas, mediante el Real Decreto-Ley 5\/2017 de 17 de marzo de 2017<\/strong><\/a>, y cuya entrada en vigor tuvo lugar en fecha 19 de marzo.<\/p>\n

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En primer lugar, el Real Decreto-Ley 5\/2017<\/strong><\/a> ampl\u00eda el colectivo de familias beneficiadas de las medidas del C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas, incluyendo familias con hijos menores o en las que exista una v\u00edctima de violencia de g\u00e9nero.<\/p>\n

Dicho C\u00f3digo de Buenas Pr\u00e1cticas tambi\u00e9n es modificado a fin de poder dar la posibilidad a aquellos beneficiaros de la suspensi\u00f3n de lanzamientos, que sean a su vez clientes de las entidades adheridas al mismo, de solicitar a la entidad que les sea arrendada su vivienda en condiciones preferenciales por un periodo de hasta cinco a\u00f1os y cinco a\u00f1os m\u00e1s, si as\u00ed se acuerda con la entidad. Tal solicitud deber\u00e1 realizarse en el plazo de 6 meses a contar, bien desde la entrada en vigor del Real Decreto-Ley 5\/2017, bien desde que la suspensi\u00f3n les sea aplicable, si esta fuera superior a dicha entrada en vigor.<\/p>\n

Por otro lado, el Real Decreto-Ley 5\/2017<\/strong> <\/a>ampl\u00eda el plazo de suspensi\u00f3n de los lanzamientos sobre viviendas habituales de colectivos especialmente vulnerables, por un plazo adicional de tres a\u00f1os, hasta mayo del a\u00f1o 2020.<\/p>\n

Finalmente, la referida norma insta al Gobierno a proponer en el plazo de ocho meses, medidas destinadas a facilitar la recuperaci\u00f3n de la propiedad por los deudores hipotecarios incluidos en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del art. 1.1 de la Ley 1\/20113, de 14 de mayo, de su vivienda habitual, cuando esta hubiera sido objeto de un procedimiento de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n

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