{"id":2498,"date":"2017-02-08T10:00:09","date_gmt":"2017-02-08T09:00:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?p=2498"},"modified":"2017-02-08T13:28:28","modified_gmt":"2017-02-08T12:28:28","slug":"reclamacion-por-clausulas-suelo-en-prestamos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/reclamacion-por-clausulas-suelo-en-prestamos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo tributa la devoluci\u00f3n de cantidades indebidamente satisfechas como consecuencia de una cl\u00e1usula suelo?"},"content":{"rendered":"<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"alignright wp-image-2526\" src=\"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/tributacion-clausula-suelo-abogados-espanol-300x122.png\" alt=\"tributaci\u00f3n cl\u00e1usula suelo taxes\" width=\"290\" height=\"118\" srcset=\"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/tributacion-clausula-suelo-abogados-espanol-300x122.png 300w, https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/tributacion-clausula-suelo-abogados-espanol-768x312.png 768w, https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/tributacion-clausula-suelo-abogados-espanol-660x268.png 660w, https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/tributacion-clausula-suelo-abogados-espanol.png 837w\" sizes=\"(max-width: 290px) 100vw, 290px\" \/>El pasado d\u00eda 21 se ha publicado el <a title=\"Real Decreto Ley 1\/2017\" href=\"http:\/\/reaf-regaf.economistas.es\/normativaestatal\/modelo-pais-por-pais-copy-copy\/\" target=\"_blank\">Real Decreto-ley 1\/2017<\/a> de medidas urgentes de protecci\u00f3n de consumidores en materia de cl\u00e1usulas suelo.<\/p>\n<p>El mencionado Real Decreto-ley tiene como objeto el establecimiento de medidas que faciliten la devoluci\u00f3n de las cantidades indebidamente satisfechas por el consumidor a las entidades de cr\u00e9dito en aplicaci\u00f3n de determinadas cl\u00e1usulas suelo contenidas en contratos de pr\u00e9stamo o cr\u00e9dito garantizados con hipoteca inmobiliaria.<\/p>\n<p>Por lo que se refiere a la vertiente tributaria de estas devoluciones, la Disposici\u00f3n Adicional 45\u00aa de la <a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Fiscal\/l35-2006.html\" target=\"_blank\">Ley 35\/2006, <\/a>de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas y de modificaci\u00f3n parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio, establece la tributaci\u00f3n de las devoluciones originadas por la cl\u00e1usula suelo en dichos impuestos, ya sean producto de acuerdos regulados en esta norma, por sentencias judiciales o por laudos arbitrales.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<ul>\n<li>No se integrar\u00e1 en la base imponible del IRPF la devoluci\u00f3n derivada de acuerdos celebrados con entidades financieras, en efectivo o a trav\u00e9s de otras medidas de compensaci\u00f3n, junto con sus correspondientes intereses indemnizatorios, de las cantidades previamente satisfechas a aquellas en concepto de intereses por la aplicaci\u00f3n de cl\u00e1usulas de limitaci\u00f3n de tipos de inter\u00e9s de pr\u00e9stamos.<\/li>\n<li><b>Si los intereses constituyeron base de la deducci\u00f3n por inversi\u00f3n en vivienda habitual<\/b>, estatal o de las deducciones reguladas por las Comunidades Aut\u00f3nomas, <b>dichas deducciones se sumar\u00e1n a la cuota l\u00edquida<\/b> estatal y auton\u00f3mica devengada en el ejercicio en el que se hubiera celebrado el acuerdo con la entidad financiera, pero solo los correspondientes a ejercicios no prescritos y sin a\u00f1adir intereses de demora. Si la forma de resarcir al cliente por la entidad de cr\u00e9dito consistiera en reducir el pr\u00e9stamo pendiente, ni habr\u00e1 que sumar las cantidades deducidas en a\u00f1os anteriores ni el contribuyente podr\u00e1 deducir por dicha minoraci\u00f3n del pr\u00e9stamo.<\/li>\n<li><b>Si los intereses indebidamente cobrados se dedujeron en la base<\/b> de las declaraciones por IRPF de ejercicios anteriores, por ejemplo, de los rendimientos del capital inmobiliario, la devoluci\u00f3n de los mismos obliga a la <b>presentaci\u00f3n de declaraciones complementarias<\/b> de los ejercicios no prescritos, sin recargos, sanciones ni intereses de demora. <b>El plazo para presentar estas complementarias ser\u00e1 el comprendido entre la fecha del acuerdo y el fin del siguiente plazo de declaraci\u00f3n<\/b>. As\u00ed, por ejemplo, si el acuerdo tiene lugar en marzo de 2017, las complementarias habr\u00e1 que presentarlas antes del 30 de junio de este a\u00f1o, pero si se produjera el acuerdo en mayo, ya iniciado el plazo de la Renta 2016, el plazo para las complementarias finalizar\u00e1 cuando termine el plazo para presentar Renta 2017, en 2018.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>En el caso de intereses pagados en 2016, si el acuerdo se consigue antes del 30 de junio de 2017, dichos intereses no formar\u00e1n parte de la base de las deducciones por adquisici\u00f3n de vivienda ni ser\u00e1n gastos deducibles en la Renta 2016.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pues en las situaciones arriba referenciadas, la tributaci\u00f3n ser\u00e1 la establecida en la Disposici\u00f3n Adicional 45\u00aa \u00a0y no la que resulta de la interpretaci\u00f3n de las consultas evacuadas anteriormente por la Direcci\u00f3n General de Tributos como la N\u00ba V2431-16, de 3 de junio de 2016.<\/p>\n\r\n\t\t<style>\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons {\r\n\t\t\t\tborder:0px solid #0FB5D6;\r\n\t\t\t\tborder-radius:5px;\r\n\t\t\t\tbackground:#3BD8FF;\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-top {margin-bottom:0px;}\r\n\t\t\t#huge-it-share-buttons-bottom {margin-top:0px;}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons h3 {\r\n\t\t\t\tfont-size:25px ;\r\n\t\t\t\tfont-family:Arial,Helvetica Neue,Helvetica,sans-serif;\r\n\t\t\t\tcolor:#666666;\r\n\r\n\t\t\tdisplay:block;\t\t\t\tline-height:25px ;\r\n\r\n\t\t\t text-align:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul {\r\n\t\t\t float:left; \t\t\t\t\t\t\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul li {\r\n\t\t\t\tmargin-left:3px;\r\n\t\t\t\tmargin-right:3px;\r\n\t\t\t\tpadding:0px;\r\n\t\t\t\tborder:0px ridge #E6354C;\r\n\t\t\t\tborder-radius:11px;\r\n\t\t\t\tbackground-color:#14CC9B;\r\n\t\t\t}\r\n\r\n\t\t\t.huge-it-share-buttons ul li #backforunical2498 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