{"id":1161,"date":"2014-07-08T15:59:49","date_gmt":"2014-07-08T13:59:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/?p=1161"},"modified":"2014-11-26T14:50:04","modified_gmt":"2014-11-26T12:50:04","slug":"anzahlungen-fur-den-bau-und-verkauf-von-wohnobjekten-bankenhaftung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fabregat-perulles-sales.com\/actualidad\/anzahlungen-fur-den-bau-und-verkauf-von-wohnobjekten-bankenhaftung\/","title":{"rendered":"Anzahlungen f\u00fcr den Bau und Verkauf von Wohnobjekten; Bankenhaftung"},"content":{"rendered":"

Bereits seit 1968 sind die Bautr\u00e4ger von Wohnobjekten, die Anzahlungen von K\u00e4ufern zur Finanzierung eines Bauvorhabens erhalten, gesetzlich verpflichtet, ein Sonderkonto f\u00fcr diese Vorauszahlungen einzurichten. <\/p>\n

Das entsprechende Gesetz 57\/1968<\/a> sieht zudem vor, dass das Kreditinstitut bei Kontoer\u00f6ffnung vom Bautr\u00e4ger eine Sicherheitsleistung bez\u00fcglich der erw\u00e4hnten Anzahlungen der K\u00e4ufer verlangen muss, z.B. mittels B\u00fcrgschaft, falls das Bauvorhaben nicht begonnen oder innerhalb der vereinbarten Frist nicht fertig gestellt wird. Das Landgericht Burgos entschied nun \u00fcber einen Fall, in dem weder eine derartige B\u00fcrgschaft verlangt wurde noch das Bauvorhaben zum Abschluss kam. Auch wurde kein Sonderkonto eingerichtet. In seinem Urteil vom 15. Januar 2014 best\u00e4tigte das Gericht die gesamtschuldnerische Haftung der Banken f\u00fcr die R\u00fcckerstattung der Anzahlung an die K\u00e4ufer. Laut der Entscheidung befreit die S\u00e4umnis des Bautr\u00e4gers bez\u00fcglich der Einrichtung des Sonderkontos die Bank nicht von ihrer eigenen Verpflichtung, eine Sicherheit f\u00fcr die eingehenden Vorauszahlungen hinsichtlich des zuk\u00fcnftigen Bauprojektes zu verlangen.<\/p>\n\r\n\t\t