LA LEY (CATALANA) DE CONTENCIÓN DE RENTAS SE SEGUIRÁ APLICANDO EN BARCELONA
El Plenario del Consejo Municipal del Ayuntamiento de Barcelona, en su sesión de 15 de septiembre de 2021, acordó declarar el municipio de Barcelona como área de mercado de vivienda tenso. Dicha declaración entró en vigor el pasado 21 de septiembre de 2021.
Mediante dicha Declaración, el Ayuntamiento de Barcelona:
- Extiende los efectos de la Ley (Cat) 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda por plazo de otros cinco años, con posibilidad de prórroga -téngase en cuenta que dicha Ley establecía un horizonte temporal de aplicación de 1 año que vencía, precisamente, el 21 de septiembre de 2021, de modo que los 61 municipios entonces declarados ya como áreas de mercado tensionado, debían impulsar una nueva declaración, como así ha hecho el Ayuntamiento de Barcelona, para poder seguir aplicando dicha Ley.
- Aplica una minoración del 5% sobre el Precio de Referencia.
- Incluye en el ámbito de aplicación de la citada Ley, las viviendas de más de 150 m2.
A fecha de hoy, el Tribunal Constitucional ha admitido a trámite los diversos recursos de inconstitucionalidad más no ha resuelto todavía el Fallo.
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