Date: 5 February, 2020

Categories: Legislation Other regulations Real Estate

Medidas para facilitar la Ejecución de Actuaciones de Rehabilitación Edificatoria en el Medio Urbano – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

El DL 17/2019 añade una nueva disposición adicional al TRLUC e introduce un nuevo concepto en ésta última, a saber, el de “actuación de rehabilitación edificatoria en el medio urbano”.

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Date: 3 February, 2020

Categories: Legislation Other regulations Real Estate

Medidas en materia de Reservas para Vivienda de Protección Pública y para Incrementar el Parque Privado de Viviendas de Alquiler – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

1.- MEDIDAS EN MATERIA DE RESERVAS PARA VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA

El DL 17/2019 modifica y añade nuevas previsiones legales al artículo 57 del TRLUC, tratando de ajustar su redactado al nuevo modelo de viviendas con protección pública.

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Date: 31 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Medidas para Incrementar el Parque Público de Viviendas de Protección Pública de Alquiler – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

El DL 17/2019 modifica el contenido del artículo 46 del TRLUC, que regula las “Condiciones de la cesión de suelo con aprovechamiento, reglas de emplazamiento y destino”, pues si bien éste, hasta ahora, únicamente señalaba que el suelo con aprovechamiento urbanístico de cesión obligatoria en el proceso de reparcelación lo era libre de cargas, ahora, además señala que será la Administración quién fije el emplazamiento de dicho suelo, de acuerdo con las siguientes reglas:

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Date: 29 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Medidas para incrementar el parque de Alojamientos Dotacionales – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

El DL 17/2019 modifica el apartado 5 del artículo 34 del TRLUC, para incluir el alojamiento dotacional dentro de la categoría del sistema de equipamientos.

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Date: 28 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Medidas para incrementar el Patrimonio Público de Suelo y de Vivienda con destino a Viviendas de Protección Pública – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

El DL 17/2019 modifica algunas de las medidas ya previstas en el TRLUC,  y añade otras, con la finalidad de incrementar el patrimonio público de suelo y de vivienda con destino a viviendas de protección pública, así como hacer más transparente la gestión.

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Date: 20 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Medidas para articular un nuevo modelo de vivienda con PROTECCIÓN OFICIAL – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

1.- Calificación de viviendas con protección oficial

El DL 17/2019 introduce, por medio de la modificación del artículo 77 de la Ley (Cat) 18/2007, del derecho a la vivienda (en adelante, “Ley 18/2007”), la siguiente distinción entre dos tipos de calificaciones de vivienda con protección oficial:

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Date: 17 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Medidas para propiciar una MODERACIÓN DE LOS PRECIOS DEL ALQUILER de las viviendas libres – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

1.- Introducción del concepto de Índice de referencia del precio del alquiler de la vivienda

El DL 17/2019, mediante la introducción del artículo 68 bis a la Ley (Cat) 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda (en lo sucesivo, “Ley 18/2007”), otorga efecto legal al Índice de referencia del precio del alquiler de la vivienda, que informa sobre la media del precio del alquiler de una vivienda de características similares en el mismo entorno urbano.

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Date: 16 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Medidas ante la DESOCUPACIÓN PERMANENTE de viviendas – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

1.- Concreción de la definición del concepto de vivienda vacía

El DL 17/2019 concreta la definición del concepto de vivienda vacía proporcionada por el artículo 3 de la Ley (Cat) 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda (en lo sucesivo, “Ley 18/2007”).

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Date: 14 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Medidas referentes a los ALQUILERES SOCIALES – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

1.- Extensión del concepto de grandes tenedores de viviendas

Hasta ahora, el art. 5.9 de la Ley (Cat) 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética, señalaba que debía entenderse por gran tenedor de viviendas, a:

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Date: 13 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el Acceso a la Vivienda

El pasado 31 de diciembre de 2019 entró en vigor el Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda (en adelante “DL 17/2019”). Como norma con rango de ley, y sin perjuicio de su ulterior convalidación, complementa y modifica en determinados aspectos, entre otros textos normativos, la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda (en adelante “Ley 18/2007”), la cual se constituye como eje vertebrador de las políticas públicas en materia de vivienda en Cataluña.

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