Category Archives: Deutsch

Date: 8 July, 2019

Categories: Commercial Law Deutsch Jurisprudence Real Estate

Der OG hält die exklusive Vereinbarung für gültig in Immobilienvermittlungsverträgen

Die spanischen Provinzgerichte haben sich über die Gültigkeit von Exklusivitätsklauseln in Immobilienvermittlungsverträgen mit Verbrauchern geeinigt. Mit seinem Urteil vom 10. Mai hat der Oberste Gerichtshof schließlich seine Gültigkeit erklärt. Diese Klauseln sind in Verträgen enthalten, in denen die Verbraucher den Verkauf ihrer Immobilien an Professionelle übertragen. Darüber hinaus legen diese Klauseln nicht nur die Exklusivität… Read More »

Date: 17 June, 2019

Categories: Deutsch FPS News Real Estate Tax Law

Domingo Carbajo Vasco, Inspector Jefe de la Delegación Central de Grandes Contribuyentes de la Agencia Tributaria, analiza la tributación de las sociedades inmobiliarias.

Como colofón al Congreso anual de la Asociación Hispano Alemana de Juristas, tuvo lugar un interesantísimo grupo de trabajo, en el que junto con don Domingo Carbajo participó don Frank Behrenz (Socio de la firma Crowe Kleeberg de Múnich, especialista en tributación internacional). El grupo de trabajo fue moderado por don Víctor Fabregat (Socio de… Read More »

Date: 27 May, 2019

Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence Privacy Real Estate

Die Bedeutung einer angemessenen Beschreibung der privaten Elemente

In einem neuen Urteil hat der Oberste Gerichtshof noch einmal die Bedeutung der Beschreibung privater Elemente in Urkunden der horizontalen Aufteilung von Gebäuden oder bei der Errichtung von Immobilienkomplexen betont. Es ist üblich, dass öffentliche Urkunden die wichtigsten privaten Elemente wie Häuser, Parkplätze…. beschreiben und vergessen, andere, nicht so wichtige Elemente zu erwähnen. Das bedeutet,… Read More »

Date: 21 May, 2019

Categories: Administrative Law Deutsch Legislation Real Estate

Das städtebauliche Moratorium an der Costa Brava

Am 18. Januar 2019 wurde im Amtsblatt der Generalitat von Catalunya die Aussetzung von Lizenzvergaben sowie der Abwicklung der Stadtplanung und -verwaltung in den Küstengemeinden der Costa Brava veröffentlicht. Diese Aussetzung wirkt sich auf die folgenden Bereiche aus: – Entwicklungsbereiche,: a) die ganz oder teilweise innerhalb des 500m-Streifens des öffentlichen maritim-terrestrischen Bereichs liegen und b)… Read More »

Date: 8 May, 2019

Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence Real Estate

Das nachbarliches Vorkaufsrecht der angrenzenden ländlichen Grundstücke: Frist für ihre Ausübung.

In unserer Gesetzgebung gibt es zwei nachbarliche Vorkaufsrechte der angrenzendn ländlichen Grundstücke. Einerseits, das im Zivilgesetzbuch geregelte Recht, das allgemein für alle ländlichen Grundstücke gilt. Auf der anderen Seite, das Recht, das durch das Gesetz zur Modernisierung der landwirtschaftlichen Betriebe. Dieses kann nur bei den Eigentümer von vorrangingen Betrieben ausgeübt werden und nur wenn der… Read More »

Date: 29 April, 2019

Categories: Civil Law Company Law Deutsch Español Real Estate Tax Law

Congreso de la Asociación Hispano-Alemana de Juristas

La Asociación Hispano-Alemana de Juristas celebrará su próximo congreso del 12 al 16 de Junio en Toledo. Se impartirán ponencias sobre block chain y Smart contracts, tributación de sociedades inmobiliarias, mediación internacional, comercio exterior. Una vez más, y dado el éxito del anterior congreso, habrá una conferencia no jurídica sobre técnicas de negociación, impartida por… Read More »

Date: 26 March, 2019

Categories: Deutsch European Union Legislation

EU VERORDNUNG 2019/452 des Europäischen Parlamentes und des Rates vom 19. März 2019 zur Schaffung eines Rahmens für die Überprüfung ausländischer Direktinvestitionen in der Union

Am 19. März 2019 haben das Europäische Parlament und der Rat der Europäischen Union die Verordnung (EU) 2019/452 erlassen, um einen Rahmen für die Prüfung ausländischer Direktinvestitionen in der Union zu schaffen. Die neue Verordnung tritt am 8. April 2019 in Kraft und gilt ab dem 11. Oktober 2020. Ziel der Verordnung ist es, den… Read More »

Date: 27 February, 2019

Categories: Deutsch FPS News

MINIKONGRESS DER DEUTSCH-SPANISCHEN JURISTENVEREINIGUNG E.V.

Der erste Minikongress der Deutsch-Spanischen Juristenvereinigung in 2019 findet am 9. März in Palma de Mallorca statt. Weitere Infos unter: http://www.dsjv-ahaj.org/de/minikongress-palma-mallorca-9-marz-2019-2/ Share This: MINIKONGRESS DER DEUTSCH-SPANISCHEN JURISTENVEREINIGUNG E.V. was last modified: February 27th, 2019 by Victor

Date: 6 February, 2019

Categories: Administrative Law Administrative Law Deutsch Legislation

Die neue Reserve für Sozialwohnungen in der Gemeinde Barcelona

Am 15. Dezember 2018 trat die sehr kommentierte Maßnahme in Kraft, die der Stadtrat von Barcelona gefördert hat, um den Wohnungsbestand an öffentlichem Schutz in der Stadt zu erhöhen. Die neue Gesetzgebung verpflichtet die Bauträger, mindestens der 30% des Daches für den sozialen Wohnungsbau bereitstellen, das sich aus den Baumaßnahmen für neu gebaute  Mehrfamilienhäuser oder… Read More »

Date: 4 February, 2019

Categories: Deutsch FPS News Real Estate

FABREGAT PERULLES SALES ABOGADOS berät AEW beim Erwerb eines 10.500 m2 großen Bürogebäudes

FABREGAT PERULLES SALES ABOGADOS berät AEW beim Erwerb eines 10.500 m2 großen Bürogebäudes in Barcelona. Der Betrieb befindet sich in Vila Olímpica, Barcelona, in der Nähe des Yachthafens und wurde von Grupo Lar übernommen. Klicken Sie hier für weitere Informationen: http://www.deal-magazin.com/news/79557/AEW-kauft-Buerogebaeude-fuer-deutsches-Individualmandat-in-Barcelona Share This: FABREGAT PERULLES SALES ABOGADOS berät AEW beim Erwerb eines 10.500 m2 großen… Read More »