Category Archives: Real Estate

Date: 5 February, 2021

Categories: FPS News Jurisprudence Real Estate

El Tribunal Constitucional declara inconstitucionales algunos preceptos sobre las medidas urgentes aprobadas para mejorar el acceso a la vivienda

El Tribunal Constitucional declara inconstitucionales algunos preceptos sobre las medidas urgentes aprobadas para mejorar el acceso a la vivienda: El Pleno del Tribunal Constitucional estima, por unanimidad, en parte el recurso de inconstitucionalidad presentado por 86 diputados contra el Decreto-Ley del Gobierno de Cataluña 17/2019, de 23 de diciembre, que regula las medidas urgentes para… Read More »

Date: 2 February, 2021

Categories: FPS News Legislation Real Estate

El Tribunal Constitucional admite a trámite el recurso promovido por el Grupo Popular

El Tribunal Constitucional admite a trámite el recurso de inconstitucionalidad, promovido por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso, en contra de los artículos 2, 3.2, 3.3, 3.4, 6, 7.1, 15.1, 16.2 y 18 y disposiciones adicionales primera y cuarta de la Ley de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas… Read More »

Date: 28 January, 2021

Categories: Covid-19 Legislation Real Estate

Modificación de la prórroga de los contratos de arrendamiento durante el Estado de Alarma

Modificación de la prórroga de los contratos de arrendamiento durante el Estado de Alarma: El Real Decreto-Ley 2/2021, de 26 de enero, de refuerzo y consolidación de medidas sociales en defensa del empleo ha modificado la prórroga de los contratos de arrendamiento en su disposición final octava, modificando los artículos 2 y 4.1 del Real… Read More »

Date: 21 January, 2021

Categories: Covid-19 Legislation Real Estate

Modificación de las medidas aprobadas en el ámbito de la vivienda para regular la suspensión de los lanzamientos y desahucios durante el Estado de Alarma

No ha transcurrido ni siquiera un mes desde la entrada en vigor el RDL 37/2020, (para conocer su contenido puede consultarse nuestra nota), y el BOE del 20 de enero de 2021, ha publicado el Real Decreto-ley 1/2021, de 19 de enero, que en su Disposición Final Primera modifica, entre otros preceptos, el artículo 1… Read More »

Date: 23 October, 2020

Categories: FPS News Legislation Real Estate

Nuevas medidas urgentes en Cataluña de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados

El 22 de octubre se ha publicado y ha entrado en vigor el Decreto Ley (Cat) 34/2020, de medidas urgentes de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales de negocio arrendados, aprobada el 20 de octubre de 2020. El objetivo de dicho decreto es promover las negociaciones entre los propietarios y arrendatarios de locales… Read More »

Date: 20 October, 2020

Categories: Civil Law English Legislation Real Estate

Limitation of the price of rent in Catalonia, Law 11/2020, of 18 September, on urgent measures for containing rent in housing leases

On 22 September 2020, Law (Cat) 11/2020, of 18 September, on urgent measures to contain rents in housing leases and to amend Law 18/2007, Law 24/2015 and Law 4/2016, on the protection of the right to housing, came into force inCatalonia. Share This: Limitation of the price of rent in Catalonia, Law 11/2020, of 18… Read More »

ЗАКОН 11/2020 ОТ 18 СЕНТЯБРЯ “O ПРИНЯТИИ НЕОТЛОЖНЫХ МЕР, НАПРАВЛЕННЫХ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОНТРОЛЯ ЗА РАСЧЕТАМИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЬЕ; О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ 18/2007, 24/2015 И 4/2016, В ОТНОШЕНИИ ЗАЩИТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ»

 По опросам общественного мнения, аренда жилья по доступным ценам — актуальная проблема Каталонии.    Рост спроса на рынке арендного жилья, в сочетании с коротким сроком действия договоров аренды, регулируемых испанским законодательством, привел к резкому повышению рыночных цен ( до 30% за последние пять лет по провинции Каталонии). Такая тенденция роста цен на аренду жилья является… Read More »

Date: 10 June, 2020

Categories: Català Civil Law Español Legislation Real Estate

Medidas adoptadas por el Ayuntamiento de Barcelona para incentivar la rebaja del alquiler de los locales comerciales

El Ayuntamiento de Barcelona va a destinar 1.000.000 € a subvenciones dirigidas a los arrendadores que reduzcan de forma significativa el importe de la renta durante un periodo mínimo de seis meses desde la declaración del estado de alarma. Todo ello, a fin de, según establecen las Bases Reguladoras de la subvención que han sido… Read More »

Novedades en Cataluña en materia de urbanismo y medio ambiente por la entrada en vigor de la Ley (Cat) 5/2020, de 29 de abril

El pasado 1 de mayo de 2020 entró en vigor la Ley (Cat) 5/2020, del 29 de abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que incidan en el medio ambiente (DOGC de 30.04.2020). Dicha Ley tiene, entre otros, por objeto de establecer el conjunto… Read More »