Category Archives: Civil Law

Date: 10 March, 2017

Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence Real Estate

Rechtswidrige Ernennung des Präsidenten: Gültigkeit der Handlungen der Eigentümergemeinschaft.

Der spanische Oberste Gerichtshof hat bereits in diversen Entscheidungen die Nichtigkeit der Ernennung des Präsidenten der Eigentümergemeinschaft erklärt, wenn der Ernannte nicht Eigentümer in der Gemeinschaft war. Das spanische Wohnungseigentumsgesetz („Ley de Propiedad Horizontal“) fordert, dass der Präsident unter den Eigentümern gewählt wird. Diese Norm wird als zwingend angesehen, weshalb jeder dagegen verstoßende Akt gemäß… Read More »

Date: 10 March, 2017

Categories: Civil Law Español Jurisprudence Real Estate

Nombramiento indebido del Presidente: validez de los actos de la Comunidad de Propietarios

El Tribunal Supremo, en diversas ocasiones ya, ha dictaminado la nulidad del nombramiento como Presidente de la Comunidad de propietarios a favor de persona no propietaria, puesto que la Ley de Propiedad Horizontal señala que“el presidente será nombrado, entre los propietarios”. Esta norma es imperativa, por lo que, cualquier acto que atente contra la misma,… Read More »

Date: 8 March, 2017

Categories: Administrative Law Civil Law Español Legislation Real Estate

Los costes de infraestructuras de telefonía: son reembolsables al promotor-constructor?

La Audiencia Provincial de Madrid, en su Sentencia 487/2016  de 28 de noviembre de 2016, ha decidido acerca de si los costes de infraestructuras de telefonía son reembolsables al promotor-constructor. En la forma ya afirmada por la Sentencia de primera instancia, la Audiencia Provincial destaca la necesidad de diferenciar entre dos actuaciones claramente distintas: por… Read More »

Date: 7 March, 2017

Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence Other regulations Real Estate

Die Kosten der Telefoneinrichtungen: Sind sie an den Bauträger/Konstrukteur rückzahlbar?

Die Audiencia Provincial de Madrid („Landgericht“) hat in ihrer Entscheidung 487/2016 vom 28. November 2016 darüber entschieden, ob die Kosten der Telefoneinrichtungen an den Bauträger/Konstrukteur rückzahlbar sind. Sowie bereits im Urteil des Gerichts der ersten Instanz, weist die Audiencia Provincial auf die Notwendigkeit hin, zwischen zwei klar zu differenzierenden Handlungen zu unterscheiden: einerseits dem Erschließungsprojekt… Read More »

Date: 7 February, 2017

Categories: Civil Law FPS News Italiano

Evento sul processo telematico civile in Europa

Il passato 26 Gennaio 2017, il Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Milano- tramite la Commissione Rapporti Internazionali, CrInt-  ha organizzato un Evento sul processo telematico civile in Europa, all’interno del programma di formazione continua per gli Avvocati. Tra i relatori invitati, vi era l’avv. Fernando Sales Bellido, socio fondatore di Fabregat Perulles Sales, che è… Read More »

Date: 26 January, 2017

Categories: Banking products Civil Law Español European Union

Procedimiento de reclamación extrajudicial en materia de cláusulas suelo

El pasado día 21 de enero de 2017 entró en vigor el nuevo Real Decreto- ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo. En nuestro artículo de 28 de diciembre de 2016 “Retroactividad sin límite en las cláusulas suelo abusivas. Sentencia del Tribunal de Justicia… Read More »

Date: 15 December, 2016

Categories: Civil Law Español Jurisprudence

PLAZO IMPERATIVO DE PAGO DE FACTURAS COMERCIALES

Con anterioridad a las últimas reformas de la Ley 3/2004 de lucha contra la morosidad en operaciones comerciales, el plazo de pago de las facturas era aquél acordado por la libre voluntad de las partes, y en perjuicio de acuerdo, el plazo de 30 días. Las reformas realizadas parten del presupuesto que la libertad de… Read More »

Date: 15 December, 2016

Categories: Civil Law General Italiano Jurisprudence

TERMINI DI PAGAMENTO DELLE FATTURE IN SPAGNA

Precedentemente alle riforme effettuate alla Legge 3/2004 recante la disciplina in materia di misure contro la morosità nelle operazioni commerciali (c.d. “Ley de morosidad”)il termine di pagamento per le fatture commerciali era quello stipulato dalla libera volontà delle parti, ovvero, in mancanza di accordo, il termine previsto era di 30 giorni. Le riforme legislative partono… Read More »

Date: 5 December, 2016

Categories: Civil Law Commercial Law Español European Union Litigation

Formularios relativos a la retención de cuentas para el cobro de deudas transfronterizas

En un mundo cada vez más globalizado, el derecho internacional privado se desarrolla y crece con fuerza, como consecuencia de la necesidad de los Estados de cooperar con mayor frecuencia. A lo largo de los años, se ha venido produciendo lo que se denomina una europeización del derecho internacional privado, siendo que gran parte de… Read More »