Category Archives: Civil Law

Date: 20 October, 2020

Categories: Civil Law English Legislation Real Estate

Limitation of the price of rent in Catalonia, Law 11/2020, of 18 September, on urgent measures for containing rent in housing leases

On 22 September 2020, Law (Cat) 11/2020, of 18 September, on urgent measures to contain rents in housing leases and to amend Law 18/2007, Law 24/2015 and Law 4/2016, on the protection of the right to housing, came into force inCatalonia. Implementation of the regulations The aim of the aforementioned Law is to limit the… Read More »

ЗАКОН 11/2020 ОТ 18 СЕНТЯБРЯ “O ПРИНЯТИИ НЕОТЛОЖНЫХ МЕР, НАПРАВЛЕННЫХ НА ОБЕСПЕЧЕНИЕ КОНТРОЛЯ ЗА РАСЧЕТАМИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЬЕ; О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ 18/2007, 24/2015 И 4/2016, В ОТНОШЕНИИ ЗАЩИТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ»

 По опросам общественного мнения, аренда жилья по доступным ценам — актуальная проблема Каталонии.    Рост спроса на рынке арендного жилья, в сочетании с коротким сроком действия договоров аренды, регулируемых испанским законодательством, привел к резкому повышению рыночных цен ( до 30% за последние пять лет по провинции Каталонии). Такая тенденция роста цен на аренду жилья является… Read More »

Date: 10 June, 2020

Categories: Català Civil Law Español Legislation Real Estate

Medidas adoptadas por el Ayuntamiento de Barcelona para incentivar la rebaja del alquiler de los locales comerciales

El Ayuntamiento de Barcelona va a destinar 1.000.000 € a subvenciones dirigidas a los arrendadores que reduzcan de forma significativa el importe de la renta durante un periodo mínimo de seis meses desde la declaración del estado de alarma. Todo ello, a fin de, según establecen las Bases Reguladoras de la subvención que han sido… Read More »

COVID-19 Меры по отсрочке выплат ипотечных кредитов. Испания

__________________________________________________ Заемщики, имеющие ипотечные кредиты, вправе в течении пятнадцати дней после окончания срока действия режима ЧП (предварительно объявленное до 10 мая) оформить запрос на предоставление трехмесячной отсрочки по выплате ипотечных квот  на недвижимое жилое имущество согласно закону «Об ипотеке» от 8 февраля 1946 года и в соответствии с положениями последних королевских указов-законов 8/2020 от 17 марта… Read More »

COVID-19 Сколько заплатить, чтобы не остаться без наследства Налоговая служба Каталонии ждет полученного вами унаследованного имущества

Закон 5/2020, вступивший в силу в автономии Каталонии, утверждает новые правила соблюдения принципа прогрессивного налога на наследство и имущество, в котором ставка суммы к оплате возрастает по мере увеличения облагаемой базы. Другими словами, чем больше состояние наследника до принятия наследства, тем выше налоговый процент подлежащего к уплате налога в казну. Принятие наследства Получая в наследство  движимое или недвижимое имущество от наследодателя, многие из тех, кто оказался в роли наследника не задумываются о том, что это может повлечь за собой… Read More »

Date: 5 May, 2020

Categories: Civil Law English FPS News Legislation Real Estate

News on leases for SMEs and the self-employed in Royal Decree-Law 15/2020 of April 21st

In the context of the extraordinary situation arising from COVID-19, the Government has issued the Royal Decree-Law 15/2020 of March 21st on urgent complementary measures to support the economy and employment in order to deal with COVID-19 (hereinafter the Royal Decree). This Royal Decree will enter into force on April 23rd 2020. The purpose of… Read More »

Date: 23 April, 2020

Categories: Civil Law FPS News Legislation Real Estate

Novedades relativas a los arrendamientos para PYMES y autónomos en el Real Decreto-Ley 15/2020, de 21 de abril

En el marco de la situación de excepcionalidad suscitada por el COVID-19, el Gobierno ha dictado el Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de marzo, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo para hacer frente alCOVID-19 (en adelante, el Real Decreto). Dicho Real Decreto entrará en vigor el día 23 de abril… Read More »

Date: 18 March, 2020

Categories: Civil Law FPS News Jurisprudence Legislation

Consecuencias del incumplimiento contractual a causa del COVID-19

Las relaciones contractuales se han visto afectadas por la crisis provocada por el COVID 19. Esta ha hecho que algunas de las prestaciones se vean impedidas o de imposible cumplimiento, mientras que otras únicamente tienen que posponerse. Por ello, hemos de considerar el marco jurídico para el análisis de los efectos que pueden originarse en… Read More »