Category Archives: Civil Law

Date: 6 April, 2018

Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence

Die Strafklauseln in Mietverträgen. Ist eine gerichtliche Mäßigung möglich?

Um die Erfüllung von Vertragsvereinbarungen abzusichern, können die Parteien auf Strafklauseln zurückgreifen. Als Teil der Privatautonomie, die den Parteien zuerkannt wird und in Übereinstimmung mit dem Código Civil, können die Vertragspartner, wenn auch in Grenzen, die Verträge, Klauseln und Bedingungen festlegen, die sie für angebracht halten. Share This: Die Strafklauseln in Mietverträgen. Ist eine gerichtliche… Read More »

Date: 6 April, 2018

Categories: Civil Law Español Jurisprudence

Las cláusulas penales en los contratos de arrendamiento: ¿Es posible la moderación judicial?

Para asegurar el cumplimiento de lo pactado en un contrato, las partes pueden recurrir a acordar cláusulas penales. Como parte de la autonomía que se le reconoce a las partes y de acuerdo con el Código Civil los contratantes pueden, aunque con límites, establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, si bien… Read More »

Date: 6 April, 2018

Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence

Kontroverse im Mietrecht bei spanischem und deutschem Bezug

Es ist schon lange keine Seltenheit mehr, dass deutsche Unternehmen im spanischen Immobilienverkehr tätig sind; dies oft mittels Filialen. Diese Unternehmen vereinbaren Verträge, die sich nach dem Recht des Staates der Muttergesellschaft richten und auf dieses Recht verweisen bzw. die Anwendung spanischen Rechts gänzlich ausschließen. Share This: Kontroverse im Mietrecht bei spanischem und deutschem Bezug… Read More »

Date: 6 April, 2018

Categories: Civil Law Español Jurisprudence

Controversia en materia de arrendamientos con componente alemán y español

Cada vez es más habitual que empresas alemanas operen en el tráfico inmobiliario español, a menudo mediante filiales, y que tales empresas suscriban contratos que se rigen por el derecho nacional de la empresa matriz, que remiten a éste o que incluso excluyen la aplicación de derecho español. Share This: Controversia en materia de arrendamientos… Read More »

Date: 9 March, 2018

Categories: Civil Law Español General Idiomas Jurisprudence

Pago de la pena pactada en un contrato de arrendamiento de inmueble para la explotación de un negocio

El pasado 14 de febrero de 2018 el Tribunal Supremo dictó Sentencia resolviendo acerca de la cuestión jurídica en que se planteaba la exigencia de pago de la pena pactada en un contrato de arrendamiento de inmueble para la explotación de un negocio cuando, tras el incumplimiento del arrendatario, el arrendador celebra un nuevo contrato… Read More »

Date: 5 March, 2018

Categories: Civil Law Español General Jurisprudence

Complemento de convocatoria regulado en la Ley de Sociedades de Capital

La Dirección General de los Registros y del Notariado dictó Resolución de fecha 31 de enero de 2018 acerca del complemento de convocatoria en las Sociedades Anónimas, regulado en el art. 172 de la Ley de Sociedades de Capital, así como la función de filtro del consejo de administración. Share This: Complemento de convocatoria regulado… Read More »

Date: 5 March, 2018

Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence

Nachträgliche Unwirksamkeit der Satzungsnormen

Am 21. Dezember 2017 hat die Zivilkammer des Obersten Gerichtshofes ein Urteil erlassen, in dem sie verkündete, dass Satzungsnormen, die gegen eine zwingende Rechtsnorm widersprechen, nachträglich unwirksam sind. Share This: Nachträgliche Unwirksamkeit der Satzungsnormen was last modified: March 5th, 2018 by Victor

Date: 6 February, 2018

Categories: Civil Law Español Legislation Real Estate

Novedades en la compraventa de bienes inmuebles en Cataluña a partir del 1 de enero 2018

El pasado 1 de enero de 2018 entró en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del Libro VI del Código Civil de Catalunya (o CCCat.) que, entre otros, regula la compraventa con carácter general y en particular, aquélla que tiene por objeto bienes inmuebles. Share This: Novedades en la compraventa de bienes inmuebles… Read More »

Date: 6 February, 2018

Categories: Civil Law Deutsch Legislation Real Estate

Neuigkeiten beim Immobilienkauf in Katalonien ab dem 01. Januar 2018

Am 1. Januar 2018 ist das Gesetz Ley 3/2017 vom 15. Februar zum VI. Buch des Bürgerlichen Gesetzbuches von Katalonien („Código Civil de Catalunya“, im Folgenden kurz CCCat.) in Kraft getreten. Dieses regelt unter anderem den allgemeinen Kaufvertrag, sowie die Besonderheiten im Rahmen des Immobilienkaufes. Share This: Neuigkeiten beim Immobilienkauf in Katalonien ab dem 01.… Read More »