Category Archives: Legislation

Date: 20 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Medidas para articular un nuevo modelo de vivienda con PROTECCIÓN OFICIAL – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

1.- Calificación de viviendas con protección oficial El DL 17/2019 introduce, por medio de la modificación del artículo 77 de la Ley (Cat) 18/2007, del derecho a la vivienda (en adelante, “Ley 18/2007”), la siguiente distinción entre dos tipos de calificaciones de vivienda con protección oficial: – la calificación genérica, que se da cuando el… Read More »

Date: 17 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Medidas para propiciar una MODERACIÓN DE LOS PRECIOS DEL ALQUILER de las viviendas libres – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

1.- Introducción del concepto de Índice de referencia del precio del alquiler de la vivienda El DL 17/2019, mediante la introducción del artículo 68 bis a la Ley (Cat) 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda (en lo sucesivo, “Ley 18/2007”), otorga efecto legal al Índice de referencia del precio del alquiler… Read More »

Date: 16 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Medidas ante la DESOCUPACIÓN PERMANENTE de viviendas – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

1.- Concreción de la definición del concepto de vivienda vacía El DL 17/2019 concreta la definición del concepto de vivienda vacía proporcionada por el artículo 3 de la Ley (Cat) 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda (en lo sucesivo, “Ley 18/2007”). Se considera vivienda vacía aquella que permanece desocupada permanentemente, sin… Read More »

Date: 14 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Medidas referentes a los ALQUILERES SOCIALES – Decreto-Ley (CAT) 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el acceso a la vivienda

1.- Extensión del concepto de grandes tenedores de viviendas Hasta ahora, el art. 5.9 de la Ley (Cat) 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética, señalaba que debía entenderse por gran tenedor de viviendas, a: a) Las entidades financieras, las filiales… Read More »

Date: 13 January, 2020

Categories: Català Legislation Other regulations Real Estate

Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de Medidas Urgentes para mejorar el Acceso a la Vivienda

El pasado 31 de diciembre de 2019 entró en vigor el Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda (en adelante “DL 17/2019”). Como norma con rango de ley, y sin perjuicio de su ulterior convalidación, complementa y modifica en determinados aspectos, entre otros textos normativos,… Read More »

Date: 5 December, 2019

Categories: Administrative Law Administrative Law

Obligatoriedad de comunicarse electrónicamente con la Administración Pública

Las Agencias Tributarias Autonómicas están empezando a implantar la previsión del artículo 14 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, en virtud del cual se establece el derecho Y DEBER de relacionarse con las Administraciones Públicas de forma telemática. Dicho artículo distingue entre personas físicas y… Read More »

Date: 28 October, 2019

Categories: Civil Law Deutsch Legislation Privacy

Das auf Zimmermietverträge anwendbare Gesetz

Die Vermietung einzelner Zimmer, sei es aufgrund schwierigen Zugangs zu verfügbarem Wohnraum oder  um die Hürden zu umgehen, die viele Gemeinden der touristischen Nutzung von Wohnraum auferlegen, ist ein aufsteigendes Phänomen. Mit Urteil vom 28. März 2019 schaffte das Landesgericht Madrid nun Klarheit darüber, welches Gesetz bei Zimmervermietungen zur Anwendung kommt. Demnach ist für die… Read More »

Date: 1 October, 2019

Categories: Català Company Law Legislation Real Estate Tax Law

Katalonien: Neue Unternehmenssteuer auf nicht produktive Aktiva

Die katalanische Regierung, die Generalitat, hat mit dem Gesetz 6/2017 vom 9. Mai über die Besteuerung von nicht produktiven Vermögenswerten eine Steuer eingeführt, die sowohl Gesellschaften als auch Unternehmen, die keine juristische Person sind, aber einen kaufmännischen Zweck verfolgen, zwingt ihre Vermögenswerte (einschließlich der daraus resultierenden Rechte) zu versteuern. Die Steuer fällt an, wenn der Vermögenswert… Read More »

Date: 1 October, 2019

Categories: Company Law Legislation Real Estate Tax Law

Nuevas obligaciones tributarias en Cataluña para las sociedades patrimoniales

La Generalitat de Cataluña, mediante la promulgación de la Ley 6/2017, de 9 de mayo, del Impuesto sobre los Activos No Productivos de las Personas Jurídicas, creó el impuesto que obliga a las sociedades o entidades sin personalidad jurídica con objeto mercantil a gravar los bienes y derechos que recaigan sobre estos, siempre y cuando… Read More »