Category Archives: Legislation

Date: 9 July, 2019

Categories: Administrative Law Italiano Jurisprudence Other regulations

Effettività della tutela giurisdizionale ed errori nell’uso del sistema informatico: la decisione della Corte Costituzionale spagnola

Il 6 maggio scorso il Tribunale Costituzionale ha pronunciato una sentenza [nº 55/2019] avente ad oggetto la violazione del diritto di difesa della parte ricorrente, in applicazione dell’articolo 24.1 della Costituzione spagnola, che prevede: “Ogni persona ha diritto di ottenere una tutela reale ed effettiva da parte di giudici e tribunali nell’esercizio dei propri diritti… Read More »

Date: 8 July, 2019

Categories: Commercial Law Jurisprudence Other regulations Real Estate

El Tribunal Supremo considera válido el pacto de exclusiva en los contratos de mediación inmobiliaria

Tras años de discrepancias entre las Audiencias Provinciales de España respecto a la validez de las cláusulas de exclusividad en los contratos de mediación inmobiliaria suscritos con quienes tienen condición de consumidores, el Tribunal Supremo, en su Sentencia del pasado 10 de Mayo, ha declarado, finalmente, su validez. Estas cláusulas, habitualmente incluidas en los contratos… Read More »

Date: 28 May, 2019

Categories: Banking products Civil Law Commercial Law Jurisprudence

Retraso desleal en el ejercicio de la acción

El pasado 24 de abril el Tribunal Supremo se pronunció sobre la aplicación de la doctrina del retraso desleal en el ejercicio de una acción de reclamación de cantidades, que se consideraban indebidamente cobradas, como consecuencia de discrepancias en la interpretación de una cláusula contractual. La Audiencia asume que el retraso por sí mismo es… Read More »

Date: 27 May, 2019

Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence Privacy Real Estate

Die Bedeutung einer angemessenen Beschreibung der privaten Elemente

In einem neuen Urteil hat der Oberste Gerichtshof noch einmal die Bedeutung der Beschreibung privater Elemente in Urkunden der horizontalen Aufteilung von Gebäuden oder bei der Errichtung von Immobilienkomplexen betont. Es ist üblich, dass öffentliche Urkunden die wichtigsten privaten Elemente wie Häuser, Parkplätze…. beschreiben und vergessen, andere, nicht so wichtige Elemente zu erwähnen. Das bedeutet,… Read More »

Date: 27 May, 2019

Categories: Civil Law Jurisprudence Privacy Real Estate

La importancia de describir adecuadamente los elementos privativos

El Tribunal Supremo, en una reciente Sentencia, ha puesto de nuevo de manifiesto la importancia de describir adecuadamente los elementos privativos al otorgar las escrituras que dividen los edificios en régimen de propiedad horizontal o bien, que, en el caso de urbanizaciones, constituyen los complejos inmobiliarios privados. Tales escrituras a menudo se centran únicamente en… Read More »

Date: 21 May, 2019

Categories: Administrative Law Deutsch Legislation Real Estate

Das städtebauliche Moratorium an der Costa Brava

Am 18. Januar 2019 wurde im Amtsblatt der Generalitat von Catalunya die Aussetzung von Lizenzvergaben sowie der Abwicklung der Stadtplanung und -verwaltung in den Küstengemeinden der Costa Brava veröffentlicht. Diese Aussetzung wirkt sich auf die folgenden Bereiche aus: – Entwicklungsbereiche,: a) die ganz oder teilweise innerhalb des 500m-Streifens des öffentlichen maritim-terrestrischen Bereichs liegen und b)… Read More »

Date: 8 May, 2019

Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence Real Estate

Das nachbarliches Vorkaufsrecht der angrenzenden ländlichen Grundstücke: Frist für ihre Ausübung.

In unserer Gesetzgebung gibt es zwei nachbarliche Vorkaufsrechte der angrenzendn ländlichen Grundstücke. Einerseits, das im Zivilgesetzbuch geregelte Recht, das allgemein für alle ländlichen Grundstücke gilt. Auf der anderen Seite, das Recht, das durch das Gesetz zur Modernisierung der landwirtschaftlichen Betriebe. Dieses kann nur bei den Eigentümer von vorrangingen Betrieben ausgeübt werden und nur wenn der… Read More »

Date: 8 May, 2019

Categories: Civil Law Español Jurisprudence Real Estate

El retracto de colindantes de fincas rústicas: plazo para su ejercicio

En nuestro ordenamiento jurídico, existen dos retractos de colindantes de fincas rústicas. Por un lado, el regulado en el Código Civil, que se aplica con carácter general a todas las fincas rústicas y por otro, aquél regulado por la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias que sólo puede ser instado por los titulares de explotaciones prioritarias… Read More »