Category Archives: Legislation

Date: 6 April, 2018

Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence

Die Strafklauseln in Mietverträgen. Ist eine gerichtliche Mäßigung möglich?

Um die Erfüllung von Vertragsvereinbarungen abzusichern, können die Parteien auf Strafklauseln zurückgreifen. Als Teil der Privatautonomie, die den Parteien zuerkannt wird und in Übereinstimmung mit dem Código Civil, können die Vertragspartner, wenn auch in Grenzen, die Verträge, Klauseln und Bedingungen festlegen, die sie für angebracht halten. Share This: Die Strafklauseln in Mietverträgen. Ist eine gerichtliche… Read More »

Date: 6 April, 2018

Categories: Civil Law Español Jurisprudence

Las cláusulas penales en los contratos de arrendamiento: ¿Es posible la moderación judicial?

Para asegurar el cumplimiento de lo pactado en un contrato, las partes pueden recurrir a acordar cláusulas penales. Como parte de la autonomía que se le reconoce a las partes y de acuerdo con el Código Civil los contratantes pueden, aunque con límites, establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, si bien… Read More »

Date: 6 April, 2018

Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence

Kontroverse im Mietrecht bei spanischem und deutschem Bezug

Es ist schon lange keine Seltenheit mehr, dass deutsche Unternehmen im spanischen Immobilienverkehr tätig sind; dies oft mittels Filialen. Diese Unternehmen vereinbaren Verträge, die sich nach dem Recht des Staates der Muttergesellschaft richten und auf dieses Recht verweisen bzw. die Anwendung spanischen Rechts gänzlich ausschließen. Share This: Kontroverse im Mietrecht bei spanischem und deutschem Bezug… Read More »

Date: 6 April, 2018

Categories: Civil Law Español Jurisprudence

Controversia en materia de arrendamientos con componente alemán y español

Cada vez es más habitual que empresas alemanas operen en el tráfico inmobiliario español, a menudo mediante filiales, y que tales empresas suscriban contratos que se rigen por el derecho nacional de la empresa matriz, que remiten a éste o que incluso excluyen la aplicación de derecho español. Share This: Controversia en materia de arrendamientos… Read More »

Date: 16 March, 2018

Categories: Corporate and Commercial Law Deutsch FPS News General

Das Familienabkommen

Was ist ein Familienabkommen? Ein wertvolles Instrument oder ein Handlungswerkzeug in Form eines Privatvertrages, entworfen, geplant, strukturiert, abgefasst und umgestetzt nach Maßgabe der Familienunternehmen und von all ihren Mitgliedern unterzeichnet, in dem die Familienvereinbarungen gesammelt und festgelegt werden, die vorher auf familiärer Ebene diskutiert und beschlossen worden sind, über die Prinzipien, Grundsätze und Grundregeln (Formalitäten,… Read More »

Date: 15 March, 2018

Categories: Español General Legislation Tax Law

Se aprueba el Modelo para la declaración informativa trimestral del Arrendamiento de Viviendas con fines turísticos

Recientemente, ha sido publicado el Proyecto de orden por el que se aprueba el MODELO 179 de “Declaración informativa trimestral del Arrendamiento de Viviendas con fines turísticos”, en el que se regula la forma, plazo y lugar de presentación de éste, así como otros datos relevantes para dar cumplimiento a la nueva obligación de información.… Read More »

Zuständigkeitsklauseln aufgeführt in allgemeinen Geschäftsbedingungen

Am 8. März 2018 hat der Europäische Gerichtshof ein Urteil verkündet über eine präjudizielle Frage in Bezug auf die Auslegung der Artikel 7 und 25 der Verordnung (EU) Nr. 1215/2012 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 12. Dezember 2012, betreffend der Zuständigkeit der Gerichte, sowie der Anerkennung und der Ausführung gerichtlicher Entscheidungen im Bereich des… Read More »

Cláusulas atributivas de competencia incluidas en condiciones generales de venta

El pasado 8 de marzo de 2018, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictó sentencia sobre una cuestión prejudicial en relación con la interpretación de los artículos 7 y 25 del Reglamento nº 1215/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de diciembre de 2012, relativo a la competencia judicial, el reconocimiento… Read More »

Date: 12 March, 2018

Categories: Español Idiomas Jurisprudence Regulated Sectors

Doctrina del Tribunal Supremo respecto a las obligaciones solidarias derivadas de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)

  En fecha 15 de febrero de 2018, el Tribunal Supremo ha dictado Sentencia en relación a las obligaciones solidarias y el régimen de responsabilidad derivada de la Ley de Ordenación a la edificación. Share This: Doctrina del Tribunal Supremo respecto a las obligaciones solidarias derivadas de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE)… Read More »

Date: 9 March, 2018

Categories: Civil Law Español General Idiomas Jurisprudence

Pago de la pena pactada en un contrato de arrendamiento de inmueble para la explotación de un negocio

El pasado 14 de febrero de 2018 el Tribunal Supremo dictó Sentencia resolviendo acerca de la cuestión jurídica en que se planteaba la exigencia de pago de la pena pactada en un contrato de arrendamiento de inmueble para la explotación de un negocio cuando, tras el incumplimiento del arrendatario, el arrendador celebra un nuevo contrato… Read More »