Category Archives: Legislation

Date: 11 September, 2019

Categories: Civil Law Français Real Estate Tax Law

Achat et/ou vente par une personne non-résidente

En Espagne, les personnes non-résidentes ont le droit d’acquérir la propriété d’un bien immeuble (logement, locaux, place de parking), et ce, sans aucune restriction. Toutefois, des particularités viennent s’ajouter au processus de vente ou d’achat. Dans une opération de vente, ou d’achat, d’un logement par exemple, il est habituel qu’avant la signature de l’acte authentique,… Read More »

Date: 9 September, 2019

Categories: Compliance FPS News Other regulations

I CONGRESO DE COMPLIANCE DE BARCELONA y FERIA EUROPEA DE LA TECNOLOGIA APLICADA AL COMPLIANCE

Los próximos días 19 y 20 de septiembre se celebrará en las instalaciones del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona, el I CONGRESO DE COMPLIANCE DE BARCELONA y la FERIA EUROPEA DE LA TECNOLOGIA APLICADA AL COMPLIANCE, evento coorganizado por el Ilustre Colegio de la Abogacía de Barcelona (ICAB) y la Asociación Española de Compliance… Read More »

Адвокаты фирмы Fabregat Perulles Sales Abogados приняли участие в обсуждении новых критерий Закона 14/2013 «О поддержке предпринимателей и их интернализации», опубликованных на сайте Министерства труда и социальной защиты Королевства Испании в апреле 2019г.

Адвокаты фирмы Fabregat Perulles Sales Abogados приняли участие в обсуждении новых критерий Закона 14/2013 «О поддержке предпринимателей и их интернализации»,  опубликованных на сайте Министерства труда и социальной защиты Королевства Испании в апреле 2019г. http://www.mitramiss.gob.es/ficheros/ministerio/CriteriosAplicacionLey14-2013Sellado.pdf В прошлую среду, в рамках Коллегии Адвокатов г. Мадрида состоялось обсуждение «Закона о поддержке предпринимателей и их интернализации». В мероприятии приняли… Read More »

Date: 9 July, 2019

Categories: Administrative Law Italiano Jurisprudence Other regulations

Effettività della tutela giurisdizionale ed errori nell’uso del sistema informatico: la decisione della Corte Costituzionale spagnola

Il 6 maggio scorso il Tribunale Costituzionale ha pronunciato una sentenza [nº 55/2019] avente ad oggetto la violazione del diritto di difesa della parte ricorrente, in applicazione dell’articolo 24.1 della Costituzione spagnola, che prevede: “Ogni persona ha diritto di ottenere una tutela reale ed effettiva da parte di giudici e tribunali nell’esercizio dei propri diritti… Read More »

Date: 8 July, 2019

Categories: Commercial Law Jurisprudence Other regulations Real Estate

El Tribunal Supremo considera válido el pacto de exclusiva en los contratos de mediación inmobiliaria

Tras años de discrepancias entre las Audiencias Provinciales de España respecto a la validez de las cláusulas de exclusividad en los contratos de mediación inmobiliaria suscritos con quienes tienen condición de consumidores, el Tribunal Supremo, en su Sentencia del pasado 10 de Mayo, ha declarado, finalmente, su validez. Estas cláusulas, habitualmente incluidas en los contratos… Read More »

Date: 28 May, 2019

Categories: Banking products Civil Law Commercial Law Jurisprudence

Retraso desleal en el ejercicio de la acción

El pasado 24 de abril el Tribunal Supremo se pronunció sobre la aplicación de la doctrina del retraso desleal en el ejercicio de una acción de reclamación de cantidades, que se consideraban indebidamente cobradas, como consecuencia de discrepancias en la interpretación de una cláusula contractual. La Audiencia asume que el retraso por sí mismo es… Read More »

Date: 27 May, 2019

Categories: Civil Law Deutsch Jurisprudence Privacy Real Estate

Die Bedeutung einer angemessenen Beschreibung der privaten Elemente

In einem neuen Urteil hat der Oberste Gerichtshof noch einmal die Bedeutung der Beschreibung privater Elemente in Urkunden der horizontalen Aufteilung von Gebäuden oder bei der Errichtung von Immobilienkomplexen betont. Es ist üblich, dass öffentliche Urkunden die wichtigsten privaten Elemente wie Häuser, Parkplätze…. beschreiben und vergessen, andere, nicht so wichtige Elemente zu erwähnen. Das bedeutet,… Read More »

Date: 27 May, 2019

Categories: Civil Law Jurisprudence Privacy Real Estate

La importancia de describir adecuadamente los elementos privativos

El Tribunal Supremo, en una reciente Sentencia, ha puesto de nuevo de manifiesto la importancia de describir adecuadamente los elementos privativos al otorgar las escrituras que dividen los edificios en régimen de propiedad horizontal o bien, que, en el caso de urbanizaciones, constituyen los complejos inmobiliarios privados. Tales escrituras a menudo se centran únicamente en… Read More »

Date: 21 May, 2019

Categories: Administrative Law Deutsch Legislation Real Estate

Das städtebauliche Moratorium an der Costa Brava

Am 18. Januar 2019 wurde im Amtsblatt der Generalitat von Catalunya die Aussetzung von Lizenzvergaben sowie der Abwicklung der Stadtplanung und -verwaltung in den Küstengemeinden der Costa Brava veröffentlicht. Diese Aussetzung wirkt sich auf die folgenden Bereiche aus: – Entwicklungsbereiche,: a) die ganz oder teilweise innerhalb des 500m-Streifens des öffentlichen maritim-terrestrischen Bereichs liegen und b)… Read More »